近畿
大阪府の公示地価
標準地 1,687地点・72市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 1,687 地点
- 住宅地の中央値
- 145,000 円/㎡
- 商業地の中央値
- 350,000 円/㎡
- 市区町村
- 72 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 1213地点・商業地 363地点)。
大阪府の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 1144地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 145,100 | 146,801 | 146,533 | 147,292 | 149,236 | 152,918 | 158,367 | 165,050 |
商業地(継続標準地 330地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 935,074 | 1,121,377 | 1,020,778 | 989,646 | 1,017,083 | 1,122,398 | 1,246,886 | 1,391,444 |
大阪府の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 大阪府大阪市福島区 大阪福島-7 1,470,000円/㎡▲+8.9% 住宅地・大阪市福島区福島３丁目１３番２(約4,859,504円/坪)
- 2位 大阪府大阪市天王寺区 大阪天王寺-6 1,080,000円/㎡▲+8.0% 住宅地・大阪市天王寺区上汐４丁目４番２(約3,570,248円/坪)
- 3位 大阪府大阪市北区 大阪北-3 1,020,000円/㎡▲+10.9% 住宅地・大阪市北区紅梅町１２５番(約3,371,901円/坪)
- 4位 大阪府大阪市中央区 大阪中央-3 998,000円/㎡▲+8.5% 住宅地・大阪市中央区上町１丁目１５番２(約3,299,173円/坪)
- 5位 大阪府大阪市西区 大阪西-1 956,000円/㎡▲+10.5% 住宅地・大阪市西区北堀江４丁目７番(約3,160,330円/坪)
- 6位 大阪府大阪市天王寺区 大阪天王寺-2 813,000円/㎡▲+8.0% 住宅地・大阪市天王寺区真法院町１１７番３(約2,687,603円/坪)
- 7位 大阪府大阪市天王寺区 大阪天王寺-8 753,000円/㎡▲+7.0% 住宅地・大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０(約2,489,256円/坪)
- 8位 大阪府大阪市中央区 大阪中央-1 715,000円/㎡▲+9.2% 住宅地・大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７(約2,363,636円/坪)
- 9位 大阪府大阪市天王寺区 大阪天王寺-7 620,000円/㎡▲+7.1% 住宅地・大阪市天王寺区大道３丁目１４８番(約2,049,587円/坪)
- 10位 大阪府大阪市北区 大阪北-4 605,000円/㎡▲+10.2% 住宅地・大阪市北区本庄東２丁目１５番９外(約2,000,000円/坪)
大阪府の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-2 25,000,000円/㎡▲+6.4% 商業地・大阪市中央区宗右衛門町４６番１外(約82,644,625円/坪)
- 2位 大阪府大阪市北区 大阪北5-28 24,700,000円/㎡▲+1.6% 商業地・大阪市北区大深町２０７番外(約81,652,890円/坪)
- 3位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-23 19,900,000円/㎡▲+13.1% 商業地・大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１(約65,785,122円/坪)
- 4位 大阪府大阪市北区 大阪北5-29 19,600,000円/㎡▲+3.2% 商業地・大阪市北区梅田１丁目２番(約64,793,386円/坪)
- 5位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-18 15,300,000円/㎡▲+13.3% 商業地・大阪市中央区西心斎橋１丁目８番(約50,578,511円/坪)
- 6位 大阪府大阪市北区 大阪北5-1 14,500,000円/㎡▲+7.4% 商業地・大阪市北区角田町１２番１外(約47,933,883円/坪)
- 7位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-41 14,100,000円/㎡▲+15.6% 商業地・大阪市中央区南船場４丁目４１番５外(約46,611,569円/坪)
- 8位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-15 11,700,000円/㎡▲+17.0% 商業地・大阪市中央区難波１丁目１４番２２外(約38,677,685円/坪)
- 9位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-1 10,600,000円/㎡▲+15.0% 商業地・大阪市中央区備後町３丁目２８番外(約35,041,321円/坪)
- 10位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-36 10,600,000円/㎡▲+12.8% 商業地・大阪市中央区難波３丁目２７番２７外(約35,041,321円/坪)
大阪府の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 大阪府大阪市浪速区 大阪浪速-1 541,000円/㎡▲+10.9% 住宅地・大阪市浪速区桜川１丁目４番７(約1,788,430円/坪)
- 2位 大阪府大阪市北区 大阪北-3 1,020,000円/㎡▲+10.9% 住宅地・大阪市北区紅梅町１２５番(約3,371,901円/坪)
- 3位 大阪府大阪市城東区 大阪城東-17 408,000円/㎡▲+10.6% 住宅地・大阪市城東区中央２丁目１２番１(約1,348,760円/坪)
- 4位 大阪府大阪市西区 大阪西-1 956,000円/㎡▲+10.5% 住宅地・大阪市西区北堀江４丁目７番(約3,160,330円/坪)
- 5位 大阪府大阪市北区 大阪北-4 605,000円/㎡▲+10.2% 住宅地・大阪市北区本庄東２丁目１５番９外(約2,000,000円/坪)
大阪府の市区町村から探す
| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大阪市都島区 | 10 | 386,000 | 688,000 |
| 大阪市福島区 | 15 | 396,000 | 1,055,000 |
| 大阪市此花区 | 9 | 203,500 | 377,000 |
| 大阪市西区 | 21 | 956,000 | 1,645,000 |
| 大阪市港区 | 14 | 256,000 | 474,500 |
| 大阪市大正区 | 8 | 202,000 | 424,000 |
| 大阪市天王寺区 | 11 | 620,000 | 1,135,000 |
| 大阪市浪速区 | 12 | 541,000 | 802,000 |
| 大阪市西淀川区 | 14 | 189,000 | 318,000 |
| 大阪市東淀川区 | 25 | 254,000 | 374,500 |
| 大阪市東成区 | 10 | 291,500 | 465,000 |
| 大阪市生野区 | 15 | 188,500 | 279,500 |
| 大阪市旭区 | 13 | 254,000 | 327,500 |
| 大阪市城東区 | 18 | 316,000 | 490,000 |
| 大阪市阿倍野区 | 12 | 392,500 | 696,500 |
| 大阪市住吉区 | 21 | 278,000 | 456,000 |
| 大阪市東住吉区 | 17 | 267,000 | 316,000 |
| 大阪市西成区 | 14 | 221,000 | 282,000 |
| 大阪市淀川区 | 21 | 291,500 | 368,000 |
| 大阪市鶴見区 | 15 | 289,500 | 462,500 |
| 大阪市住之江区 | 15 | 238,000 | 363,000 |
| 大阪市平野区 | 24 | 187,000 | 274,000 |
| 大阪市北区 | 34 | 517,000 | 2,390,000 |
| 大阪市中央区 | 45 | 715,000 | 2,385,000 |
| 堺市堺区 | 39 | 172,000 | 277,000 |
| 堺市中区 | 21 | 113,000 | 168,000 |
| 堺市東区 | 16 | 130,000 | 234,000 |
| 堺市西区 | 30 | 137,000 | 265,000 |
| 堺市南区 | 15 | 101,000 | 200,000 |
| 堺市北区 | 26 | 237,000 | 670,500 |
| 堺市美原区 | 14 | 80,000 | 146,000 |
| 岸和田市 | 49 | 91,600 | 151,000 |
| 豊中市 | 70 | 224,000 | 436,000 |
| 池田市 | 23 | 200,000 | 396,500 |
| 吹田市 | 69 | 230,000 | 347,000 |
| 泉大津市 | 18 | 105,000 | 140,000 |
| 高槻市 | 54 | 167,000 | 272,000 |
| 貝塚市 | 25 | 62,050 | 70,600 |
| 守口市 | 27 | 164,000 | 247,500 |
| 枚方市 | 70 | 130,000 | 226,500 |
| 茨木市 | 47 | 180,500 | 355,000 |
| 八尾市 | 49 | 122,000 | 175,000 |
| 泉佐野市 | 32 | 61,050 | 91,500 |
| 富田林市 | 33 | 78,050 | 148,500 |
| 寝屋川市 | 35 | 128,000 | 217,000 |
| 河内長野市 | 33 | 67,200 | 129,000 |
| 松原市 | 22 | 104,000 | 168,000 |
| 大東市 | 27 | 144,000 | 211,000 |
| 和泉市 | 35 | 81,900 | 168,000 |
| 箕面市 | 32 | 212,500 | 320,000 |
| 柏原市 | 21 | 90,400 | 172,000 |
| 羽曳野市 | 26 | 86,900 | 129,000 |
| 門真市 | 24 | 132,000 | 208,500 |
| 摂津市 | 22 | 161,000 | 241,500 |
| 高石市 | 14 | 133,000 | 166,000 |
| 藤井寺市 | 17 | 104,000 | 147,000 |
| 東大阪市 | 87 | 150,000 | 216,000 |
| 泉南市 | 21 | 46,800 | 61,000 |
| 四條畷市 | 13 | 114,000 | 195,500 |
| 交野市 | 19 | 115,000 | 193,500 |
| 大阪狭山市 | 14 | 102,250 | 184,000 |
| 阪南市 | 19 | 37,100 | 69,600 |
| 島本町 | 6 | 186,000 | 247,000 |
| 豊能町 | 6 | 44,500 | — |
| 能勢町 | 3 | 9,800 | — |
| 忠岡町 | 7 | 88,250 | — |
| 熊取町 | 18 | 50,750 | 87,400 |
| 田尻町 | 4 | 58,800 | — |
| 岬町 | 11 | 19,600 | — |
| 太子町 | 6 | 52,000 | — |
| 河南町 | 4 | 30,150 | — |
| 千早赤阪村 | 1 | 22,800 | — |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。