公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 202,000 | 229,000 | 177,000 |
| 商業地 | 1 | 424,000 | 424,000 | 424,000 |
| 工業地 | 3 | 111,000 | 157,000 | 104,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は大阪大正5-1(商業地)の424,000円/㎡(約1,401,653円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 186,750 | 186,750 | 185,750 | 185,500 | 186,750 | 189,750 | 194,750 | 202,500 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
大阪市大正区三軒家東６丁目３番３(住居表示: 三軒家東６－３－２)
229,000円/㎡約757,025円/坪(換算値)・▲+4.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 204,000 | 205,000 | 204,000 | 204,000 | 207,000 | 212,000 | 219,000 | 229,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.657474・東経135.476353。
大阪市大正区千島１丁目８０９番６外(住居表示: 千島１－９－４)
208,000円/㎡約687,603円/坪(換算値)・▲+4.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 192,000 | 192,000 | 191,000 | 191,000 | 192,000 | 195,000 | 200,000 | 208,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.655264・東経135.474764。
大阪市大正区北村１丁目１３番２４(住居表示: 北村１－１３－２０)
196,000円/㎡約647,934円/坪(換算値)・▲+3.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 183,000 | 183,000 | 182,000 | 182,000 | 183,000 | 185,000 | 189,000 | 196,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.651409・東経135.468821。
大阪市大正区平尾５丁目５番１４(住居表示: 平尾５－５－９)
177,000円/㎡約585,124円/坪(換算値)・▲+3.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 168,000 | 167,000 | 166,000 | 165,000 | 165,000 | 167,000 | 171,000 | 177,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.639046・東経135.471819。
大阪市大正区三軒家東１丁目２９番３(住居表示: 三軒家東１－１７－２０)
424,000円/㎡約1,401,653円/坪(換算値)・▲+7.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 332,000 | 348,000 | 347,000 | 349,000 | 355,000 | 373,000 | 396,000 | 424,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.665337・東経135.4788。
大阪市大正区小林西２丁目１９番１７(住居表示: 小林西２－１９－１８)
157,000円/㎡約519,008円/坪(換算値)・▲+6.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 131,000 | 131,000 | 130,000 | 131,000 | 133,000 | 139,000 | 147,000 | 157,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.645096・東経135.467859。
大阪市大正区北恩加島１丁目１７番４(住居表示: 北恩加島１－１７－７)
111,000円/㎡約366,942円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 87,000 | 87,000 | 86,600 | 87,000 | 90,000 | 94,500 | 102,000 | 111,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.651539・東経135.463186。
大阪市大正区三軒家東３丁目７番４５(住居表示: 三軒家東３－１０－２２)
104,000円/㎡約343,802円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 104,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.657109・東経135.479886。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。