公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 238,000 | 252,000 | 161,000 |
| 商業地 | 1 | 363,000 | 363,000 | 363,000 |
| 工業地 | 3 | 170,000 | 198,000 | 112,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は大阪住之江5-1(商業地)の363,000円/㎡(約1,200,000円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 202,700 | 203,000 | 202,500 | 202,500 | 204,100 | 208,500 | 216,500 | 226,000 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３(住居表示: 南加賀屋２－５－５)
252,000円/㎡約833,058円/坪(換算値)・▲+4.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 225,000 | 226,000 | 225,000 | 225,000 | 227,000 | 232,000 | 241,000 | 252,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.607978・東経135.47594。
大阪市住之江区西住之江２丁目４６番４(住居表示: 西住之江２－１１－２７)
250,000円/㎡約826,446円/坪(換算値)・▲+4.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 222,000 | 222,000 | 222,000 | 222,000 | 224,000 | 229,000 | 239,000 | 250,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.602692・東経135.485459。
大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７(住居表示: 中加賀屋２－１６－９)
250,000円/㎡約826,446円/坪(換算値)・▲+4.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 221,000 | 222,000 | 222,000 | 222,000 | 224,000 | 229,000 | 239,000 | 250,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.618125・東経135.478916。
大阪市住之江区住之江１丁目４８番４(住居表示: 住之江１－２－２０)
244,000円/㎡約806,612円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 218,000 | 218,000 | 218,000 | 218,000 | 220,000 | 225,000 | 234,000 | 244,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606382・東経135.488192。
大阪市住之江区東加賀屋２丁目７２番３(住居表示: 東加賀屋２－１０－１２)
244,000円/㎡約806,612円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 218,000 | 218,000 | 218,000 | 218,000 | 220,000 | 225,000 | 234,000 | 244,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.618301・東経135.483677。
大阪市住之江区粉浜２丁目８１番(住居表示: 粉浜２－１３－１１)
238,000円/㎡約786,777円/坪(換算値)・▲+4.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 212,000 | 213,000 | 213,000 | 213,000 | 215,000 | 220,000 | 228,000 | 238,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.616509・東経135.490109。
大阪市住之江区御崎２丁目４２５番２９(住居表示: 御崎２－１１－１９)
230,000円/㎡約760,331円/坪(換算値)・▲+4.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 208,000 | 208,000 | 207,000 | 207,000 | 208,000 | 212,000 | 220,000 | 230,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.611849・東経135.479483。
大阪市住之江区新北島３丁目８番３３(住居表示: 新北島３－８－４８)
229,000円/㎡約757,025円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 208,000 | 208,000 | 207,000 | 207,000 | 209,000 | 212,000 | — | 229,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606886・東経135.466707。
大阪市住之江区北島３丁目３２番９５(住居表示: 北島３－６－１７)
196,000円/㎡約647,934円/坪(換算値)・▲+3.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 180,000 | 180,000 | 179,000 | 179,000 | 180,000 | 183,000 | 189,000 | 196,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.601716・東経135.476506。
大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６(住居表示: 北加賀屋１－１１－１６)
195,000円/㎡約644,628円/坪(換算値)・▲+4.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 175,000 | 175,000 | 174,000 | 174,000 | 175,000 | 179,000 | 186,000 | 195,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.624319・東経135.479853。
大阪市住之江区平林南２丁目６番２(住居表示: 平林南２－６－３)
161,000円/㎡約532,231円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 148,000 | 148,000 | 147,000 | 147,000 | 148,000 | 151,000 | 155,000 | 161,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.60993・東経135.457411。
大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１(住居表示: 南加賀屋２－８－２５)
363,000円/㎡約1,200,000円/坪(換算値)・▲+8.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 281,000 | 289,000 | 286,000 | 287,000 | 293,000 | 310,000 | 335,000 | 363,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.607723・東経135.473291。
大阪市住之江区南港中１丁目７番(住居表示: 南港中１－２－９０)
198,000円/㎡約654,545円/坪(換算値)・▲+14.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 100,000 | 101,000 | 102,000 | 107,000 | 121,000 | 145,000 | 173,000 | 198,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.626663・東経135.429772。
大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外(住居表示: 新北島４－４－６３)
170,000円/㎡約561,983円/坪(換算値)・▲+4.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 150,000 | 150,000 | 149,000 | 149,000 | 151,000 | 155,000 | 162,000 | 170,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.604175・東経135.469014。
大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外(住居表示: 平林南１－３－３３)
112,000円/㎡約370,248円/坪(換算値)・▲+10.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 81,200 | 81,500 | 81,500 | 82,500 | 86,000 | 93,000 | 101,000 | 112,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.612781・東経135.456551。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。