出典・データについて

公示地価とは(取引価格ではありません)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。標準地は、土地鑑定委員会が毎年1月1日時点の価格を公示するために選ぶ代表的な地点で、全国のすべての土地を示すものではありません。個別の土地の価格は、立地・形状・時期などで公示価格と大きく異なることがあります。

出典

• データ: 国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」(令和8年)(国土交通省)
• ライセンス: CC BY 4.0(2019年版以降。国土数値情報の利用約款)
• 価格時点: 2026年1月1日(2026年・令和8年公示)/ 取得日: 2026年10月25日
• 原典: 国土交通省 土地鑑定委員会が公示する地価公示。標準地の位置座標は、国土数値情報の整備で住宅地図等を参照して取得されたものです。

加工の内容

国土交通省 国土数値情報「地価公示データ」(令和8年)をもとに、地価公示検索運営事務局が加工して作成しました。本サイトは国の機関が作成・公表したものではありません。

• 全国25,565地点・1,527市区町村の標準地を、都道府県・市区町村ごとに整理しました。
• 都道府県・市区町村の名称は、国土数値情報の行政区域コード(令和6年1月1日現在)で付けています。
• 標準地番号の表記(例: 中央5-34)は、出典の標準地名・用途区分・連番から組み立てています。
• 計算した値: 坪換算(1㎡=0.3025坪、1坪=3.305785㎡で換算)、用途別の中央値・平均(掲載している標準地の公示価格から計算)。これらは本サイトの計算値で、公式の統計ではありません。
• 価格の推移は2019〜2026年に限っています(2018年以前の版は利用条件が異なるため使っていません)。
• データにない項目は「未確認」と表示し、推測で補っていません。

データの限界

• 原典との時間的・空間的なずれ、データの欠落や古さがありえます。測量・各種証明・不動産取引の判断には使えません。
• 標準地は毎年同じ地点とは限りません(新設・選定替え・休止があります)。そのため、地域の平均の推移は、毎年価格がある「継続標準地」に限って計算しています。
• 前年比は、前年も標準地だった地点について出典が算出した値(小数第2位を四捨五入)です。前年比がない地点は「前年比なし」と表示します。
• 掲載は25,565地点です。標準地が3地点未満の市区町村のページは、検索エンジンに登録しない設定にしています。
• 原著作者の申し出により、予告なく掲載を停止することがあります。

掲載内容の誤りはお問い合わせからお知らせください。