2026年(令和8年)公示

公示価格ランキング

用途区分別の価格・前年比

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。ランキングは標準地(代表地点)の公示価格の比較で、地域全体の地価の順位を表すものではありません。前年比は、前年も標準地だった地点だけの値です。同額・同率のときは掲載順(標準地コード順)です。

住宅地 公示価格が高い標準地 上位20件

  1. 1位 東京都港区 港-4 7,110,000円/㎡▲+20.5% 住宅地・港区赤坂１丁目１４２４番１(約23,504,131円/坪)
  2. 2位 東京都港区 港-29 5,480,000円/㎡▲+16.6% 住宅地・港区白金台３丁目５５番４外(約18,115,702円/坪)
  3. 3位 東京都千代田区 千代田-3 5,300,000円/㎡▲+9.7% 住宅地・千代田区六番町６番１外(約17,520,661円/坪)
  4. 4位 東京都港区 港-16 4,990,000円/㎡▲+15.5% 住宅地・港区南麻布４丁目１２番１(約16,495,867円/坪)
  5. 5位 東京都港区 港-28 4,760,000円/㎡▲+17.0% 住宅地・港区南麻布１丁目３５番１外(約15,735,537円/坪)
  6. 6位 東京都千代田区 千代田-1 4,410,000円/㎡▲+11.4% 住宅地・千代田区三番町６番２５(約14,578,512円/坪)
  7. 7位 東京都千代田区 千代田-7 4,150,000円/㎡▲+11.0% 住宅地・千代田区一番町１６番３(約13,719,008円/坪)
  8. 8位 東京都港区 港-1 4,080,000円/㎡▲+20.4% 住宅地・港区赤坂６丁目１９１１番(約13,487,603円/坪)
  9. 9位 東京都千代田区 千代田-5 4,070,000円/㎡▲+10.6% 住宅地・千代田区九段北２丁目６番２６(約13,454,545円/坪)
  10. 10位 東京都渋谷区 渋谷-11 3,900,000円/㎡▲+11.7% 住宅地・渋谷区恵比寿西２丁目２０番１(約12,892,562円/坪)
  11. 11位 東京都港区 港-3 3,770,000円/㎡▲+17.1% 住宅地・港区南青山４丁目３４２番外(約12,462,809円/坪)
  12. 12位 東京都港区 港-13 3,690,000円/㎡▲+16.0% 住宅地・港区元麻布２丁目１３８番９外(約12,198,347円/坪)
  13. 13位 東京都目黒区 目黒-22 3,660,000円/㎡▲+16.2% 住宅地・目黒区青葉台３丁目５０３番３(約12,099,173円/坪)
  14. 14位 東京都港区 港-30 3,480,000円/㎡▲+16.8% 住宅地・港区高輪３丁目３５６番９(約11,504,132円/坪)
  15. 15位 東京都品川区 品川-31 3,300,000円/㎡▲+16.6% 住宅地・品川区東五反田１丁目９２番４(約10,909,091円/坪)
  16. 16位 東京都港区 港-2 3,290,000円/㎡▲+17.1% 住宅地・港区六本木５丁目３６７番１(約10,876,033円/坪)
  17. 17位 東京都港区 港-18 3,190,000円/㎡▲+16.0% 住宅地・港区南青山２丁目２６番３外(約10,545,454円/坪)
  18. 18位 東京都渋谷区 渋谷-4 3,190,000円/㎡▲+16.0% 住宅地・渋谷区神宮前４丁目１５番４(約10,545,454円/坪)
  19. 19位 東京都文京区 文京-13 3,180,000円/㎡▲+17.3% 住宅地・文京区本駒込１丁目２０４番(約10,512,396円/坪)
  20. 20位 東京都港区 港-11 3,040,000円/㎡▲+16.9% 住宅地・港区赤坂８丁目１３０番外(約10,049,586円/坪)

商業地 公示価格が高い標準地 上位20件

  1. 1位 東京都中央区 中央5-22 67,100,000円/㎡▲+10.9% 商業地・中央区銀座４丁目２番４(約221,818,174円/坪)
  2. 2位 東京都中央区 中央5-41 57,000,000円/㎡▲+10.3% 商業地・中央区銀座５丁目１０３番１６(約188,429,745円/坪)
  3. 3位 東京都中央区 中央5-29 49,600,000円/㎡▲+11.7% 商業地・中央区銀座２丁目２番１９外(約163,966,936円/坪)
  4. 4位 東京都中央区 中央5-23 47,600,000円/㎡▲+10.4% 商業地・中央区銀座７丁目１番２外(約157,355,366円/坪)
  5. 5位 東京都新宿区 新宿5-35 42,000,000円/㎡▲+5.0% 商業地・新宿区新宿３丁目８０７番１外(約138,842,970円/坪)
  6. 6位 東京都新宿区 新宿5-24 41,500,000円/㎡▲+7.5% 商業地・新宿区新宿３丁目３０番１３外(約137,190,078円/坪)
  7. 7位 東京都千代田区 千代田5-2 37,600,000円/㎡▲+1.3% 商業地・千代田区丸の内２丁目２番１外(約124,297,516円/坪)
  8. 8位 東京都中央区 中央5-18 35,600,000円/㎡▲+10.9% 商業地・中央区銀座４丁目１０３番１外(約117,685,946円/坪)
  9. 9位 東京都渋谷区 渋谷5-22 35,300,000円/㎡▲+5.4% 商業地・渋谷区宇田川町７７番１４外(約116,694,211円/坪)
  10. 10位 東京都中央区 中央5-2 35,000,000円/㎡▲+13.6% 商業地・中央区銀座６丁目４番１３外(約115,702,475円/坪)
  11. 11位 東京都渋谷区 渋谷5-26 29,900,000円/㎡▲+4.9% 商業地・渋谷区神宮前４丁目２６番４３外(約98,842,972円/坪)
  12. 12位 東京都千代田区 千代田5-21 29,800,000円/㎡▲+1.4% 商業地・千代田区大手町２丁目４番２外(約98,512,393円/坪)
  13. 13位 東京都千代田区 千代田5-30 27,800,000円/㎡前年比なし 商業地・千代田区大手町１丁目３番３外(約91,900,823円/坪)
  14. 14位 東京都千代田区 千代田5-19 27,500,000円/㎡▲+1.5% 商業地・千代田区丸の内３丁目２番外(約90,909,088円/坪)
  15. 15位 東京都渋谷区 渋谷5-14 27,000,000円/㎡▲+5.5% 商業地・渋谷区道玄坂２丁目３６番１０(約89,256,195円/坪)
  16. 16位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-2 25,000,000円/㎡▲+6.4% 商業地・大阪市中央区宗右衛門町４６番１外(約82,644,625円/坪)
  17. 17位 大阪府大阪市北区 大阪北5-28 24,700,000円/㎡▲+1.6% 商業地・大阪市北区大深町２０７番外(約81,652,890円/坪)
  18. 18位 東京都中央区 中央5-5 24,500,000円/㎡▲+3.4% 商業地・中央区京橋１丁目１番１外(約80,991,733円/坪)
  19. 19位 東京都中央区 中央5-43 24,300,000円/㎡▲+3.0% 商業地・中央区八重洲１丁目１０５番５３(約80,330,576円/坪)
  20. 20位 東京都新宿区 新宿5-5 23,300,000円/㎡▲+5.0% 商業地・新宿区西新宿１丁目７番３(約77,024,791円/坪)

工業地 公示価格が高い標準地 上位10件

  1. 1位 東京都大田区 大田9-2 890,000円/㎡▲+8.1% 工業地・大田区東海２丁目７番１(約2,942,149円/坪)
  2. 2位 東京都江東区 江東9-4 864,000円/㎡▲+14.9% 工業地・江東区辰巳３丁目１０番１(約2,856,198円/坪)
  3. 3位 東京都江東区 江東9-3 769,000円/㎡▲+15.5% 工業地・江東区佐賀２丁目１４番１(約2,542,149円/坪)
  4. 4位 東京都江東区 江東9-2 700,000円/㎡▲+16.7% 工業地・江東区東雲２丁目９番４２(約2,314,050円/坪)
  5. 5位 東京都品川区 品川9-1 565,000円/㎡▲+10.8% 工業地・品川区八潮２丁目７番(約1,867,769円/坪)
  6. 6位 東京都江戸川区 江戸川9-4 520,000円/㎡▲+12.1% 工業地・江戸川区臨海町３丁目６番２５(約1,719,008円/坪)
  7. 7位 東京都大田区 大田9-3 484,000円/㎡▲+8.0% 工業地・大田区南六郷３丁目１６番２９(約1,600,000円/坪)
  8. 8位 東京都江戸川区 江戸川9-1 463,000円/㎡▲+9.2% 工業地・江戸川区松江５丁目１１２６番１(約1,530,578円/坪)
  9. 9位 東京都大田区 大田9-1 460,000円/㎡▲+11.9% 工業地・大田区東糀谷６丁目１３３５番１外(約1,520,661円/坪)
  10. 10位 東京都大田区 大田9-5 459,000円/㎡▲+20.5% 工業地・大田区城南島２丁目９番１(約1,517,355円/坪)

住宅地 前年比の上昇が大きい標準地 上位20件

  1. 1位 長野県白馬村 白馬-1 27,400円/㎡▲+33.0% 住宅地・北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６(約90,579円/坪)
  2. 2位 北海道富良野市 富良野-4 84,500円/㎡▲+30.0% 住宅地・富良野市北の峰町４７７７番３３(約279,339円/坪)
  3. 3位 長野県野沢温泉村 野沢温泉-1 34,000円/㎡▲+22.3% 住宅地・下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０(約112,397円/坪)
  4. 4位 東京都港区 港-19 2,260,000円/㎡▲+22.2% 住宅地・港区港南３丁目６番７(約7,471,074円/坪)
  5. 5位 長野県野沢温泉村 野沢温泉-2 24,700円/㎡▲+21.1% 住宅地・下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外(約81,653円/坪)
  6. 6位 東京都文京区 文京-12 2,900,000円/㎡▲+20.8% 住宅地・文京区本郷１丁目１０７番１(約9,586,777円/坪)
  7. 7位 東京都港区 港-4 7,110,000円/㎡▲+20.5% 住宅地・港区赤坂１丁目１４２４番１(約23,504,131円/坪)
  8. 8位 東京都港区 港-1 4,080,000円/㎡▲+20.4% 住宅地・港区赤坂６丁目１９１１番(約13,487,603円/坪)
  9. 9位 東京都港区 港-17 2,740,000円/㎡▲+20.2% 住宅地・港区芝浦２丁目１番３３(約9,057,851円/坪)
  10. 10位 東京都品川区 品川-17 1,380,000円/㎡▲+20.0% 住宅地・品川区東品川４丁目１３番(約4,561,983円/坪)
  11. 11位 北海道千歳市 千歳-19 112,000円/㎡▲+19.1% 住宅地・千歳市栄町２丁目２５番２０(約370,248円/坪)
  12. 12位 千葉県流山市 流山-15 157,000円/㎡▲+18.9% 住宅地・流山市美田６９番２８３(約519,008円/坪)
  13. 13位 千葉県流山市 流山-8 190,000円/㎡▲+18.8% 住宅地・流山市東初石２丁目１６０番２(約628,099円/坪)
  14. 14位 沖縄県宜野湾市 宜野湾-2 121,000円/㎡▲+18.6% 住宅地・宜野湾市野嵩３丁目１３０５番１(約400,000円/坪)
  15. 15位 千葉県流山市 流山-2 211,000円/㎡▲+18.5% 住宅地・流山市西初石４丁目３６９番２９(約697,521円/坪)
  16. 16位 東京都北区 北-7 2,050,000円/㎡▲+18.5% 住宅地・北区赤羽１丁目３２番１４(約6,776,859円/坪)
  17. 17位 東京都港区 港-23 2,980,000円/㎡▲+18.3% 住宅地・港区三田２丁目３５番１(約9,851,239円/坪)
  18. 18位 東京都品川区 品川-5 1,490,000円/㎡▲+18.3% 住宅地・品川区東品川１丁目２９９番３(約4,925,620円/坪)
  19. 19位 東京都北区 北-22 1,420,000円/㎡▲+18.3% 住宅地・北区滝野川５丁目６番４外(約4,694,215円/坪)
  20. 20位 東京都荒川区 荒川-6 924,000円/㎡▲+18.2% 住宅地・荒川区東日暮里６丁目７７７番１(約3,054,545円/坪)

商業地 前年比の上昇が大きい標準地 上位20件

  1. 1位 北海道千歳市 千歳5-3 245,000円/㎡▲+44.1% 商業地・千歳市千代田町５丁目１番８(約809,917円/坪)
  2. 2位 北海道千歳市 千歳5-2 144,000円/㎡▲+38.5% 商業地・千歳市錦町２丁目１０番３(約476,033円/坪)
  3. 3位 長野県白馬村 白馬5-1 40,300円/㎡▲+35.2% 商業地・北安曇郡白馬村大字北城字山越４０９３番２(約133,223円/坪)
  4. 4位 北海道千歳市 千歳5-4 172,000円/㎡▲+34.4% 商業地・千歳市幸町３丁目１９番２(約568,595円/坪)
  5. 5位 東京都渋谷区 渋谷5-13 4,450,000円/㎡▲+29.0% 商業地・渋谷区桜丘町１５番６外(約14,710,743円/坪)
  6. 6位 東京都台東区 台東5-4 9,150,000円/㎡▲+27.6% 商業地・台東区浅草１丁目１６番１４外(約30,247,933円/坪)
  7. 7位 東京都台東区 台東5-5 3,230,000円/㎡▲+25.2% 商業地・台東区西浅草２丁目６６番２(約10,677,686円/坪)
  8. 8位 大阪府大阪市中央区 大阪中央5-19 9,500,000円/㎡▲+25.0% 商業地・大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外(約31,404,958円/坪)
  9. 9位 岐阜県高山市 高山5-1 531,000円/㎡▲+24.9% 商業地・高山市上三之町５１番(約1,755,372円/坪)
  10. 10位 東京都台東区 台東5-22 1,240,000円/㎡▲+24.2% 商業地・台東区浅草２丁目２４番６(約4,099,173円/坪)
  11. 11位 東京都渋谷区 渋谷5-24 3,600,000円/㎡▲+24.1% 商業地・渋谷区渋谷２丁目６番９外(約11,900,826円/坪)
  12. 12位 東京都中野区 中野5-1 8,270,000円/㎡▲+24.0% 商業地・中野区中野３丁目１０７番１０外(約27,338,842円/坪)
  13. 13位 東京都台東区 台東5-28 2,490,000円/㎡▲+23.9% 商業地・台東区浅草２丁目５２番１１(約8,231,405円/坪)
  14. 14位 東京都台東区 台東5-34 988,000円/㎡▲+23.8% 商業地・台東区浅草５丁目７７番１５(約3,266,116円/坪)
  15. 15位 東京都台東区 台東5-39 1,610,000円/㎡▲+23.8% 商業地・台東区西浅草３丁目２番１０(約5,322,314円/坪)
  16. 16位 東京都中野区 中野5-12 5,410,000円/㎡▲+23.8% 商業地・中野区中野５丁目２１番７(約17,884,297円/坪)
  17. 17位 東京都足立区 足立5-1 6,250,000円/㎡▲+23.8% 商業地・足立区千住２丁目５７番３外(約20,661,156円/坪)
  18. 18位 東京都台東区 台東5-40 1,410,000円/㎡▲+22.6% 商業地・台東区西浅草３丁目２７番２３(約4,661,157円/坪)
  19. 19位 沖縄県本部町 本部5-1 66,800円/㎡▲+22.1% 商業地・国頭郡本部町字大浜大崎原８７９番４(約220,826円/坪)
  20. 20位 京都府京都市南区 京都南5-5 5,430,000円/㎡▲+22.0% 商業地・京都市南区東九条上殿田町５２番(約17,950,413円/坪)

住宅地 前年比の下落が大きい標準地 上位20件

  1. 1位 北海道本別町 本別-2 7,500円/㎡▼−6.3% 住宅地・中川郡本別町北８丁目３番８(約24,793円/坪)
  2. 2位 宮城県大崎市 宮城大崎-9 11,200円/㎡▼−5.9% 住宅地・大崎市岩出山字浦小路１０４番３外(約37,025円/坪)
  3. 3位 北海道本別町 本別-1 8,600円/㎡▼−5.5% 住宅地・中川郡本別町北５丁目８番３外(約28,430円/坪)
  4. 4位 石川県珠洲市 珠洲-2 7,800円/㎡▼−5.5% 住宅地・珠洲市飯田町弐九部１２番(約25,785円/坪)
  5. 5位 宮城県大崎市 宮城大崎-11 14,000円/㎡▼−5.4% 住宅地・大崎市鳴子温泉字新屋敷１２２番１３(約46,281円/坪)
  6. 6位 石川県輪島市 輪島-1 22,700円/㎡▼−5.4% 住宅地・輪島市河井町弐弐部７１番７外(約75,041円/坪)
  7. 7位 石川県珠洲市 珠洲-1 9,100円/㎡▼−5.2% 住宅地・珠洲市上戸町北方弐字８０番１(約30,083円/坪)
  8. 8位 石川県輪島市 輪島-3 22,200円/㎡▼−5.1% 住宅地・輪島市河井町弐参部１番１３５(約73,388円/坪)
  9. 9位 北海道奈井江町 奈井江-2 2,850円/㎡▼−5.0% 住宅地・空知郡奈井江町字奈井江５７５番８３(約9,421円/坪)
  10. 10位 石川県輪島市 輪島-2 20,800円/㎡▼−5.0% 住宅地・輪島市鳳至町堂金田４番１６(約68,760円/坪)
  11. 11位 滋賀県甲賀市 甲賀-16 6,520円/㎡▼−5.0% 住宅地・甲賀市甲賀町高嶺字天岡９６０番２外(約21,554円/坪)
  12. 12位 広島県廿日市市 廿日市-14 11,300円/㎡▼−5.0% 住宅地・廿日市市友田字里地１００２４番９０(約37,355円/坪)
  13. 13位 北海道安平町 安平-1 2,900円/㎡▼−4.9% 住宅地・勇払郡安平町安平５６１番２外(約9,587円/坪)
  14. 14位 兵庫県赤穂市 赤穂-13 35,100円/㎡▼−4.9% 住宅地・赤穂市浜市字大道端３８７番４(約116,033円/坪)
  15. 15位 栃木県那須塩原市 那須塩原-7 14,000円/㎡▼−4.8% 住宅地・那須塩原市中塩原字時ケ崎３５９番１０(約46,281円/坪)
  16. 16位 島根県津和野町 津和野-2 18,000円/㎡▼−4.8% 住宅地・鹿足郡津和野町鷲原ロ１４０番外(約59,504円/坪)
  17. 17位 北海道白老町 白老-3 5,100円/㎡▼−4.7% 住宅地・白老郡白老町字萩野７１番１６(約16,860円/坪)
  18. 18位 宮城県加美町 加美-1 16,200円/㎡▼−4.7% 住宅地・加美郡加美町菜切谷字正源３番３(約53,554円/坪)
  19. 19位 石川県七尾市 七尾-3 20,400円/㎡▼−4.7% 住宅地・七尾市なぎの浦１０番(約67,438円/坪)
  20. 20位 石川県羽咋市 羽咋-2 10,100円/㎡▼−4.7% 住宅地・羽咋市大川町北新２７３番(約33,388円/坪)