公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 620,000 | 1,080,000 | 484,000 |
| 商業地 | 4 | 1,135,000 | 1,740,000 | 267,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は大阪天王寺5-2(商業地)の1,740,000円/㎡(約5,752,066円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 537,667 | 568,667 | 573,833 | 587,667 | 606,167 | 641,833 | 684,167 | 736,000 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 762,750 | 845,500 | 809,750 | 805,750 | 836,750 | 892,750 | 973,500 | 1,069,250 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
大阪市天王寺区上汐４丁目４番２(住居表示: 上汐４－４－２５)
1,080,000円/㎡約3,570,248円/坪(換算値)・▲+8.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 730,000 | 786,000 | 802,000 | 855,000 | 900,000 | 954,000 | 1,000,000 | 1,080,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.662126・東経135.516014。
大阪市天王寺区真法院町１１７番３(住居表示: 真法院町１０－６)
813,000円/㎡約2,687,603円/坪(換算値)・▲+8.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 582,000 | 623,000 | 629,000 | 640,000 | 655,000 | 697,000 | 753,000 | 813,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.656599・東経135.522372。
大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０(住居表示: 上本町８－６－１４)
753,000円/㎡約2,489,256円/坪(換算値)・▲+7.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 558,000 | 596,000 | 599,000 | 603,000 | 621,000 | 658,000 | 704,000 | 753,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.660051・東経135.51705。
大阪市天王寺区大道３丁目１４８番(住居表示: 大道３－６－６)
620,000円/㎡約2,049,587円/坪(換算値)・▲+7.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 484,000 | 504,000 | 505,000 | 509,000 | 520,000 | 546,000 | 579,000 | 620,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.64939・東経135.5193。
大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外
588,000円/㎡約1,943,802円/坪(換算値)・▲+7.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 446,000 | 457,000 | 460,000 | 467,000 | 480,000 | 509,000 | 547,000 | 588,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.6536・東経135.522434。
大阪市天王寺区味原町７番１９(住居表示: 味原町３－１１)
562,000円/㎡約1,857,851円/坪(換算値)・▲+7.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 426,000 | 446,000 | 448,000 | 452,000 | 461,000 | 487,000 | 522,000 | 562,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.668045・東経135.528184。
大阪市天王寺区伶人町７５番１外(住居表示: 伶人町３－１９)
484,000円/㎡約1,600,000円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 484,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.654733・東経135.512394。
大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外(住居表示: 上本町６－２－２６)
1,740,000円/㎡約5,752,066円/坪(換算値)・▲+13.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 1,120,000 | 1,270,000 | 1,210,000 | 1,200,000 | 1,260,000 | 1,360,000 | 1,540,000 | 1,740,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.666712・東経135.519612。
大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４(住居表示: 上本町８－３－４)
1,190,000円/㎡約3,933,884円/坪(換算値)・▲+9.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 865,000 | 958,000 | 927,000 | 927,000 | 959,000 | 1,020,000 | 1,090,000 | 1,190,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.660738・東経135.518106。
大阪市天王寺区玉造元町１番５１外(住居表示: 玉造元町２－３１)
1,080,000円/㎡約3,570,248円/坪(換算値)・▲+8.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 793,000 | 880,000 | 838,000 | 838,000 | 870,000 | 930,000 | 1,000,000 | 1,080,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.67423・東経135.532319。
大阪市天王寺区玉造元町９番６(住居表示: 玉造元町７－４)
267,000円/㎡約882,645円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 273,000 | 274,000 | 264,000 | 258,000 | 258,000 | 261,000 | 264,000 | 267,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.672203・東経135.531469。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。