公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 267,000 | 341,000 | 94,500 |
| 商業地 | 2 | 316,000 | 337,000 | 295,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は大阪東住吉-15(住宅地)の341,000円/㎡(約1,127,273円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 227,769 | 229,077 | 228,462 | 228,615 | 229,846 | 234,654 | 246,423 | 260,269 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
大阪市東住吉区山坂１丁目３１番２(住居表示: 山坂１－１１－１４)
341,000円/㎡約1,127,273円/坪(換算値)・▲+6.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 281,000 | 285,000 | 285,000 | 286,000 | 290,000 | 299,000 | 319,000 | 341,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.628047・東経135.522547。
大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６(住居表示: 山坂２－２０－１２)
336,000円/㎡約1,110,744円/坪(換算値)・▲+7.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 278,000 | 281,000 | 281,000 | 282,000 | 285,000 | 294,000 | 314,000 | 336,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.623424・東経135.520505。
大阪市東住吉区東田辺１丁目１１番４外(住居表示: 東田辺１－１１－１４)
326,000円/㎡約1,077,686円/坪(換算値)・▲+6.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 275,000 | 279,000 | 279,000 | 280,000 | 282,000 | 289,000 | 306,000 | 326,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.62216・東経135.529137。
大阪市東住吉区北田辺４丁目１番１３(住居表示: 北田辺４－３－２０)
315,000円/㎡約1,041,322円/坪(換算値)・▲+6.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 268,000 | 271,000 | 271,000 | 272,000 | 274,000 | 280,000 | 296,000 | 315,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.634731・東経135.526612。
大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０(住居表示: 南田辺５－１２－４)
309,000円/㎡約1,021,488円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 261,000 | 265,000 | 265,000 | 266,000 | 268,000 | 275,000 | 291,000 | 309,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.617235・東経135.52324。
大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６(住居表示: 駒川１－１５－１１)
306,000円/㎡約1,011,570円/坪(換算値)・▲+6.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 260,000 | 261,000 | 261,000 | 262,000 | 264,000 | 271,000 | 287,000 | 306,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.63203・東経135.531148。
大阪市東住吉区西今川３丁目１４番１３(住居表示: 西今川３－９－４)
286,000円/㎡約945,455円/坪(換算値)・▲+6.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 245,000 | 246,000 | 246,000 | 247,000 | 249,000 | 255,000 | 269,000 | 286,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.625836・東経135.53241。
大阪市東住吉区鷹合３丁目７番２(住居表示: 鷹合３－１３－２５)
267,000円/㎡約882,645円/坪(換算値)・▲+5.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 236,000 | 237,000 | 237,000 | 237,000 | 238,000 | 243,000 | 254,000 | 267,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.611271・東経135.529623。
大阪市東住吉区湯里２丁目５１番２(住居表示: 湯里２－２－１５)
260,000円/㎡約859,504円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 260,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.615851・東経135.536125。
大阪市東住吉区今川４丁目１７番５(住居表示: 今川４－１７－１３)
260,000円/㎡約859,504円/坪(換算値)・▲+5.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 232,000 | 232,000 | 231,000 | 231,000 | 232,000 | 236,000 | 246,000 | 260,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.62794・東経135.536109。
大阪市東住吉区桑津４丁目３９番３(住居表示: 桑津４－２－１７)
248,000円/㎡約819,835円/坪(換算値)・▲+5.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 218,000 | 219,000 | 218,000 | 218,000 | 220,000 | 224,000 | 235,000 | 248,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.638483・東経135.532939。
大阪市東住吉区杭全５丁目８番３５(住居表示: 杭全５－８－５)
243,000円/㎡約803,306円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 243,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.631981・東経135.537059。
大阪市東住吉区矢田１丁目２５番３１(住居表示: 矢田１－２１－１４)
148,000円/㎡約489,256円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 150,000 | 149,000 | 148,000 | 147,000 | 146,000 | 146,000 | 147,000 | 148,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.607099・東経135.529744。
大阪市東住吉区公園南矢田２丁目２５番２外(住居表示: 公園南矢田２－１１－６)
147,000円/㎡約485,950円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 149,000 | 148,000 | 146,000 | 145,000 | 144,000 | 144,000 | 145,000 | 147,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.604049・東経135.524531。
大阪市東住吉区住道矢田４丁目３０番１０(住居表示: 住道矢田４－１７－１２)
94,500円/㎡約312,397円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 108,000 | 105,000 | 102,000 | 99,000 | 96,000 | 94,500 | 94,500 | 94,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.599971・東経135.539577。
大阪市東住吉区駒川４丁目３番６(住居表示: 駒川４－４－１８)
337,000円/㎡約1,114,050円/坪(換算値)・▲+1.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 340,000 | 338,000 | 333,000 | 329,000 | 327,000 | 328,000 | 332,000 | 337,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.620979・東経135.531392。
大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番(住居表示: 湯里５－１９－１２)
295,000円/㎡約975,207円/坪(換算値)・▲+7.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 246,000 | 248,000 | 247,000 | 247,000 | 250,000 | 258,000 | 275,000 | 295,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.610155・東経135.538303。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。