公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 386,000 | 414,000 | 218,000 |
| 商業地 | 3 | 688,000 | 844,000 | 679,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は大阪都島5-1(商業地)の844,000円/㎡(約2,790,083円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 273,714 | 278,571 | 281,571 | 287,286 | 299,000 | 315,714 | 340,286 | 370,000 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 523,000 | 550,667 | 547,333 | 553,667 | 572,333 | 601,667 | 656,000 | 737,000 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
大阪市都島区中野町４丁目９３番１
414,000円/㎡約1,368,595円/坪(換算値)・▲+9.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 295,000 | 301,000 | 305,000 | 312,000 | 327,000 | 347,000 | 377,000 | 414,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.704019・東経135.523381。
大阪市都島区都島北通２丁目１５７番(住居表示: 都島北通２－８－１０)
406,000円/㎡約1,342,149円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 290,000 | 296,000 | 300,000 | 307,000 | 322,000 | 344,000 | 373,000 | 406,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.70975・東経135.532872。
大阪市都島区都島本通４丁目１７４番(住居表示: 都島本通４－１１－２９)
401,000円/㎡約1,325,620円/坪(換算値)・▲+9.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 290,000 | 296,000 | 299,000 | 306,000 | 320,000 | 340,000 | 368,000 | 401,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.707435・東経135.531068。
大阪市都島区高倉町２丁目３０番３(住居表示: 高倉町２－３－２３)
386,000円/㎡約1,276,033円/坪(換算値)・▲+8.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 289,000 | 294,000 | 297,000 | 303,000 | 315,000 | 330,000 | 355,000 | 386,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.71533・東経135.53254。
大阪市都島区都島中通２丁目１０１番(住居表示: 都島中通２－１１－１７)
385,000円/㎡約1,272,727円/坪(換算値)・▲+9.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 283,000 | 287,000 | 290,000 | 296,000 | 308,000 | 326,000 | 353,000 | 385,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.704014・東経135.532954。
大阪市都島区中野町２丁目９３番(住居表示: 中野町２－９－９)
380,000円/㎡約1,256,198円/坪(換算値)・▲+9.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 277,000 | 283,000 | 286,000 | 292,000 | 304,000 | 322,000 | 348,000 | 380,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.700626・東経135.526044。
大阪市都島区毛馬町５丁目２３番(住居表示: 毛馬町５－６－２４)
218,000円/㎡約720,661円/坪(換算値)・▲+4.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 192,000 | 193,000 | 194,000 | 195,000 | 197,000 | 201,000 | 208,000 | 218,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.725005・東経135.524715。
大阪市都島区東野田町２丁目２番４(住居表示: 東野田町２－２－３)
844,000円/㎡約2,790,083円/坪(換算値)・▲+12.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 614,000 | 655,000 | 645,000 | 645,000 | 665,000 | 693,000 | 752,000 | 844,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.696756・東経135.530518。
大阪市都島区東野田町１丁目２０番３(住居表示: 東野田町１－２０－５)
688,000円/㎡約2,274,380円/坪(換算値)・▲+12.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 488,000 | 511,000 | 511,000 | 516,000 | 532,000 | 559,000 | 610,000 | 688,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.697331・東経135.527602。
大阪市都島区片町１丁目３番５０(住居表示: 片町１－２－８)
679,000円/㎡約2,244,628円/坪(換算値)・▲+12.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 467,000 | 486,000 | 486,000 | 500,000 | 520,000 | 553,000 | 606,000 | 679,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.693231・東経135.527086。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。