公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 19 | 254,000 | 298,000 | 189,000 |
| 商業地 | 6 | 374,500 | 875,000 | 283,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は大阪東淀川5-2(商業地)の875,000円/㎡(約2,892,562円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 196,722 | 197,389 | 197,389 | 198,444 | 201,833 | 212,333 | 228,333 | 247,889 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 338,500 | 356,500 | 349,333 | 349,500 | 352,333 | 370,000 | 403,167 | 444,833 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
大阪市東淀川区淡路５丁目２８番１(住居表示: 淡路５－５－５)
298,000円/㎡約985,124円/坪(換算値)・▲+9.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 231,000 | 233,000 | 233,000 | 234,000 | 238,000 | 252,000 | 272,000 | 298,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.741459・東経135.5168。
大阪市東淀川区瑞光２丁目１７番２(住居表示: 瑞光２－７－１４)
279,000円/㎡約922,314円/坪(換算値)・▲+9.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 219,000 | 219,000 | 219,000 | 220,000 | 224,000 | 237,000 | 256,000 | 279,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.750466・東経135.539524。
大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２(住居表示: 下新庄１－１０－２)
268,000円/㎡約885,950円/坪(換算値)・▲+9.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 210,000 | 210,000 | 210,000 | 211,000 | 215,000 | 227,000 | 245,000 | 268,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.744129・東経135.518722。
大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８(住居表示: 豊里７－２８－１５)
266,000円/㎡約879,339円/坪(換算値)・▲+9.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 208,000 | 209,000 | 209,000 | 210,000 | 214,000 | 226,000 | 244,000 | 266,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.745211・東経135.540791。
大阪市東淀川区豊新１丁目１３番１８(住居表示: 豊新１－１３－２４)
261,000円/㎡約862,810円/坪(換算値)・▲+9.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 202,000 | 203,000 | 203,000 | 204,000 | 208,000 | 220,000 | 238,000 | 261,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.742643・東経135.532345。
大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７(住居表示: 豊里５－１３－１６)
261,000円/㎡約862,810円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 205,000 | 205,000 | 205,000 | 206,000 | 210,000 | 222,000 | 240,000 | 261,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.73981・東経135.542696。
大阪市東淀川区東淡路１丁目６５番(住居表示: 東淡路１－２－５)
259,000円/㎡約856,198円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 206,000 | 206,000 | 206,000 | 207,000 | 211,000 | 221,000 | 238,000 | 259,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.734452・東経135.517804。
大阪市東淀川区豊里２丁目３０番４(住居表示: 豊里２－２０－３)
258,000円/㎡約852,893円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 204,000 | 204,000 | 204,000 | 205,000 | 208,000 | 219,000 | — | 258,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.740379・東経135.534958。
大阪市東淀川区菅原４丁目３番１７(住居表示: 菅原４－３－２２)
255,000円/㎡約842,975円/坪(換算値)・▲+8.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 202,000 | 203,000 | 203,000 | 204,000 | 207,000 | 218,000 | 235,000 | 255,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.739862・東経135.529038。
大阪市東淀川区淡路３丁目７０１番１外(住居表示: 淡路３－１７－３４)
254,000円/㎡約839,669円/坪(換算値)・▲+8.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 199,000 | 201,000 | 201,000 | 202,000 | 205,000 | 217,000 | 234,000 | 254,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.738895・東経135.511904。
大阪市東淀川区瑞光４丁目３番６(住居表示: 瑞光４－１０－１２)
245,000円/㎡約809,917円/坪(換算値)・▲+8.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 195,000 | 199,000 | 210,000 | 226,000 | 245,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.752919・東経135.546857。
大阪市東淀川区相川３丁目１番２９(住居表示: 相川３－１－１０)
240,000円/㎡約793,388円/坪(換算値)・▲+6.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 203,000 | 203,000 | 203,000 | 204,000 | 208,000 | 215,000 | 225,000 | 240,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.757427・東経135.53762。
大阪市東淀川区大桐２丁目１７番２４(住居表示: 大桐２－１７－２０)
236,000円/㎡約780,165円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 186,000 | 186,000 | 186,000 | 187,000 | 190,000 | 201,000 | 217,000 | 236,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.747365・東経135.544285。
大阪市東淀川区淡路１丁目６番(住居表示: 淡路１－５－１０)
234,000円/㎡約773,554円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 184,000 | 185,000 | 185,000 | 186,000 | 189,000 | 199,000 | 215,000 | 234,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.735145・東経135.508452。
大阪市東淀川区下新庄６丁目２番４(住居表示: 下新庄６－２－１７)
234,000円/㎡約773,554円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 183,000 | 183,000 | 183,000 | 184,000 | 188,000 | 199,000 | 215,000 | 234,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.746422・東経135.524255。
大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番(住居表示: 西淡路５－６－６)
232,000円/㎡約766,942円/坪(換算値)・▲+8.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 185,000 | 185,000 | 185,000 | 186,000 | 188,000 | 199,000 | 214,000 | 232,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.743573・東経135.510392。
大阪市東淀川区小松４丁目１番２７(住居表示: 小松４－１５－１５)
229,000円/㎡約757,025円/坪(換算値)・▲+8.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 172,000 | 176,000 | 176,000 | 179,000 | 183,000 | 194,000 | 211,000 | 229,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.754914・東経135.54046。
大阪市東淀川区北江口４丁目３８０番２２(住居表示: 北江口４－１８－１２)
222,000円/㎡約733,884円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 195,000 | 200,000 | 209,000 | 222,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.760768・東経135.54863。
大阪市東淀川区井高野３丁目９６番２７(住居表示: 井高野３－３－１７)
189,000円/㎡約624,793円/坪(換算値)・▲+7.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 158,000 | 158,000 | 158,000 | 159,000 | 161,000 | 165,000 | 176,000 | 189,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.766432・東経135.54447。
大阪市東淀川区東中島１丁目１８番９外(住居表示: 東中島１－１８－２２)
875,000円/㎡約2,892,562円/坪(換算値)・▲+12.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 604,000 | 695,000 | 652,000 | 646,000 | 646,000 | 692,000 | 777,000 | 875,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.733207・東経135.503527。
大阪市東淀川区淡路４丁目４２４番(住居表示: 淡路４－９－１４)
412,000円/㎡約1,361,983円/坪(換算値)・▲+10.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 335,000 | 337,000 | 337,000 | 337,000 | 337,000 | 345,000 | 374,000 | 412,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.740002・東経135.517067。
大阪市東淀川区瑞光１丁目２番２外(住居表示: 瑞光１－２－３)
388,000円/㎡約1,282,645円/坪(換算値)・▲+8.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 325,000 | 328,000 | 328,000 | 328,000 | 329,000 | 338,000 | 358,000 | 388,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.747873・東経135.533396。
大阪市東淀川区豊新５丁目５６番９(住居表示: 豊新５－６－２１)
361,000円/㎡約1,193,388円/坪(換算値)・▲+9.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 273,000 | 276,000 | 276,000 | 279,000 | 287,000 | 304,000 | 330,000 | 361,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.747916・東経135.538281。
大阪市東淀川区菅原７丁目２５０番１外(住居表示: 菅原７－１－１９)
350,000円/㎡約1,157,025円/坪(換算値)・▲+11.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 249,000 | 258,000 | 258,000 | 262,000 | 270,000 | 289,000 | 314,000 | 350,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.740109・東経135.523996。
大阪市東淀川区相川２丁目１１番５外(住居表示: 相川２－２０－９)
283,000円/㎡約935,537円/坪(換算値)・▲+6.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 245,000 | 245,000 | 245,000 | 245,000 | 245,000 | 252,000 | 266,000 | 283,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.758155・東経135.5343。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。