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長野県の公示地価

標準地 326地点・44市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 208地点・商業地 110地点)。

長野県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

年	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
平均(円/㎡)	35,970	36,101	36,099	36,209	36,446	36,783	37,256	37,896

年	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
平均(円/㎡)	69,478	69,782	69,026	68,441	68,330	68,703	69,484	70,632

1位長野県軽井沢町軽井沢-3 195,000円/㎡▲+14.7% 住宅地・北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外(約644,628円/坪)
2位長野県長野市長野-48 143,000円/㎡▲+2.9% 住宅地・長野市大字栗田字西番場１６１１番(約472,727円/坪)
3位長野県軽井沢町軽井沢-1 118,000円/㎡▲+14.6% 住宅地・北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２(約390,083円/坪)
4位長野県長野市長野-10 100,000円/㎡▲+1.4% 住宅地・長野市若里１丁目３８５番６(約330,579円/坪)
5位長野県松本市松本-5 92,900円/㎡▲+2.5% 住宅地・松本市開智１丁目１５２８番１５(約307,107円/坪)
6位長野県長野市長野-13 87,100円/㎡▲+0.2% 住宅地・長野市大字南長野字本郷２０７番１(約287,934円/坪)
7位長野県松本市松本-3 82,700円/㎡▲+1.0% 住宅地・松本市中央４丁目１１５５番１(約273,388円/坪)
8位長野県長野市長野-3 79,500円/㎡▲+0.4% 住宅地・長野市北条町４５番５(約262,810円/坪)
9位長野県松本市松本-11 78,600円/㎡▲+1.6% 住宅地・松本市清水１丁目１４８０番１２(約259,835円/坪)
10位長野県長野市長野-14 78,300円/㎡▲+0.9% 住宅地・長野市三輪３丁目８２２番１０(約258,843円/坪)

1位長野県長野市長野5-2 385,000円/㎡▲+3.5% 商業地・長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外(約1,272,727円/坪)
2位長野県松本市松本5-2 245,000円/㎡▲+2.1% 商業地・松本市深志１丁目７０３番(約809,917円/坪)
3位長野県松本市松本5-9 229,000円/㎡▲+1.8% 商業地・松本市中央１丁目４８７番外(約757,025円/坪)
4位長野県軽井沢町軽井沢5-1 228,000円/㎡▲+15.7% 商業地・北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４(約753,719円/坪)
5位長野県長野市長野5-9 218,000円/㎡▲+3.3% 商業地・長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１(約720,661円/坪)
6位長野県長野市長野5-13 184,000円/㎡▲+2.2% 商業地・長野市南千歳１丁目１９番８(約608,264円/坪)
7位長野県長野市長野5-8 175,000円/㎡▲+1.2% 商業地・長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６(約578,512円/坪)
8位長野県長野市長野5-12 166,000円/㎡▲+1.8% 商業地・長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外(約548,760円/坪)
9位長野県長野市長野5-24 159,000円/㎡▲+1.9% 商業地・長野市大字栗田字源田窪２１３８番(約525,620円/坪)
10位長野県松本市松本5-7 151,000円/㎡▲+1.3% 商業地・松本市深志２丁目１１２６番外(約499,174円/坪)

1位長野県白馬村白馬-1 27,400円/㎡▲+33.0% 住宅地・北安曇郡白馬村大字北城字堰別レ８２７番３６(約90,579円/坪)
2位長野県野沢温泉村野沢温泉-1 34,000円/㎡▲+22.3% 住宅地・下高井郡野沢温泉村大字豊郷字蟹沢７８８６番１０(約112,397円/坪)
3位長野県野沢温泉村野沢温泉-2 24,700円/㎡▲+21.1% 住宅地・下高井郡野沢温泉村大字豊郷字八幡下６５１３番外(約81,653円/坪)
4位長野県軽井沢町軽井沢-3 195,000円/㎡▲+14.7% 住宅地・北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外(約644,628円/坪)
5位長野県軽井沢町軽井沢-1 118,000円/㎡▲+14.6% 住宅地・北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２(約390,083円/坪)

市区町村	標準地数	住宅地の中央値(円/㎡)	商業地の中央値(円/㎡)
長野市	72	55,200	95,700
松本市	52	52,650	75,800
上田市	16	39,700	53,400
岡谷市	6	39,900	41,700
飯田市	10	27,500	41,200
諏訪市	6	42,100	46,600
須坂市	10	36,550	47,100
小諸市	5	25,700	37,500
伊那市	6	25,300	27,600
駒ヶ根市	5	20,650	30,500
中野市	5	33,800	40,200
大町市	5	16,050	19,500
飯山市	4	19,600	24,600
茅野市	5	40,800	49,200
塩尻市	9	51,250	60,800
佐久市	9	30,300	37,600
千曲市	7	26,150	41,900
東御市	3	27,050	31,200
安曇野市	16	23,800	45,200
小海町	2	14,600	21,900
佐久穂町	2	20,800	18,000
軽井沢町	8	34,550	158,900
御代田町	4	22,500	28,600
下諏訪町	3	40,600	45,400
富士見町	3	19,600	23,900
辰野町	3	16,650	22,700
箕輪町	3	20,550	24,900
飯島町	3	9,940	18,500
南箕輪村	3	18,500	—
中川村	2	4,425	—
宮田村	2	17,600	—
松川町	3	17,800	21,200
高森町	3	16,350	20,700
上松町	3	11,950	14,900
木曽町	3	16,850	26,700
池田町	3	11,510	15,600
松川村	2	17,650	—
白馬村	3	18,185	40,300
坂城町	3	23,650	28,000
小布施町	4	42,300	53,900
山ノ内町	3	21,850	27,800
野沢温泉村	2	29,350	—
信濃町	3	8,135	13,700
飯綱町	2	10,400	—

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。