公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 39,900 | 40,400 | 38,700 |
| 商業地 | 3 | 41,700 | 45,800 | 38,600 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は岡谷5-3(商業地)の45,800円/㎡(約151,405円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 47,533 | 46,633 | 45,633 | 44,667 | 43,867 | 43,167 | 42,500 | 42,033 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
岡谷市郷田１丁目３７６番２外(住居表示: 郷田１－７－２６)
40,400円/㎡約133,554円/坪(換算値)・▼−0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 41,400 | 41,000 | 40,600 | 40,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.070079・東経138.048016。
岡谷市天竜町３丁目５２８９番１(住居表示: 天竜町３－３－１３)
39,900円/㎡約131,901円/坪(換算値)・▼−0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 43,800 | 43,000 | 42,100 | 41,300 | 40,900 | 40,500 | 40,100 | 39,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.057279・東経138.050843。
岡谷市大栄町２丁目８３６１番６外(住居表示: 大栄町２－８－２２)
38,700円/㎡約127,934円/坪(換算値)・▼−0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 41,600 | 41,100 | 40,600 | 40,100 | 39,700 | 39,300 | 38,900 | 38,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.066289・東経138.059605。
岡谷市田中町３丁目８８２７番２外(住居表示: 田中町３－５－１４)
45,800円/㎡約151,405円/坪(換算値)・▼−0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 49,500 | 48,900 | 48,200 | 47,500 | 46,900 | 46,400 | 46,000 | 45,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.060835・東経138.057622。
岡谷市郷田１丁目２４９８番４(住居表示: 郷田１－４－５４)
41,700円/㎡約137,851円/坪(換算値)・▼−1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 47,500 | 46,500 | 45,400 | 44,300 | 43,500 | 42,800 | 42,100 | 41,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.069752・東経138.050999。
岡谷市中央町３丁目５００９番５(住居表示: 中央町３－５－１)
38,600円/㎡約127,603円/坪(換算値)・▼−2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 45,600 | 44,500 | 43,300 | 42,200 | 41,200 | 40,300 | 39,400 | 38,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.062268・東経138.049597。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。