公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 39,700 | 67,100 | 18,300 |
| 商業地 | 5 | 53,400 | 109,000 | 23,800 |
| 工業地 | 1 | 10,700 | 10,700 | 10,700 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は上田5-1(商業地)の109,000円/㎡(約360,331円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 38,150 | 38,090 | 38,020 | 38,000 | 38,070 | 38,170 | 38,330 | 38,600 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 59,375 | 58,900 | 58,225 | 57,625 | 57,375 | 57,250 | 57,175 | 57,350 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
上田市大手１丁目５２９８番１(住居表示: 大手１－３－１１)
67,100円/㎡約221,818円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 59,500 | 60,400 | 61,200 | 62,100 | 63,100 | 64,200 | 65,500 | 67,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.399891・東経138.248936。
上田市緑が丘１丁目３３７１番１９(住居表示: 緑が丘１－６－１)
46,500円/㎡約153,719円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 45,800 | 45,800 | 45,800 | 45,800 | 45,900 | 46,100 | 46,300 | 46,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.410678・東経138.247718。
上田市常磐城３丁目１７３１番１０(住居表示: 常磐城３－９－２)
43,400円/㎡約143,471円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 42,900 | 42,900 | 42,700 | 42,700 | 42,800 | 42,900 | 43,100 | 43,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.408831・東経138.237462。
上田市御所字中満丁２５０番８
40,100円/㎡約132,562円/坪(換算値)・▲+1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 38,200 | 38,200 | 38,300 | 38,400 | 38,800 | 39,200 | 39,600 | 40,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.390104・東経138.23557。
上田市緑が丘３丁目７２８番１１(住居表示: 緑が丘３－２１－２)
39,700円/㎡約131,240円/坪(換算値)・▲+0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 40,300 | 40,000 | 39,700 | 39,600 | 39,600 | 39,600 | 39,600 | 39,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.413769・東経138.241635。
上田市常入１丁目１０５２番７外(住居表示: 常入１－７－８３)
39,700円/㎡約131,240円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 38,700 | 38,700 | 38,700 | 38,700 | 38,800 | 39,000 | 39,300 | 39,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.389309・東経138.269486。
上田市上田原字谷口８２７番６
36,400円/㎡約120,331円/坪(換算値)・▲+0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 36,100 | 36,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.393698・東経138.22316。
上田市秋和字石ノ町５７５番７
32,800円/㎡約108,430円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 33,100 | 33,000 | 32,900 | 32,800 | 32,800 | 32,800 | 32,800 | 32,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.414909・東経138.23475。
上田市上丸子字宮ノ前１００２番６
22,000円/㎡約72,727円/坪(換算値)・▼−2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 27,400 | 26,500 | 25,700 | 24,900 | 24,100 | 23,300 | 22,600 | 22,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.321869・東経138.274531。
上田市生田字荒谷４９５２番２２
18,300円/㎡約60,496円/坪(換算値)・▼−0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 19,600 | 19,400 | 19,200 | 19,000 | 18,800 | 18,600 | 18,400 | 18,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.351229・東経138.268999。
上田市中央１丁目５０９９番２外(住居表示: 中央１－４－５)
109,000円/㎡約360,331円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 110,000 | 110,000 | 109,000 | 108,000 | 108,000 | 108,000 | 108,000 | 109,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.398027・東経138.250554。
上田市中央西１丁目３５２３番５(住居表示: 中央西１－１５－３０)
54,300円/㎡約179,504円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 57,600 | 56,700 | 55,900 | 55,100 | 54,500 | 54,300 | 54,300 | 54,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.407886・東経138.249414。
上田市中央６丁目４１６１番６外(住居表示: 中央６－１－２９)
53,400円/㎡約176,529円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,500 | 53,500 | — | 53,000 | — | 53,000 | — | 53,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.400841・東経138.255662。
上田市上田字中丘１４７３番５
42,300円/㎡約139,835円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 42,400 | 42,100 | 41,900 | 41,900 | 42,000 | 42,100 | 42,200 | 42,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.410405・東経138.265367。
上田市上丸子字川原１６５８番５外
23,800円/㎡約78,678円/坪(換算値)・▼−1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 27,500 | 26,800 | 26,100 | 25,500 | 25,000 | 24,600 | 24,200 | 23,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.326107・東経138.269859。
上田市下之郷字浅間原８１３番３外
10,700円/㎡約35,372円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 10,000 | 10,000 | 9,950 | 9,950 | 10,100 | 10,300 | 10,500 | 10,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.361365・東経138.237233。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。