公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 25,300 | 28,900 | 11,400 |
| 商業地 | 3 | 27,600 | 41,700 | 16,900 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は伊那5-1(商業地)の41,700円/㎡(約137,851円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 23,300 | 23,067 | 22,833 | 22,600 | 22,400 | 22,200 | 22,000 | 21,867 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
伊那市上新田２１７２番７
28,900円/㎡約95,537円/坪(換算値)・▼−0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 30,200 | 30,000 | 29,800 | 29,600 | 29,400 | 29,200 | 29,000 | 28,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.830514・東経137.96483。
伊那市山寺２４００番５
25,300円/㎡約83,636円/坪(換算値)・▼−0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 26,600 | 26,400 | 26,200 | 26,000 | 25,800 | 25,600 | 25,400 | 25,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.849241・東経137.957651。
伊那市高遠町西高遠２５９番３
11,400円/㎡約37,686円/坪(換算値)・▼−1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 13,100 | 12,800 | 12,500 | 12,200 | 12,000 | 11,800 | 11,600 | 11,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.83876・東経138.054011。
伊那市荒井３２番１外
41,700円/㎡約137,851円/坪(換算値)・▼−1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 48,400 | 47,200 | 46,000 | 44,900 | 43,900 | 43,000 | 42,200 | 41,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.840111・東経137.960372。
伊那市荒井３６２４番１外
27,600円/㎡約91,240円/坪(換算値)・▼−0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 31,200 | 30,500 | 29,800 | 29,100 | 28,600 | 28,200 | 27,800 | 27,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.841152・東経137.957939。
伊那市高遠町西高遠１６９０番１
16,900円/㎡約55,868円/坪(換算値)・▼−1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 17,900 | 17,500 | 17,200 | 16,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.836747・東経138.055564。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。