九州・沖縄

鹿児島県の公示地価

標準地 286地点・35市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
286 地点
住宅地の中央値
18,500 円/㎡
商業地の中央値
39,750 円/㎡
市区町村
35 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 189地点・商業地 92地点)。

鹿児島県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 180地点の平均)

43,98844,85245,715 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)44,18744,29944,18744,22444,42644,71745,10045,516

商業地(継続標準地 86地点の平均)

119,218121,736124,253 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)119,936121,062120,324119,799120,106120,783122,094123,672

鹿児島県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-1 278,000円/㎡▲+2.6% 住宅地・鹿児島市西田２丁目１６番２７(約919,008円/坪)
  2. 2位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-63 263,000円/㎡▲+3.1% 住宅地・鹿児島市上之園町３３番９(約869,421円/坪)
  3. 3位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-29 253,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・鹿児島市高麗町１４番１３(約836,364円/坪)
  4. 4位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-31 252,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・鹿児島市荒田２丁目１７番４(約833,058円/坪)
  5. 5位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-5 220,000円/㎡▲+1.4% 住宅地・鹿児島市鴨池１丁目４４番１１(約727,273円/坪)
  6. 6位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-62 202,000円/㎡▲+1.5% 住宅地・鹿児島市下荒田２丁目１５番８(約667,769円/坪)
  7. 7位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-4 198,000円/㎡▲+1.0% 住宅地・鹿児島市武２丁目２５番７(約654,545円/坪)
  8. 8位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-27 195,000円/㎡▲+1.0% 住宅地・鹿児島市城西２丁目１０番１０(約644,628円/坪)
  9. 9位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-30 194,000円/㎡▲+1.6% 住宅地・鹿児島市天保山町５９番(約641,322円/坪)
  10. 10位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-6 173,000円/㎡▲+1.8% 住宅地・鹿児島市大竜町４番５(約571,901円/坪)

鹿児島県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-16 1,180,000円/㎡▲+1.7% 商業地・鹿児島市東千石町１３番３４外(約3,900,826円/坪)
  2. 2位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-25 936,000円/㎡▲+1.4% 商業地・鹿児島市中央町４番３３外(約3,094,215円/坪)
  3. 3位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-19 674,000円/㎡▲+2.4% 商業地・鹿児島市西田２丁目２１番２４(約2,228,099円/坪)
  4. 4位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-7 631,000円/㎡▲+1.0% 商業地・鹿児島市中町５番２９(約2,085,950円/坪)
  5. 5位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-4 621,000円/㎡▲+1.8% 商業地・鹿児島市中央町２５番２(約2,052,892円/坪)
  6. 6位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-24 600,000円/㎡▲+1.2% 商業地・鹿児島市加治屋町１２番１６外(約1,983,471円/坪)
  7. 7位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-9 590,000円/㎡▲+0.9% 商業地・鹿児島市中央町１６番５(約1,950,413円/坪)
  8. 8位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-20 375,000円/㎡▲+1.4% 商業地・鹿児島市東千石町５番８(約1,239,669円/坪)
  9. 9位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-11 371,000円/㎡▲+2.8% 商業地・鹿児島市荒田１丁目４１番１０(約1,226,446円/坪)
  10. 10位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島5-21 368,000円/㎡▲+3.7% 商業地・鹿児島市山之口町１１番２５(約1,216,529円/坪)

鹿児島県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 鹿児島県龍郷町 龍郷-2 18,500円/㎡▲+3.9% 住宅地・大島郡龍郷町瀬留字玉里１５０１番(約61,157円/坪)
  2. 2位 鹿児島県龍郷町 龍郷-1 11,800円/㎡▲+3.5% 住宅地・大島郡龍郷町大勝字水ノ浦１１８２番２(約39,008円/坪)
  3. 3位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-46 69,300円/㎡▲+3.1% 住宅地・鹿児島市上福元町字高柳５６８４番７(約229,091円/坪)
  4. 4位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-63 263,000円/㎡▲+3.1% 住宅地・鹿児島市上之園町３３番９(約869,421円/坪)
  5. 5位 鹿児島県鹿児島市 鹿児島-44 74,000円/㎡▲+2.8% 住宅地・鹿児島市清和２丁目３０７３番４５(約244,628円/坪)

鹿児島県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
鹿児島市10680,850202,000
鹿屋市1311,91526,600
枕崎市515,20025,900
阿久根市410,90021,500
出水市512,20026,500
指宿市109,10010,500
西之表市517,10046,550
垂水市312,00024,800
薩摩川内市1317,05051,200
日置市916,95027,000
曽於市77,14514,500
霧島市2014,30035,150
いちき串木野市719,00026,000
南さつま市77,05031,950
志布志市49,30026,700
奄美市575,000163,500
南九州市910,72523,400
伊佐市413,00027,500
姶良市933,20045,450
さつま町314,65022,600
湧水町58,56518,600
大崎町25,190—
錦江町29,31013,900
南大隅町18,600—
肝付町27,65012,800
中種子町37,95021,100
南種子町38,28517,900
屋久島町56,40518,100
瀬戸内町334,00063,400
龍郷町215,150—
喜界町27,775—
徳之島町229,350—
天城町29,650—
和泊町211,800—
知名町28,875—

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。