公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 9,100 | 24,600 | 3,970 |
| 商業地 | 3 | 10,500 | 42,200 | 10,200 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は指宿5-1(商業地)の42,200円/㎡(約139,504円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 12,405 | 12,313 | 12,055 | 11,860 | 11,655 | 11,475 | 11,312 | 11,122 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 24,267 | 23,867 | 23,367 | 22,933 | 22,467 | 21,967 | 21,433 | 20,967 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
指宿市十二町字中川路後２１０１番５
24,600円/㎡約81,322円/坪(換算値)・▼−0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,300 | 25,200 | 25,100 | 25,000 | 24,900 | 24,800 | 24,700 | 24,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.236902・東経130.638147。
指宿市湯の浜４丁目３０７０番１(住居表示: 湯の浜４－６－１３)
18,100円/㎡約59,835円/坪(換算値)・▼−1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | 19,100 | 18,700 | 18,600 | 18,300 | 18,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.231686・東経130.648282。
指宿市十二町字吉田３２７番６
16,500円/㎡約54,545円/坪(換算値)・▼−1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 17,200 | 17,100 | 17,000 | 17,000 | 16,900 | 16,800 | 16,700 | 16,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.241227・東経130.635391。
指宿市山川山下町４４番内
9,100円/㎡約30,083円/坪(換算値)・▼−3.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 11,500 | 11,400 | 10,900 | 10,500 | 10,100 | 9,750 | 9,430 | 9,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.202773・東経130.63795。
指宿市山川大山字下原３２６４番
7,620円/㎡約25,190円/坪(換算値)・▼−3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 9,550 | 9,430 | 9,050 | 8,730 | 8,430 | 8,150 | 7,880 | 7,620 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.199729・東経130.598628。
指宿市開聞川尻字中５６９４番
4,940円/㎡約16,331円/坪(換算値)・▼−2.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 5,950 | 5,900 | 5,630 | 5,430 | 5,250 | 5,150 | 5,080 | 4,940 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.17869・東経130.55875。
指宿市開聞仙田字西土器１９９８番２
3,970円/㎡約13,124円/坪(換算値)・▼−2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 4,930 | 4,850 | 4,650 | 4,500 | 4,350 | 4,200 | 4,080 | 3,970 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.21561・東経130.54849。
指宿市湊１丁目１９３９番２(住居表示: 湊１－２－１１)
42,200円/㎡約139,504円/坪(換算値)・▼−1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 46,500 | 45,900 | 45,500 | 45,000 | 44,400 | 43,700 | 42,900 | 42,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.23818・東経130.642648。
指宿市山川入船町５５番２
10,500円/㎡約34,711円/坪(換算値)・▼−3.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 13,600 | 13,300 | 12,700 | 12,300 | 11,900 | 11,400 | 10,900 | 10,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.205061・東経130.637069。
指宿市開聞十町字和田園２８８４番３外
10,200円/㎡約33,719円/坪(換算値)・▼−2.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 12,700 | 12,400 | 11,900 | 11,500 | 11,100 | 10,800 | 10,500 | 10,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.20498・東経130.53691。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。