公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 8,565 | 14,500 | 2,640 |
| 商業地 | 1 | 18,600 | 18,600 | 18,600 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は湧水5-1(商業地)の18,600円/㎡(約61,488円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 9,733 | 9,580 | 9,433 | 9,313 | 9,185 | 9,023 | 8,820 | 8,568 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
姶良郡湧水町木場字宮ノ前２８１番２
14,500円/㎡約47,934円/坪(換算値)・▼−2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 16,200 | 16,000 | 15,800 | 15,600 | 15,400 | 15,200 | 14,900 | 14,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.949842・東経130.720186。
姶良郡湧水町木場字有次７６５番１
9,180円/㎡約30,347円/坪(換算値)・▼−2.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 10,100 | 10,000 | 9,900 | 9,850 | 9,780 | 9,630 | 9,420 | 9,180 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.951099・東経130.725393。
姶良郡湧水町川西字加治屋９１３番１６
7,950円/㎡約26,281円/坪(換算値)・▼−3.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 9,450 | 9,230 | 9,020 | 8,850 | 8,680 | 8,450 | 8,230 | 7,950 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.011449・東経130.741073。
姶良郡湧水町般若寺字瀬戸１４７７番６
2,640円/㎡約8,727円/坪(換算値)・▼−3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 3,180 | 3,090 | 3,010 | 2,950 | 2,880 | 2,810 | 2,730 | 2,640 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.02766・東経130.73603。
姶良郡湧水町木場字田中１８２番２外(住居表示: （下場３７街区１１外）)
18,600円/㎡約61,488円/坪(換算値)・▼−2.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 22,100 | 21,500 | 21,000 | 20,600 | 20,100 | 19,600 | 19,100 | 18,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯31.95213・東経130.72339。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。