公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 632,500 | 1,610,000 | 514,000 |
| 商業地 | 12 | 1,210,000 | 3,110,000 | 706,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は荒川5-1(商業地)の3,110,000円/㎡(約10,280,991円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 477,143 | 521,286 | 517,786 | 528,571 | 554,500 | 593,500 | 650,857 | 733,929 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 802,167 | 889,167 | 869,750 | 887,833 | 936,333 | 1,016,000 | 1,145,083 | 1,339,833 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
荒川区東日暮里１丁目１番１３(住居表示: 東日暮里１－３－２)
1,610,000円/㎡約5,322,314円/坪(換算値)・▲+17.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 889,000 | 997,000 | 994,000 | 1,030,000 | 1,110,000 | 1,210,000 | 1,370,000 | 1,610,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.730319・東経139.790721。
荒川区東日暮里６丁目７７７番１(住居表示: 東日暮里６－４０－９)
924,000円/㎡約3,054,545円/坪(換算値)・▲+18.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 505,000 | 557,000 | 557,000 | 580,000 | 622,000 | 680,000 | 782,000 | 924,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.730489・東経139.776139。
荒川区東尾久６丁目９７８番１(住居表示: 東尾久６－８－１)
914,000円/㎡約3,021,487円/坪(換算値)・▲+16.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 530,000 | 579,000 | 577,000 | 597,000 | 639,000 | 697,000 | 787,000 | 914,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.745608・東経139.77445。
荒川区東日暮里５丁目５番１３(住居表示: 東日暮里５－５－７)
778,000円/㎡約2,571,901円/坪(換算値)・▲+13.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 506,000 | 554,000 | 551,000 | 562,000 | 588,000 | 630,000 | 688,000 | 778,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.727386・東経139.777732。
荒川区東日暮里３丁目２３０番９(住居表示: 東日暮里３－３０－１１)
710,000円/㎡約2,347,107円/坪(換算値)・▲+11.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 480,000 | 520,000 | 517,000 | 527,000 | 551,000 | 587,000 | 637,000 | 710,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.7297・東経139.779741。
荒川区西日暮里６丁目３４番１６(住居表示: 西日暮里６－３４－４)
707,000円/㎡約2,337,190円/坪(換算値)・▲+12.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 468,000 | 509,000 | 506,000 | 516,000 | 544,000 | 582,000 | 630,000 | 707,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.735986・東経139.769867。
荒川区荒川２丁目２１番３５外(住居表示: 荒川２－２１－２)
673,000円/㎡約2,224,793円/坪(換算値)・▲+10.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 476,000 | 521,000 | 513,000 | 519,000 | 535,000 | 568,000 | 612,000 | 673,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.737497・東経139.781885。
荒川区西尾久７丁目２４１番７(住居表示: 西尾久７－３８－５)
660,000円/㎡約2,181,818円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 467,000 | 505,000 | 501,000 | 507,000 | 524,000 | 557,000 | — | 660,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.749586・東経139.753876。
荒川区南千住７丁目９６番１(住居表示: 南千住７－２９－１１)
605,000円/㎡約2,000,000円/坪(換算値)・▲+10.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 419,000 | 454,000 | 452,000 | 461,000 | 480,000 | 509,000 | 550,000 | 605,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.734564・東経139.799361。
荒川区荒川３丁目２８番１０(住居表示: 荒川３－２８－５)
598,000円/㎡約1,976,859円/坪(換算値)・▲+10.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 414,000 | 453,000 | 449,000 | 455,000 | 475,000 | 504,000 | 543,000 | 598,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.733465・東経139.781418。
荒川区東尾久４丁目２０８６番３(住居表示: 東尾久４－２７－１９)
585,000円/㎡約1,933,884円/坪(換算値)・▲+9.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 419,000 | 456,000 | 452,000 | 458,000 | 472,000 | 500,000 | 535,000 | 585,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.742639・東経139.765976。
荒川区荒川６丁目５６番５(住居表示: 荒川６－５６－５)
579,000円/㎡約1,914,050円/坪(換算値)・▲+9.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 414,000 | 447,000 | 442,000 | 447,000 | 461,000 | 489,000 | 527,000 | 579,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.741468・東経139.775446。
荒川区西尾久１丁目１６８０番１１(住居表示: 西尾久１－７－３)
564,000円/㎡約1,864,463円/坪(換算値)・▲+9.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 451,000 | 478,000 | 514,000 | 564,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.746838・東経139.763885。
荒川区西尾久８丁目２９４番９０(住居表示: 西尾久８－１８－１０)
560,000円/㎡約1,851,240円/坪(換算値)・▲+9.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 409,000 | 443,000 | 439,000 | 442,000 | 455,000 | 480,000 | 513,000 | 560,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.751767・東経139.755307。
荒川区町屋４丁目１３５５番２８(住居表示: 町屋４－２８－５)
518,000円/㎡約1,712,397円/坪(換算値)・▲+9.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 377,000 | 404,000 | 400,000 | 402,000 | 415,000 | 440,000 | 472,000 | 518,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.748924・東経139.777831。
荒川区南千住３丁目１４１番２６(住居表示: 南千住３－３１－５)
514,000円/㎡約1,699,173円/坪(換算値)・▲+10.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 374,000 | 404,000 | 400,000 | 404,000 | 416,000 | 433,000 | 466,000 | 514,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.731536・東経139.808422。
荒川区東日暮里５丁目５１番１２(住居表示: 東日暮里５－５１－１４)
3,110,000円/㎡約10,280,991円/坪(換算値)・▲+18.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 1,750,000 | 2,000,000 | 1,940,000 | 1,970,000 | 2,080,000 | 2,260,000 | 2,620,000 | 3,110,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.72833・東経139.772666。
荒川区荒川６丁目５番５(住居表示: 荒川６－５－２)
1,860,000円/㎡約6,148,760円/坪(換算値)・▲+18.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 1,080,000 | 1,200,000 | 1,170,000 | 1,200,000 | 1,270,000 | 1,380,000 | 1,570,000 | 1,860,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.742238・東経139.780021。
荒川区東日暮里５丁目２４番１(住居表示: 東日暮里５－２４－１０)
1,700,000円/㎡約5,619,835円/坪(換算値)・▲+18.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 985,000 | 1,090,000 | 1,070,000 | 1,090,000 | 1,160,000 | 1,270,000 | 1,440,000 | 1,700,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.728519・東経139.776445。
荒川区西日暮里２丁目４１７番９(住居表示: 西日暮里２－５４－８)
1,560,000円/㎡約5,157,025円/坪(換算値)・▲+16.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 915,000 | 1,030,000 | 1,010,000 | 1,040,000 | 1,110,000 | 1,200,000 | 1,340,000 | 1,560,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.729878・東経139.76984。
荒川区東日暮里３丁目１３３８番１外(住居表示: 東日暮里３－４３－９)
1,290,000円/㎡約4,264,463円/坪(換算値)・▲+18.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 748,000 | 821,000 | 803,000 | 831,000 | 881,000 | 963,000 | 1,090,000 | 1,290,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.731019・東経139.778886。
荒川区町屋３丁目１０１０番５(住居表示: 町屋３－８－１６)
1,230,000円/㎡約4,066,116円/坪(換算値)・▲+17.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 728,000 | 810,000 | 794,000 | 810,000 | 857,000 | 936,000 | 1,050,000 | 1,230,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.746925・東経139.783065。
荒川区南千住５丁目１０９番１外(住居表示: 南千住５－６－１３)
1,190,000円/㎡約3,933,884円/坪(換算値)・▲+17.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 691,000 | 769,000 | 755,000 | 774,000 | 820,000 | 898,000 | 1,010,000 | 1,190,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.732904・東経139.793495。
荒川区荒川３丁目７８番６(住居表示: 荒川３－７８－５)
1,120,000円/㎡約3,702,479円/坪(換算値)・▲+17.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 658,000 | 723,000 | 708,000 | 729,000 | 772,000 | 844,000 | 954,000 | 1,120,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.736148・東経139.777116。
荒川区西尾久１丁目１６９０番３(住居表示: 西尾久１－１６－７)
816,000円/㎡約2,697,521円/坪(換算値)・▲+14.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 532,000 | 578,000 | 568,000 | 575,000 | 599,000 | 648,000 | 715,000 | 816,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.746452・東経139.763071。
荒川区西日暮里６丁目５０８番２９(住居表示: 西日暮里６－１５－３)
757,000円/㎡約2,502,479円/坪(換算値)・▲+13.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 501,000 | 545,000 | 536,000 | 544,000 | 569,000 | 608,000 | 669,000 | 757,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.737307・東経139.771277。
荒川区南千住１丁目５０番２９外(住居表示: 南千住１－３１－８)
739,000円/㎡約2,442,975円/坪(換算値)・▲+13.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 535,000 | 565,000 | 551,000 | 553,000 | 564,000 | 600,000 | 652,000 | 739,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.732688・東経139.791889。
荒川区東尾久５丁目２４００番１０６(住居表示: 東尾久５－１９－５)
706,000円/㎡約2,333,884円/坪(換算値)・▲+11.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 503,000 | 539,000 | 532,000 | 538,000 | 554,000 | 585,000 | 631,000 | 706,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.746474・東経139.768389。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。