公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 34,450 | 47,100 | 9,850 |
| 商業地 | 2 | 59,200 | 64,900 | 53,500 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は富士河口湖5-2(商業地)の64,900円/㎡(約214,545円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 31,350 | 31,275 | 31,175 | 31,138 | 31,100 | 31,125 | 31,200 | 31,463 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２
47,100円/㎡約155,702円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 47,200 | 47,200 | 47,100 | 47,000 | 46,900 | 46,900 | 47,000 | 47,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.486795・東経138.761345。
南都留郡富士河口湖町船津字松場１００１番１内
39,600円/㎡約130,909円/坪(換算値)・▲+1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 38,800 | 38,700 | 38,600 | 38,600 | 38,600 | 38,700 | 38,900 | 39,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.500501・東経138.763898。
南都留郡富士河口湖町勝山字吉田道４０２５番２
29,300円/㎡約96,860円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 29,300 | 29,200 | 29,100 | 29,100 | 29,100 | 29,100 | 29,100 | 29,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.503743・東経138.739728。
南都留郡富士河口湖町長浜字平浜１９４０番１
9,850円/㎡約32,562円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 10,100 | 10,000 | 9,900 | 9,850 | 9,800 | 9,800 | 9,800 | 9,850 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.501921・東経138.720179。
南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外
64,900円/㎡約214,545円/坪(換算値)・▲+4.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 58,400 | 60,100 | 59,800 | 59,700 | 59,700 | 60,600 | 62,400 | 64,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.500926・東経138.756004。
南都留郡富士河口湖町船津字堀休場２１８３番１外
53,500円/㎡約176,859円/坪(換算値)・▲+1.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 51,200 | 52,700 | 52,400 | 52,300 | 52,300 | 52,400 | 52,700 | 53,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.493693・東経138.7636。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。