公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 35,800 | 40,900 | 33,100 |
| 商業地 | 2 | 48,450 | 53,100 | 43,800 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は韮崎5-2(商業地)の53,100円/㎡(約175,537円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 38,700 | 38,300 | 37,900 | 37,567 | 37,267 | 36,967 | 36,733 | 36,600 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
韮崎市本町２丁目２４７５番８(住居表示: 本町２－３－４)
40,900円/㎡約135,207円/坪(換算値)・▼−0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 43,000 | 42,600 | 42,200 | 41,800 | 41,500 | 41,200 | 41,000 | 40,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.705373・東経138.454607。
韮崎市藤井町北下條字枇杷塚１１２５番２３
35,800円/㎡約118,347円/坪(換算値)・▼−0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 37,800 | 37,400 | 37,000 | 36,700 | 36,400 | 36,100 | 35,900 | 35,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.721155・東経138.452767。
韮崎市中島１丁目２７５５番１６(住居表示: 中島１－５－３５－２)
33,100円/㎡約109,421円/坪(換算値)・▼−0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 35,300 | 34,900 | 34,500 | 34,200 | 33,900 | 33,600 | 33,300 | 33,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.702193・東経138.458859。
韮崎市富士見１丁目１６７６番１外(住居表示: 富士見１－９－２８)
53,100円/㎡約175,537円/坪(換算値)・▼−0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 56,400 | 56,000 | 55,500 | 54,900 | 54,300 | 53,700 | 53,300 | 53,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.71037・東経138.454661。
韮崎市中央町２０１５番１(住居表示: 中央町３－１４)
43,800円/㎡約144,793円/坪(換算値)・▼−0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 46,500 | 46,000 | 45,500 | 45,100 | 44,700 | 44,300 | 44,000 | 43,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.709296・東経138.450412。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。