公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 671,000 | 915,000 | 407,000 |
| 商業地 | 13 | 965,000 | 3,230,000 | 501,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は墨田5-1(商業地)の3,230,000円/㎡(約10,677,686円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 415,545 | 439,273 | 436,727 | 443,545 | 461,909 | 490,727 | 540,273 | 613,273 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 748,000 | 828,273 | 811,000 | 823,000 | 857,545 | 919,182 | 1,029,000 | 1,191,909 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
墨田区千歳１丁目６番７(住居表示: 千歳１－２－１０)
915,000円/㎡約3,024,793円/坪(換算値)・▲+15.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 576,000 | 611,000 | 611,000 | 631,000 | 662,000 | 706,000 | 792,000 | 915,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.691079・東経139.790951。
墨田区横川４丁目８番２７(住居表示: 横川４－４－４)
752,000円/㎡約2,485,950円/坪(換算値)・▲+13.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 504,000 | 539,000 | 536,000 | 542,000 | 565,000 | 601,000 | 661,000 | 752,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.703565・東経139.815853。
墨田区亀沢４丁目２１番２０(住居表示: 亀沢４－２２－２)
746,000円/㎡約2,466,116円/坪(換算値)・▲+14.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 491,000 | 527,000 | 525,000 | 533,000 | 555,000 | 591,000 | 650,000 | 746,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.698584・東経139.806643。
墨田区本所２丁目１４番４(住居表示: 本所２－１－９)
697,000円/㎡約2,304,132円/坪(換算値)・▲+13.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 465,000 | 495,000 | 492,000 | 500,000 | 521,000 | 554,000 | 614,000 | 697,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.702775・東経139.800592。
墨田区向島３丁目１７番５外(住居表示: 向島３－１４－６)
692,000円/㎡約2,287,603円/坪(換算値)・▲+14.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 456,000 | 488,000 | 484,000 | 490,000 | 511,000 | 544,000 | 607,000 | 692,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.712904・東経139.808049。
墨田区立川２丁目１番１３外(住居表示: 立川２－１２－９)
671,000円/㎡約2,218,182円/坪(換算値)・▲+13.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 457,000 | 482,000 | 479,000 | 486,000 | 506,000 | 538,000 | 591,000 | 671,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.691868・東経139.801561。
墨田区文花１丁目１番１３８(住居表示: 文花１－２２－１)
494,000円/㎡約1,633,058円/坪(換算値)・▲+13.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 348,000 | 363,000 | 361,000 | 365,000 | 377,000 | 399,000 | 435,000 | 494,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.710338・東経139.821346。
墨田区京島２丁目２１２番２７(住居表示: 京島２－１９－１６)
476,000円/㎡約1,573,554円/坪(換算値)・▲+13.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 330,000 | 345,000 | 342,000 | 346,000 | 360,000 | 383,000 | 421,000 | 476,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.713846・東経139.821379。
墨田区墨田４丁目２５２番３(住居表示: 墨田４－２１－２)
457,000円/㎡約1,510,744円/坪(換算値)・▲+14.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 312,000 | 325,000 | 323,000 | 327,000 | 340,000 | 361,000 | 400,000 | 457,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.732082・東経139.822154。
墨田区立花５丁目６０番１外(住居表示: 立花５－１７－１３)
439,000円/㎡約1,451,240円/坪(換算値)・▲+10.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 324,000 | 337,000 | 334,000 | 338,000 | 351,000 | 368,000 | 396,000 | 439,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.713377・東経139.831143。
墨田区八広４丁目１５番１９(住居表示: 八広４－４７－７)
407,000円/㎡約1,345,454円/坪(換算値)・▲+8.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 308,000 | 320,000 | 317,000 | 321,000 | 333,000 | 353,000 | 376,000 | 407,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.720752・東経139.829164。
墨田区江東橋３丁目７番７外(住居表示: 江東橋３－８－１０)
3,230,000円/㎡約10,677,686円/坪(換算値)・▲+19.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 1,840,000 | 2,150,000 | 2,060,000 | 2,080,000 | 2,190,000 | 2,370,000 | 2,700,000 | 3,230,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.695256・東経139.8148。
墨田区両国２丁目２番２外(住居表示: 両国２－１０－５)
1,540,000円/㎡約5,090,909円/坪(換算値)・▲+15.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 933,000 | 1,060,000 | 1,040,000 | 1,060,000 | 1,110,000 | 1,190,000 | 1,330,000 | 1,540,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.694024・東経139.791292。
墨田区押上１丁目２４番８(住居表示: 押上１－２４－１)
1,440,000円/㎡約4,760,330円/坪(換算値)・▲+15.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 910,000 | 983,000 | 970,000 | 987,000 | 1,030,000 | 1,110,000 | 1,250,000 | 1,440,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.709824・東経139.814408。
墨田区錦糸３丁目２１番３(住居表示: 錦糸３－１０－１)
1,410,000円/㎡約4,661,157円/坪(換算値)・▲+16.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 844,000 | 957,000 | 929,000 | 948,000 | 993,000 | 1,070,000 | 1,210,000 | 1,410,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.698859・東経139.813499。
墨田区両国２丁目７番１６(住居表示: 両国２－１８－４)
1,310,000円/㎡約4,330,578円/坪(換算値)・▲+18.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | 870,000 | 885,000 | 922,000 | 991,000 | 1,110,000 | 1,310,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.695072・東経139.792397。
墨田区緑２丁目１番４８(住居表示: 緑２－１６－９)
1,230,000円/㎡約4,066,116円/坪(換算値)・▲+15.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | 879,000 | 868,000 | 879,000 | 908,000 | 968,000 | 1,070,000 | 1,230,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.694951・東経139.801402。
墨田区横川４丁目１番１７外(住居表示: 横川４－８－２)
965,000円/㎡約3,190,083円/坪(換算値)・▲+14.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 632,000 | 683,000 | 680,000 | 690,000 | 712,000 | 763,000 | 841,000 | 965,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.704797・東経139.814586。
墨田区業平２丁目７番８(住居表示: 業平２－１９－１０)
960,000円/㎡約3,173,554円/坪(換算値)・▲+13.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 646,000 | 690,000 | 680,000 | 690,000 | 713,000 | 759,000 | 845,000 | 960,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.709353・東経139.811406。
墨田区立川３丁目１０番１１(住居表示: 立川３－１０－８)
873,000円/㎡約2,885,950円/坪(換算値)・▲+14.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 580,000 | 632,000 | 627,000 | 636,000 | 657,000 | 695,000 | 766,000 | 873,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.691446・東経139.805583。
墨田区押上２丁目５番４９外(住居表示: 押上２－６－１)
872,000円/㎡約2,882,645円/坪(換算値)・▲+14.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 582,000 | 629,000 | 620,000 | 627,000 | 647,000 | 689,000 | 765,000 | 872,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.711733・東経139.810537。
墨田区東駒形２丁目２０番９(住居表示: 東駒形２－１－２)
755,000円/㎡約2,495,868円/坪(換算値)・▲+13.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 506,000 | 539,000 | 535,000 | 544,000 | 565,000 | 600,000 | 663,000 | 755,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.705204・東経139.800095。
墨田区八広１丁目８９番３１(住居表示: 八広１－３１－１１)
565,000円/㎡約1,867,769円/坪(換算値)・▲+13.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 388,000 | 406,000 | 402,000 | 408,000 | 423,000 | 452,000 | 500,000 | 565,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.719644・東経139.825335。
墨田区墨田２丁目１１７８番１外(住居表示: 墨田２－１２－７)
501,000円/㎡約1,656,198円/坪(換算値)・▲+11.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 367,000 | 382,000 | 378,000 | 383,000 | 393,000 | 413,000 | 449,000 | 501,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.733069・東経139.818294。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。