栃木県

矢板市の公示地価

標準地 5地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

矢板市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地320,10024,30015,100
商業地234,30039,40029,200

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は矢板5-2(商業地)の39,400円/㎡(約130,248円/坪)。

矢板市の標準地一覧(5地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(3地点)

矢板-1住宅地

矢板市鹿島町263番6(住居表示: 鹿島町11-31)

24,300円/㎡約80,331円/坪(換算値)・▼−0.8%

地積
371㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
矢板から約800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)27,10026,50025,90025,40025,00024,70024,50024,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.802939・東経139.927274。

矢板-2住宅地

矢板市上町1485番6(住居表示: 上町17-14)

20,100円/㎡約66,446円/坪(換算値)・▼−1.0%

地積
292㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
矢板から約1,100m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)22,80022,30021,80021,40021,00020,60020,30020,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.812575・東経139.925852。

矢板-3住宅地

矢板市中字冨士山606番120

15,100円/㎡約49,917円/坪(換算値)・▼−1.3%

地積
222㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道路(南東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
矢板から約1,800m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)———15,90015,70015,50015,30015,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.810192・東経139.946308。

商業地(2地点)

矢板5-2商業地

矢板市末広町43番11

39,400円/㎡約130,248円/坪(換算値)・▼−1.5%

地積
327㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員21m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
矢板から約250m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
小売店舗等が多い駅に近い商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)44,90044,40043,40042,50041,60040,70040,00039,400

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.805403・東経139.935365。

矢板5-1商業地

矢板市扇町1丁目1217番23(住居表示: 扇町1-8-19)

29,200円/㎡約96,529円/坪(換算値)・▼−2.0%

地積
161㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
国道(北側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
矢板から約500m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
店舗兼住宅が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)33,80033,30032,50031,80031,10030,40029,80029,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.809645・東経139.930243。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。