公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 20 | 54,950 | 108,000 | 20,300 |
| 商業地 | 4 | 127,550 | 162,000 | 74,800 |
| 工業地 | 1 | 48,500 | 48,500 | 48,500 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は藤枝5-4(商業地)の162,000円/㎡(約535,537円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 62,600 | 62,528 | 61,733 | 61,533 | 61,428 | 61,522 | 61,867 | 62,294 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 118,075 | 120,675 | 118,975 | 118,625 | 119,075 | 119,625 | 121,150 | 122,975 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
藤枝市前島３丁目６番１(住居表示: 前島３－６－２０)
108,000円/㎡約357,025円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 102,000 | 104,000 | 103,000 | 103,000 | 103,000 | 104,000 | 106,000 | 108,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.843329・東経138.251379。
藤枝市田沼３丁目４６４番１外(住居表示: 田沼３－９－１７)
86,600円/㎡約286,281円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 79,600 | 80,100 | 80,100 | 81,000 | 81,900 | 83,200 | 84,900 | 86,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.845942・東経138.26098。
藤枝市小石川町２丁目８１８番６外(住居表示: 小石川町２－４－２３)
86,000円/㎡約284,298円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 81,400 | 81,500 | 81,400 | 82,000 | 82,600 | 83,200 | 84,400 | 86,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.855525・東経138.256164。
藤枝市駿河台２丁目１４番５
79,700円/㎡約263,471円/坪(換算値)・▲+0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 80,500 | 80,100 | 78,500 | 78,500 | 78,500 | 78,700 | 79,100 | 79,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.863585・東経138.235356。
藤枝市高岡３丁目７番１５(住居表示: 高岡３－７－３０)
78,200円/㎡約258,512円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 77,100 | 77,800 | 77,000 | 77,000 | 77,200 | 77,500 | 77,800 | 78,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.838857・東経138.249504。
藤枝市南新屋字向屋敷４６１番２５
75,800円/㎡約250,579円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 76,100 | 76,000 | 75,000 | 75,000 | 75,000 | 75,000 | 75,300 | 75,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.856003・東経138.243647。
藤枝市青葉町１丁目６４番５１(住居表示: 青葉町１－１１－３)
71,400円/㎡約236,033円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 71,200 | 71,300 | 70,900 | 70,900 | 70,900 | 70,900 | 71,100 | 71,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.844998・東経138.240274。
藤枝市瀬古３丁目９４４番７６(住居表示: 瀬古３－６－２)
67,200円/㎡約222,149円/坪(換算値)・▲+0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 68,400 | 67,800 | 66,700 | 66,300 | 66,400 | 66,500 | 66,800 | 67,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.867704・東経138.239065。
藤枝市水守３丁目６番１４
62,700円/㎡約207,273円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 61,000 | 62,000 | 61,800 | 61,800 | 61,800 | 62,000 | 62,400 | 62,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.881195・東経138.277221。
藤枝市泉町３７番２７
55,300円/㎡約182,810円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 56,000 | 56,000 | 55,200 | 55,000 | 54,800 | 54,800 | 55,000 | 55,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.830902・東経138.25969。
藤枝市旭が丘１番９９(住居表示: 旭が丘１９－１８)
54,600円/㎡約180,496円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 58,600 | 57,600 | 56,400 | 55,600 | 54,800 | 54,500 | 54,500 | 54,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.875251・東経138.24386。
藤枝市天王町１丁目１００番７(住居表示: 天王町１－９－４)
53,400円/㎡約176,529円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 55,400 | 54,800 | 53,800 | 53,500 | 53,300 | 53,200 | 53,200 | 53,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.877754・東経138.260621。
藤枝市大手２丁目１８４番５外(住居表示: 大手２－８－１０)
53,300円/㎡約176,198円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 55,500 | 54,900 | 53,900 | 53,500 | 53,300 | 53,200 | — | 53,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.875069・東経138.268035。
藤枝市田中２丁目１１番８(住居表示: 田中２－２－４)
52,900円/㎡約174,876円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 54,700 | 54,400 | 53,900 | 53,500 | 53,100 | 52,900 | 52,900 | 52,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.873352・東経138.272802。
藤枝市音羽町２丁目１２９番１２外(住居表示: 音羽町２－９－１７)
52,200円/㎡約172,562円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 55,300 | 55,000 | 53,800 | 53,000 | 52,500 | 52,200 | 52,200 | 52,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.872035・東経138.236736。
藤枝市岡部町内谷字塩田９７７番５外
48,500円/㎡約160,331円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 50,600 | 50,300 | 49,600 | 49,100 | 48,800 | 48,600 | 48,500 | 48,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.908599・東経138.284369。
藤枝市岡部町三輪字大箱１５０５番１０
41,900円/㎡約138,512円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 44,100 | 43,700 | 42,800 | 42,300 | 42,000 | 41,900 | — | 41,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.899703・東経138.294611。
藤枝市堀之内字木戸口５３２番２４
37,400円/㎡約123,636円/坪(換算値)・▼−0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 39,000 | 38,900 | 38,300 | 38,000 | 37,800 | 37,600 | 37,500 | 37,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.875685・東経138.227344。
藤枝市岡部町岡部字板沢１６６０番１３
31,100円/㎡約102,810円/坪(換算値)・▼−1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,900 | 35,600 | 34,200 | 33,200 | 32,400 | 31,900 | 31,500 | 31,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.926719・東経138.291081。
藤枝市北方字白藤２２７番５５
20,300円/㎡約67,107円/坪(換算値)・▼−1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 23,000 | 22,300 | 21,600 | 21,200 | 20,900 | 20,700 | 20,500 | 20,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.918448・東経138.247828。
藤枝市前島２丁目１番８外(住居表示: 前島２－１－４)
162,000円/㎡約535,537円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 152,000 | 157,000 | 155,000 | 155,000 | 156,000 | 157,000 | 159,000 | 162,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.846913・東経138.253729。
藤枝市駅前２丁目７番３５(住居表示: 駅前２－７－２７)
156,000円/㎡約515,702円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 145,000 | 150,000 | 148,000 | 148,000 | 149,000 | 150,000 | 153,000 | 156,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.851267・東経138.251403。
藤枝市小石川町１丁目７２２番２(住居表示: 小石川町１－６－１３)
99,100円/㎡約327,603円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 99,000 | 99,000 | 97,500 | 96,700 | 96,700 | 96,900 | 98,000 | 99,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.853706・東経138.257777。
藤枝市水守３丁目１番１
74,800円/㎡約247,273円/坪(換算値)・▲+0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 76,300 | 76,700 | 75,400 | 74,800 | 74,600 | 74,600 | 74,600 | 74,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.881909・東経138.273497。
藤枝市高柳１丁目５２０番３(住居表示: 高柳１－１８－２１)
48,500円/㎡約160,331円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 47,800 | 47,800 | 47,700 | 47,700 | 47,700 | 47,700 | 48,000 | 48,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.853737・東経138.268414。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。