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静岡県の公示地価
標準地 661地点・36市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 661 地点
- 住宅地の中央値
- 64,000 円/㎡
- 商業地の中央値
- 107,000 円/㎡
- 市区町村
- 36 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 457地点・商業地 162地点)。
静岡県の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 438地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 72,622 | 72,429 | 71,584 | 71,270 | 71,202 | 71,373 | 71,698 | 72,138 |
商業地(継続標準地 143地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 152,696 | 154,504 | 150,971 | 150,308 | 150,693 | 151,898 | 154,353 | 157,469 |
静岡県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 静岡県静岡市駿河区 静岡駿河-28 362,000円/㎡▲+3.1% 住宅地・静岡市駿河区曲金６丁目６６５番(約1,196,694円/坪)
- 2位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-2 335,000円/㎡▲+4.0% 住宅地・静岡市葵区西草深町１９番７(約1,107,438円/坪)
- 3位 静岡県浜松市中央区チュウオウク 浜松中央-24 334,000円/㎡▲+3.7% 住宅地・浜松市中央区中央１丁目１０８番９外(約1,104,132円/坪)
- 4位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-1 272,000円/㎡▲+6.7% 住宅地・静岡市葵区音羽町２１４番３(約899,174円/坪)
- 5位 静岡県静岡市駿河区 静岡駿河-9 255,000円/㎡▲+4.1% 住宅地・静岡市駿河区泉町８番４(約842,975円/坪)
- 6位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-3 240,000円/㎡▲+4.8% 住宅地・静岡市葵区安東２丁目１５０番(約793,388円/坪)
- 7位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-6 229,000円/㎡▲+4.6% 住宅地・静岡市葵区緑町９６番１(約757,025円/坪)
- 8位 静岡県静岡市駿河区 静岡駿河-1 226,000円/㎡▲+3.2% 住宅地・静岡市駿河区大坪町２５１番２(約747,107円/坪)
- 9位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-21 208,000円/㎡▲+4.0% 住宅地・静岡市葵区大岩町１３８番４(約687,603円/坪)
- 10位 静岡県静岡市清水区 静岡清水-21 204,000円/㎡▲+4.6% 住宅地・静岡市清水区谷田１８４番２(約674,380円/坪)
静岡県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 静岡県静岡市葵区 静岡葵5-1 1,500,000円/㎡▲+2.0% 商業地・静岡市葵区呉服町２丁目６番８(約4,958,678円/坪)
- 2位 静岡県静岡市葵区 静岡葵5-5 972,000円/㎡▲+2.3% 商業地・静岡市葵区両替町２丁目４番２外(約3,213,223円/坪)
- 3位 静岡県静岡市駿河区 静岡駿河5-3 765,000円/㎡▲+2.0% 商業地・静岡市駿河区南町２３番３外(約2,528,926円/坪)
- 4位 静岡県静岡市葵区 静岡葵5-3 757,000円/㎡▲+3.6% 商業地・静岡市葵区昭和町４番３(約2,502,479円/坪)
- 5位 静岡県静岡市葵区 静岡葵5-13 743,000円/㎡▲+9.9% 商業地・静岡市葵区伝馬町９番１１外(約2,456,198円/坪)
- 6位 静岡県浜松市中央区チュウオウク 浜松中央5-1 670,000円/㎡▲+5.2% 商業地・浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外(約2,214,876円/坪)
- 7位 静岡県静岡市葵区 静岡葵5-12 588,000円/㎡▲+1.9% 商業地・静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外(約1,943,802円/坪)
- 8位 静岡県静岡市葵区 静岡葵5-6 490,000円/㎡▲+11.4% 商業地・静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９(約1,619,835円/坪)
- 9位 静岡県浜松市中央区チュウオウク 浜松中央5-18 460,000円/㎡▲+4.3% 商業地・浜松市中央区砂山町３２５番８外(約1,520,661円/坪)
- 10位 静岡県静岡市駿河区 静岡駿河5-5 363,000円/㎡▲+1.1% 商業地・静岡市駿河区森下町２番４２(約1,200,000円/坪)
静岡県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-1 272,000円/㎡▲+6.7% 住宅地・静岡市葵区音羽町２１４番３(約899,174円/坪)
- 2位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-3 240,000円/㎡▲+4.8% 住宅地・静岡市葵区安東２丁目１５０番(約793,388円/坪)
- 3位 静岡県静岡市葵区 静岡葵-6 229,000円/㎡▲+4.6% 住宅地・静岡市葵区緑町９６番１(約757,025円/坪)
- 4位 静岡県静岡市清水区 静岡清水-21 204,000円/㎡▲+4.6% 住宅地・静岡市清水区谷田１８４番２(約674,380円/坪)
- 5位 静岡県熱海市 熱海-1 114,000円/㎡▲+4.6% 住宅地・熱海市春日町８３番２６(約376,859円/坪)
静岡県の市区町村から探す
| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 46 | 125,000 | 207,000 |
| 静岡市駿河区 | 39 | 115,500 | 216,000 |
| 静岡市清水区 | 44 | 85,250 | 111,000 |
| 浜松市中央区チュウオウク | 104 | 79,700 | 110,500 |
| 浜松市浜名区ハマナク | 25 | 45,100 | 84,200 |
| 浜松市天竜区 | 4 | 33,900 | 39,200 |
| 沼津市 | 43 | 75,800 | 135,500 |
| 熱海市 | 5 | 59,500 | 193,000 |
| 三島市 | 20 | 97,300 | 179,000 |
| 富士宮市 | 34 | 39,800 | 70,000 |
| 伊東市 | 8 | 58,800 | 76,700 |
| 島田市 | 11 | 51,700 | 70,450 |
| 富士市 | 58 | 60,350 | 85,800 |
| 磐田市 | 30 | 54,200 | 69,500 |
| 焼津市 | 22 | 44,700 | 64,400 |
| 掛川市 | 13 | 46,200 | 67,400 |
| 藤枝市 | 25 | 54,950 | 127,550 |
| 御殿場市 | 15 | 67,950 | 113,000 |
| 袋井市 | 8 | 50,500 | 78,450 |
| 下田市 | 5 | 44,200 | 60,350 |
| 裾野市 | 13 | 77,600 | 82,000 |
| 湖西市 | 14 | 52,500 | 64,300 |
| 伊豆市 | 6 | 46,600 | 59,300 |
| 御前崎市 | 4 | 25,400 | 29,100 |
| 菊川市 | 6 | 36,000 | 59,850 |
| 伊豆の国市 | 14 | 70,250 | 77,800 |
| 牧之原市 | 6 | 22,700 | 31,800 |
| 東伊豆町 | 3 | 30,050 | 62,300 |
| 河津町 | 3 | 31,300 | 53,200 |
| 南伊豆町 | 3 | 21,400 | 28,900 |
| 函南町 | 6 | 54,600 | — |
| 清水町 | 5 | 116,000 | — |
| 長泉町 | 7 | 135,500 | 154,000 |
| 小山町 | 6 | 34,550 | — |
| 吉田町 | 3 | 28,350 | 40,000 |
| 森町 | 3 | 30,050 | 26,900 |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。