公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 6 | 330,500 | 378,000 | 276,000 |
| 商業地 | 1 | 474,000 | 474,000 | 474,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は蕨5-1(商業地)の474,000円/㎡(約1,566,942円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 244,667 | 255,167 | 257,667 | 260,667 | 273,333 | 289,500 | 307,167 | 325,167 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
蕨市塚越２丁目１８番１９(住居表示: 塚越２－９－１３)
378,000円/㎡約1,249,587円/坪(換算値)・▲+5.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 291,000 | 303,000 | 305,000 | 307,000 | 321,000 | 339,000 | 359,000 | 378,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.826729・東経139.695563。
蕨市中央２丁目４番１５(住居表示: 中央２－１５－２６)
344,000円/㎡約1,137,190円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 256,000 | 265,000 | 268,000 | 271,000 | 287,000 | 305,000 | 324,000 | 344,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.823096・東経139.69201。
蕨市中央４丁目４２２２番３(住居表示: 中央４－１０－１９)
342,000円/㎡約1,130,578円/坪(換算値)・▲+5.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 269,000 | 280,000 | 283,000 | 286,000 | 295,000 | 309,000 | 325,000 | 342,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.82469・東経139.684444。
蕨市錦町４丁目１６００番３(住居表示: 錦町４－８－２６)
319,000円/㎡約1,054,545円/坪(換算値)・▲+6.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 222,000 | 237,000 | 240,000 | 245,000 | 262,000 | 280,000 | 300,000 | 319,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.82481・東経139.666271。
蕨市南町４丁目２５番２(住居表示: 南町４－２５－１６)
292,000円/㎡約965,289円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 220,000 | 228,000 | 230,000 | 233,000 | 244,000 | 259,000 | 275,000 | 292,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.816786・東経139.691863。
蕨市北町２丁目３９５４番４(住居表示: 北町２－１９－１９)
276,000円/㎡約912,397円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 210,000 | 218,000 | 220,000 | 222,000 | 231,000 | 245,000 | 260,000 | 276,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.827561・東経139.677843。
蕨市中央３丁目４３６８番１９(住居表示: 中央３－１８－１)
474,000円/㎡約1,566,942円/坪(換算値)・▲+9.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 348,000 | 364,000 | 366,000 | 368,000 | 386,000 | 410,000 | 435,000 | 474,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.826866・東経139.68649。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。