公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 93,000 | 131,000 | 24,600 |
| 商業地 | 4 | 148,500 | 235,000 | 93,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高はさいたま岩槻5-1(商業地)の235,000円/㎡(約776,859円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 87,846 | 87,823 | 86,638 | 87,108 | 88,523 | 91,123 | 93,415 | 95,100 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 144,800 | 144,800 | 143,000 | 142,750 | 144,000 | 148,750 | 152,500 | 156,250 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
さいたま市岩槻区愛宕町５９７８番４(住居表示: 愛宕町３－２８)
131,000円/㎡約433,058円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 115,000 | 115,000 | 114,000 | 115,000 | 118,000 | 123,000 | 128,000 | 131,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.954816・東経139.69586。
さいたま市岩槻区本町３丁目２７７１番２(住居表示: 本町３－１９－１９)
130,000円/㎡約429,752円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 113,000 | 113,000 | 111,000 | 113,000 | 116,000 | 122,000 | 127,000 | 130,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.952274・東経139.697636。
さいたま市岩槻区西原３９０１番６(住居表示: 西原５－１１２)
109,000円/㎡約360,331円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 101,000 | 101,000 | 99,400 | 99,900 | 102,000 | 105,000 | 107,000 | 109,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.952011・東経139.683641。
さいたま市岩槻区西町４丁目５７０４番４(住居表示: 西町４－５－３)
109,000円/㎡約360,331円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 101,000 | 101,000 | 99,200 | 100,000 | 102,000 | 105,000 | 107,000 | 109,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.956766・東経139.689706。
さいたま市岩槻区東岩槻３丁目３番５
107,000円/㎡約353,719円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 96,900 | 96,900 | 96,100 | 96,500 | 99,000 | 102,000 | 105,000 | 107,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.962455・東経139.709039。
さいたま市岩槻区本丸２丁目７０２７番８(住居表示: 本丸２－２－３)
105,000円/㎡約347,107円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 95,900 | 95,900 | 94,500 | 95,100 | 97,000 | 100,000 | 103,000 | 105,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.95642・東経139.703799。
さいたま市岩槻区宮町１丁目４４５番６(住居表示: 宮町１－９－４)
95,900円/㎡約317,025円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 88,200 | 88,200 | 87,300 | 87,700 | 90,000 | 92,300 | 94,400 | 95,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.958177・東経139.6991。
さいたま市岩槻区加倉４丁目１２８９番７(住居表示: 加倉４－２２－４１)
90,100円/㎡約297,851円/坪(換算値)・▲+1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 85,300 | 85,300 | 84,000 | 84,000 | 84,000 | 86,500 | 88,600 | 90,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.941807・東経139.689749。
さいたま市岩槻区府内２丁目１１５７番１２４(住居表示: 府内２－８－３)
87,300円/㎡約288,595円/坪(換算値)・▲+1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 83,000 | 82,800 | 81,900 | 81,900 | 82,300 | 84,100 | 85,800 | 87,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.944751・東経139.71335。
さいたま市岩槻区並木１丁目２９９５番４(住居表示: 並木１－９－８)
84,000円/㎡約277,686円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 79,000 | 79,000 | 77,800 | 77,800 | 78,000 | 80,300 | 82,400 | 84,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.945575・東経139.683849。
さいたま市岩槻区南平野３丁目２３番３
83,400円/㎡約275,702円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 81,000 | 81,000 | 79,600 | 80,000 | 80,500 | 81,500 | 82,500 | 83,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.952033・東経139.716224。
さいたま市岩槻区上野１丁目２４番８
80,000円/㎡約264,463円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 77,700 | 77,700 | 76,900 | 76,900 | 77,400 | 78,300 | 79,100 | 80,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.96941・東経139.700094。
さいたま市岩槻区大字南下新井字番場１０７９番２
31,300円/㎡約103,471円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | 31,000 | 31,000 | 31,200 | 31,300 | 31,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.934504・東経139.71846。
さいたま市岩槻区大字慈恩寺字入山８０２番１
24,600円/㎡約81,322円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,000 | 24,900 | 24,600 | 24,600 | 24,600 | 24,600 | 24,600 | 24,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.982801・東経139.709686。
さいたま市岩槻区本町１丁目４５０３番６外(住居表示: 本町１－３－２)
235,000円/㎡約776,859円/坪(換算値)・▲+3.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 209,000 | 209,000 | 206,000 | 206,000 | 208,000 | 219,000 | 227,000 | 235,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.949265・東経139.693584。
さいたま市岩槻区本町３丁目２８７２番１１(住居表示: 本町３－１０－１)
160,000円/㎡約528,926円/坪(換算値)・▲+2.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 147,000 | 147,000 | 145,000 | 145,000 | 147,000 | 152,000 | 156,000 | 160,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.949735・東経139.694739。
さいたま市岩槻区東岩槻２丁目２番３２
137,000円/㎡約452,893円/坪(換算値)・▲+1.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 131,000 | 131,000 | 130,000 | 130,000 | 131,000 | 133,000 | 135,000 | 137,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.965094・東経139.708831。
さいたま市岩槻区大字岩槻字江川６９２７番１外(住居表示: （江川８街区１外）)
93,000円/㎡約307,438円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 92,200 | 92,200 | 91,000 | 90,000 | 90,000 | 91,000 | 92,000 | 93,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.967292・東経139.694585。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。