公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 153,000 | 267,000 | 133,000 |
| 商業地 | 1 | 176,000 | 176,000 | 176,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高はさいたま桜-4(住宅地)の267,000円/㎡(約882,645円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 163,375 | 165,375 | 164,625 | 166,000 | 170,500 | 174,250 | 177,625 | 181,375 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
さいたま市桜区西堀２丁目４４６番３(住居表示: 西堀２－６－６)
267,000円/㎡約882,645円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 223,000 | 228,000 | 228,000 | 233,000 | 243,000 | 252,000 | 259,000 | 267,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.857069・東経139.633912。
さいたま市桜区田島４丁目１４１１番１１(住居表示: 田島４－１８－３７)
256,000円/㎡約846,281円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 218,000 | 224,000 | 224,000 | 228,000 | 238,000 | 244,000 | 250,000 | 256,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.849067・東経139.62985。
さいたま市桜区中島３丁目４３９番５(住居表示: 中島３－１２－２１)
198,000円/㎡約654,545円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 174,000 | 175,000 | 175,000 | 177,000 | 182,000 | 187,000 | 192,000 | 198,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.86378・東経139.6215。
さいたま市桜区田島８丁目１８２４番３(住居表示: 田島８－１４－２４)
167,000円/㎡約552,066円/坪(換算値)・▲+1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 153,000 | 155,000 | 154,000 | 154,000 | 158,000 | 161,000 | 164,000 | 167,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.843887・東経139.62383。
さいたま市桜区栄和２丁目３１３番４(住居表示: 栄和２－１９－４)
153,000円/㎡約505,785円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | 148,000 | 150,000 | 153,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.864511・東経139.616751。
さいたま市桜区大字大久保領家字中作田５６３番３２外
145,000円/㎡約479,339円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 136,000 | 137,000 | 136,000 | 136,000 | 139,000 | 141,000 | 143,000 | 145,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.867571・東経139.608283。
さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷７６７番５
145,000円/㎡約479,339円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 143,000 | 143,000 | 141,000 | 141,000 | 141,000 | 142,000 | 143,000 | 145,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.884879・東経139.607958。
さいたま市桜区大字神田字作田１４８番３
140,000円/㎡約462,810円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 130,000 | 131,000 | 130,000 | 130,000 | 134,000 | 136,000 | 138,000 | 140,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.873104・東経139.609774。
さいたま市桜区道場２丁目４１４番１８(住居表示: 道場２－１８－３３)
133,000円/㎡約439,669円/坪(換算値)・▲+0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 130,000 | 130,000 | 129,000 | 129,000 | 129,000 | 131,000 | 132,000 | 133,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.857794・東経139.610347。
さいたま市桜区栄和３丁目７２１番１外(住居表示: 栄和３－２６－１８)
176,000円/㎡約581,818円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 168,000 | 170,000 | 169,000 | 170,000 | 171,000 | 173,000 | 174,000 | 176,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.867594・東経139.615273。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。