公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 112,000 | 202,000 | 41,400 |
| 商業地 | 3 | 123,000 | 325,000 | 106,000 |
| 工業地 | 1 | 87,400 | 87,400 | 87,400 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高はさいたま見沼5-1(商業地)の325,000円/㎡(約1,074,380円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 112,823 | 114,085 | 113,100 | 113,862 | 115,338 | 117,185 | 118,646 | 121,108 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 168,067 | 171,333 | 170,000 | 170,000 | 173,333 | 177,667 | 181,000 | 184,667 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
さいたま市見沼区東大宮４丁目７０番１２
202,000円/㎡約667,769円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 175,000 | 179,000 | 179,000 | 182,000 | 187,000 | 191,000 | 196,000 | 202,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.953046・東経139.640208。
さいたま市見沼区東大宮１丁目３１番４
173,000円/㎡約571,901円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 150,000 | 154,000 | 154,000 | 156,000 | 160,000 | 165,000 | 169,000 | 173,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.942308・東経139.641849。
さいたま市見沼区大和田町１丁目１２３０番７４
148,000円/㎡約489,256円/坪(換算値)・▲+2.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 129,000 | 132,000 | 132,000 | 134,000 | 137,000 | 141,000 | 144,000 | 148,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.924052・東経139.652552。
さいたま市見沼区丸ケ崎町４７番５
132,000円/㎡約436,364円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 123,000 | 124,000 | 124,000 | 125,000 | 126,000 | 128,000 | 129,000 | 132,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.958622・東経139.650219。
さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西３０３番１０
128,000円/㎡約423,140円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 119,000 | 120,000 | 119,000 | 121,000 | 123,000 | 125,000 | 126,000 | 128,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.933915・東経139.66854。
さいたま市見沼区大字東新井字海老沼中７４３番２
119,000円/㎡約393,388円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 118,000 | 118,000 | — | 117,000 | — | 118,000 | — | 119,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.906756・東経139.658265。
さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田１１１７番３５
117,000円/㎡約386,777円/坪(換算値)・▲+1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 117,000 | 117,000 | 115,000 | 115,000 | 115,000 | 115,000 | 115,000 | 117,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.920055・東経139.658345。
さいたま市見沼区春岡３丁目３１番５
112,000円/㎡約370,248円/坪(換算値)・▲+2.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 104,000 | 106,000 | 105,000 | 105,000 | 106,000 | 108,000 | 109,000 | 112,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.94916・東経139.656665。
さいたま市見沼区大字南中丸字高井１１９番３
112,000円/㎡約370,248円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 112,000 | 112,000 | 110,000 | 110,000 | 110,000 | 110,000 | — | 112,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.914782・東経139.648006。
さいたま市見沼区大字小深作字小深作前４６６番２５
110,000円/㎡約363,636円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 106,000 | 106,000 | 104,000 | 104,000 | 105,000 | 107,000 | 108,000 | 110,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.943298・東経139.665807。
さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山１５１６番１３
105,000円/㎡約347,107円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 102,000 | 102,000 | 100,000 | 100,000 | 101,000 | 102,000 | 103,000 | 105,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.924938・東経139.665111。
さいたま市見沼区深作３丁目３９番９
103,000円/㎡約340,496円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 100,000 | 100,000 | 99,000 | 99,000 | 100,000 | 101,000 | 102,000 | 103,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.95399・東経139.666414。
さいたま市見沼区大字中川字寺前３３９番２２(住居表示: （中川第一７０街区７）)
102,000円/㎡約337,190円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 101,000 | 101,000 | 99,800 | 99,800 | 100,000 | 100,000 | 100,000 | 102,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.899095・東経139.658677。
さいたま市見沼区堀崎町４９８番３外
101,000円/㎡約333,884円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 98,500 | 100,000 | 98,000 | 98,000 | 98,000 | 99,000 | 100,000 | 101,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.938657・東経139.653581。
さいたま市見沼区染谷１丁目２５０番
41,400円/㎡約136,859円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 42,200 | 42,100 | 41,500 | 41,400 | 41,400 | 41,400 | 41,400 | 41,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.911689・東経139.683199。
さいたま市見沼区東大宮４丁目９番３
325,000円/㎡約1,074,380円/坪(換算値)・▲+2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 291,000 | 298,000 | 296,000 | 296,000 | 302,000 | 311,000 | 318,000 | 325,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.949109・東経139.638258。
さいたま市見沼区大字蓮沼字中田２９５番１
123,000円/㎡約406,612円/坪(換算値)・▲+1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 114,000 | 116,000 | 115,000 | 115,000 | 117,000 | 119,000 | 121,000 | 123,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.925979・東経139.659146。
さいたま市見沼区深作１丁目２７番６外
106,000円/㎡約350,413円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 99,200 | 100,000 | 99,000 | 99,000 | 101,000 | 103,000 | 104,000 | 106,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.950259・東経139.668837。
さいたま市見沼区卸町１丁目３２番
87,400円/㎡約288,926円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 72,000 | 75,000 | 75,800 | 78,000 | 80,200 | 82,700 | 85,100 | 87,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.949481・東経139.675691。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。