公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 21 | 181,000 | 401,000 | 107,000 |
| 商業地 | 3 | 369,000 | 444,000 | 293,000 |
| 工業地 | 2 | 90,550 | 92,700 | 88,400 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高はさいたま北5-1(商業地)の444,000円/㎡(約1,467,769円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 170,176 | 174,881 | 172,990 | 175,562 | 180,286 | 185,190 | 190,571 | 195,952 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 320,667 | 329,667 | 327,000 | 330,000 | 337,333 | 346,333 | 357,000 | 368,667 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
さいたま市北区盆栽町２６５番３
401,000円/㎡約1,325,620円/坪(換算値)・▲+4.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 325,000 | 336,000 | 334,000 | 341,000 | 355,000 | 370,000 | 385,000 | 401,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.927005・東経139.633042。
さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０
308,000円/㎡約1,018,182円/坪(換算値)・▲+3.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 256,000 | 266,000 | 264,000 | 269,000 | 278,000 | 287,000 | 298,000 | 308,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.93472・東経139.629179。
さいたま市北区土呂町２丁目７５番５
254,000円/㎡約839,669円/坪(換算値)・▲+3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 216,000 | 223,000 | 221,000 | 225,000 | 231,000 | 238,000 | 246,000 | 254,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.934109・東経139.635966。
さいたま市北区宮原町４丁目１６番２外
249,000円/㎡約823,140円/坪(換算値)・▲+3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 209,000 | 217,000 | 215,000 | 219,000 | 226,000 | 233,000 | 241,000 | 249,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.943672・東経139.611064。
さいたま市北区東大成町１丁目９９番２
242,000円/㎡約800,000円/坪(換算値)・▲+3.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 208,000 | 215,000 | 213,000 | 216,000 | 222,000 | 228,000 | 235,000 | 242,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.923599・東経139.619621。
さいたま市北区日進町２丁目１７８４番２
221,000円/㎡約730,578円/坪(換算値)・▲+3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 188,000 | 195,000 | 193,000 | 196,000 | 201,000 | 207,000 | 214,000 | 221,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.934441・東経139.606033。
さいたま市北区日進町２丁目６９２番
214,000円/㎡約707,438円/坪(換算値)・▲+3.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 182,000 | 188,000 | 186,000 | 189,000 | 194,000 | 200,000 | 207,000 | 214,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.930938・東経139.609085。
さいたま市北区宮原町１丁目４２２番３
213,000円/㎡約704,132円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 186,000 | 192,000 | 190,000 | 193,000 | 198,000 | 203,000 | 208,000 | 213,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.93705・東経139.621187。
さいたま市北区宮原町３丁目５１番１外
212,000円/㎡約700,826円/坪(換算値)・▲+2.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 182,000 | 189,000 | 187,000 | 190,000 | 195,000 | 200,000 | 206,000 | 212,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.935109・東経139.612429。
さいたま市北区日進町３丁目８０６番２
202,000円/㎡約667,769円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 174,000 | 179,000 | 177,000 | 180,000 | 185,000 | 190,000 | 196,000 | 202,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.94003・東経139.604418。
さいたま市北区櫛引町２丁目４５３番３
181,000円/㎡約598,347円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 162,000 | 165,000 | 163,000 | 165,000 | 169,000 | 173,000 | 177,000 | 181,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.921018・東経139.606285。
さいたま市北区本郷町６６６番１
178,000円/㎡約588,430円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 158,000 | 162,000 | 160,000 | 162,000 | 166,000 | 170,000 | 174,000 | 178,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.942885・東経139.623412。
さいたま市北区大成町４丁目５８０番４
176,000円/㎡約581,818円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 153,000 | 159,000 | 157,000 | 160,000 | 164,000 | 168,000 | 172,000 | 176,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.927333・東経139.613609。
さいたま市北区奈良町２５番３
167,000円/㎡約552,066円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 145,000 | 149,000 | 147,000 | 149,000 | 153,000 | 157,000 | 162,000 | 167,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.945997・東経139.605175。
さいたま市北区日進町１丁目２１７番２７
141,000円/㎡約466,116円/坪(換算値)・▲+2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 128,000 | 130,000 | 128,000 | 129,000 | 132,000 | 135,000 | 138,000 | 141,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.922267・東経139.599664。
さいたま市北区日進町１丁目６６番４
140,000円/㎡約462,810円/坪(換算値)・▲+2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 128,000 | 129,000 | 127,000 | 128,000 | 131,000 | 134,000 | 137,000 | 140,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.916627・東経139.598307。
さいたま市北区吉野町２丁目２０７番１８
132,000円/㎡約436,364円/坪(換算値)・▲+1.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 123,000 | 124,000 | 123,000 | 124,000 | 126,000 | 128,000 | 130,000 | 132,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.957076・東経139.603539。
さいたま市北区吉野町１丁目４０９番５５
132,000円/㎡約436,364円/坪(換算値)・▲+1.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 124,000 | 125,000 | 123,000 | 124,000 | 126,000 | 128,000 | 130,000 | 132,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.955295・東経139.610263。
さいたま市北区別所町１７番７
127,000円/㎡約419,835円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 119,000 | 120,000 | 118,000 | 119,000 | 121,000 | 123,000 | 125,000 | 127,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.952147・東経139.600281。
さいたま市北区別所町６６番７
118,000円/㎡約390,083円/坪(換算値)・▲+1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 109,000 | 110,000 | 109,000 | 110,000 | 112,000 | 114,000 | 116,000 | 118,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.957628・東経139.597793。
さいたま市北区今羽町２５０番１０
107,000円/㎡約353,719円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 98,700 | 99,500 | 97,800 | 98,800 | 101,000 | 103,000 | 105,000 | 107,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.953581・東経139.622579。
さいたま市北区宮原町３丁目３２３番外
444,000円/㎡約1,467,769円/坪(換算値)・▲+3.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 382,000 | 393,000 | 390,000 | 394,000 | 403,000 | 415,000 | 429,000 | 444,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.940076・東経139.610456。
さいたま市北区土呂町１丁目１２番４
369,000円/㎡約1,219,835円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 323,000 | 333,000 | 330,000 | 333,000 | 340,000 | 348,000 | 358,000 | 369,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.931784・東経139.630823。
さいたま市北区東大成町１丁目４８０番１
293,000円/㎡約968,595円/坪(換算値)・▲+3.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 257,000 | 263,000 | 261,000 | 263,000 | 269,000 | 276,000 | 284,000 | 293,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.919622・東経139.623073。
さいたま市北区吉野町１丁目３９８番１
92,700円/㎡約306,446円/坪(換算値)・▲+3.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 74,800 | 78,100 | 79,800 | 82,100 | 84,700 | 87,400 | 90,000 | 92,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.952826・東経139.61453。
さいたま市北区吉野町２丁目２６６番１２外
88,400円/㎡約292,231円/坪(換算値)・▲+1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 80,500 | 81,600 | 81,600 | 82,400 | 83,600 | 85,200 | 86,800 | 88,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.961815・東経139.616357。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。