公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 124,000 | 148,000 | 43,300 |
| 商業地 | 1 | 125,000 | 125,000 | 125,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高はさいたま西-3(住宅地)の148,000円/㎡(約489,256円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 106,578 | 106,900 | 105,256 | 106,089 | 107,878 | 110,478 | 113,033 | 115,589 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２
148,000円/㎡約489,256円/坪(換算値)・▲+2.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 132,000 | 134,000 | 132,000 | 133,000 | 136,000 | 140,000 | 144,000 | 148,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.919417・東経139.567229。
さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１
135,000円/㎡約446,281円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 125,000 | 125,000 | 123,000 | 124,000 | 126,000 | 129,000 | 132,000 | 135,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.914887・東経139.578252。
さいたま市西区大字宝来字上横手１４５７番９
129,000円/㎡約426,446円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 119,000 | 119,000 | 117,000 | 118,000 | 120,000 | 123,000 | 126,000 | 129,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.919289・東経139.561567。
さいたま市西区プラザ４１７番２２(住居表示: プラザ２３－５)
128,000円/㎡約423,140円/坪(換算値)・▲+2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 118,000 | 118,000 | 116,000 | 117,000 | 119,000 | 122,000 | 125,000 | 128,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.908405・東経139.575524。
さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１
124,000円/㎡約409,917円/坪(換算値)・▲+2.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 114,000 | 114,000 | 112,000 | 113,000 | 115,000 | 118,000 | 121,000 | 124,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.912394・東経139.567701。
さいたま市西区三橋６丁目１５００番８
122,000円/㎡約403,306円/坪(換算値)・▲+2.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 110,000 | 111,000 | 110,000 | 111,000 | 113,000 | 116,000 | 119,000 | 122,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.921784・東経139.590629。
さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１
107,000円/㎡約353,719円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 100,000 | 100,000 | 98,500 | 99,400 | 101,000 | 103,000 | 105,000 | 107,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.903493・東経139.593979。
さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２
104,000円/㎡約343,802円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 96,800 | 96,800 | 95,300 | 96,100 | 97,600 | 100,000 | 102,000 | 104,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.910664・東経139.584576。
さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１
43,300円/㎡約143,140円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 44,400 | 44,300 | 43,500 | 43,300 | 43,300 | 43,300 | 43,300 | 43,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.898758・東経139.576023。
さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外
125,000円/㎡約413,223円/坪(換算値)・▲+2.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 115,000 | 116,000 | 115,000 | 115,000 | 117,000 | 119,000 | 122,000 | 125,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.919536・東経139.592472。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。