公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 47,600 | 77,500 | 14,600 |
| 商業地 | 4 | 87,250 | 139,000 | 74,900 |
| 工業地 | 3 | 70,000 | 87,500 | 32,300 |
| 宅地見込地 | 1 | 18,700 | 18,700 | 18,700 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は鳥栖5-1(商業地)の139,000円/㎡(約459,504円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 39,700 | 40,564 | 41,264 | 42,250 | 43,471 | 45,193 | 47,143 | 49,136 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 76,500 | 77,775 | 78,775 | 80,000 | 81,400 | 85,775 | 91,150 | 97,100 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番
77,500円/㎡約256,198円/坪(換算値)・▲+3.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 55,000 | 58,400 | 61,000 | 64,600 | 67,900 | 71,000 | 74,700 | 77,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.403781・東経130.519314。
鳥栖市蔵上３丁目２１９番
77,000円/㎡約254,545円/坪(換算値)・▲+4.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 60,200 | 61,500 | 62,300 | 64,200 | 65,500 | 69,500 | 73,400 | 77,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.375363・東経130.492071。
鳥栖市元町字霜月１１９１番２９
64,200円/㎡約212,231円/坪(換算値)・▲+3.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,100 | 54,400 | 55,500 | 56,400 | 58,100 | 60,000 | 62,100 | 64,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.370651・東経130.509252。
鳥栖市宿町字野添１１１０番１３
64,100円/㎡約211,901円/坪(換算値)・▲+5.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 50,800 | 51,900 | 52,900 | 54,400 | 56,100 | 57,900 | 61,000 | 64,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.377266・東経130.504855。
鳥栖市土井町字土井２０７番４
59,300円/㎡約196,033円/坪(換算値)・▲+5.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 46,800 | 47,100 | 47,300 | 47,600 | 50,000 | 53,000 | 56,200 | 59,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.380621・東経130.509008。
鳥栖市藤木町字二塚２４３１番
56,700円/㎡約187,438円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 56,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.367644・東経130.515324。
鳥栖市田代外町字大木６７１番３
53,800円/㎡約177,851円/坪(換算値)・▲+5.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 43,900 | 44,400 | 44,800 | 45,300 | 45,900 | 48,500 | 51,000 | 53,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.384519・東経130.516872。
鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４
47,600円/㎡約157,355円/坪(換算値)・▲+3.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 39,100 | 40,000 | 40,800 | 41,800 | 43,000 | 44,700 | 46,000 | 47,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.363304・東経130.509356。
鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３
46,000円/㎡約152,066円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 35,000 | 36,600 | 38,100 | 39,400 | 40,700 | 42,300 | 44,100 | 46,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.34859・東経130.492974。
鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１
46,000円/㎡約152,066円/坪(換算値)・▲+3.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 38,000 | 38,900 | 39,600 | 40,500 | 41,800 | 43,000 | 44,400 | 46,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.376・東経130.52657。
鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０
40,600円/㎡約134,215円/坪(換算値)・▲+3.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 34,600 | 35,100 | 35,500 | 36,400 | 37,200 | 38,200 | 39,400 | 40,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.375098・東経130.486824。
鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７
39,900円/㎡約131,901円/坪(換算値)・▲+5.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 33,700 | 33,700 | 33,700 | 34,100 | 34,800 | 35,900 | 37,800 | 39,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.392333・東経130.512073。
鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４
38,700円/㎡約127,934円/坪(換算値)・▲+5.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 32,000 | 32,400 | 32,800 | 33,500 | 34,400 | 35,500 | 36,700 | 38,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.389389・東経130.524814。
鳥栖市神辺町字土井内９８０番
18,600円/㎡約61,488円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.394332・東経130.505819。
鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１
14,600円/㎡約48,264円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 15,000 | 14,900 | 14,800 | 14,700 | 14,600 | 14,600 | 14,600 | 14,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.345757・東経130.519739。
鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外
139,000円/㎡約459,504円/坪(換算値)・▲+7.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 102,000 | 105,000 | 107,000 | 109,000 | 111,000 | 120,000 | 129,000 | 139,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.373933・東経130.515863。
鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５
93,500円/㎡約309,091円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 80,700 | 82,000 | 83,300 | 84,300 | 85,400 | 86,800 | 90,000 | 93,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.374989・東経130.506792。
鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外
81,000円/㎡約267,769円/坪(換算値)・▲+9.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 63,100 | 63,800 | 64,400 | 65,600 | 67,200 | 69,800 | 74,000 | 81,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.378493・東経130.498701。
鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外
74,900円/㎡約247,603円/坪(換算値)・▲+4.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 60,200 | 60,300 | 60,400 | 61,100 | 62,000 | 66,500 | 71,600 | 74,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.371255・東経130.516369。
鳥栖市原町字本原１０６０番外
87,500円/㎡約289,256円/坪(換算値)・▲+14.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,500 | 43,100 | 47,900 | 52,800 | 60,000 | 68,100 | 76,600 | 87,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.388479・東経130.527415。
鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外
70,000円/㎡約231,405円/坪(換算値)・▲+12.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,300 | 39,000 | 41,800 | 45,200 | 49,700 | 54,700 | 62,000 | 70,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.366454・東経130.531376。
鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外
32,300円/㎡約106,777円/坪(換算値)・▲+10.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 22,900 | 23,400 | 24,000 | 24,600 | 25,600 | 27,300 | 29,300 | 32,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.356526・東経130.477571。
鳥栖市萱方町字前田９９番４
18,700円/㎡約61,818円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 15,400 | 15,600 | 15,800 | 16,000 | 16,700 | 17,600 | 18,200 | 18,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.38915・東経130.5043。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。