九州・沖縄

佐賀県の公示地価

標準地 134地点・16市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
134 地点
住宅地の中央値
30,750 円/㎡
商業地の中央値
55,900 円/㎡
市区町村
16 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 88地点・商業地 42地点)。

佐賀県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 84地点の平均)

29,79633,29936,803 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)30,60431,08631,38631,93632,60133,47734,57735,994

商業地(継続標準地 36地点の平均)

54,11465,19976,283 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)56,67258,10658,93159,93161,73164,32868,03173,725

佐賀県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 佐賀県佐賀市 佐賀-20 95,300円/㎡▲+7.1% 住宅地・佐賀市兵庫北５丁目１５１番(約315,041円/坪)
  2. 2位 佐賀県佐賀市 佐賀-7 91,100円/㎡▲+3.4% 住宅地・佐賀市八幡小路１３０番外(約301,157円/坪)
  3. 3位 佐賀県佐賀市 佐賀-5 90,700円/㎡▲+9.8% 住宅地・佐賀市城内１丁目２９６番(約299,835円/坪)
  4. 4位 佐賀県佐賀市 佐賀-25 90,500円/㎡▲+5.8% 住宅地・佐賀市神野西４丁目１３８５番５(約299,174円/坪)
  5. 5位 佐賀県佐賀市 佐賀-16 87,000円/㎡▲+8.8% 住宅地・佐賀市水ケ江２丁目１８８番２(約287,603円/坪)
  6. 6位 佐賀県鳥栖市 鳥栖-15 77,500円/㎡▲+3.7% 住宅地・鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番(約256,198円/坪)
  7. 7位 佐賀県鳥栖市 鳥栖-14 77,000円/㎡▲+4.9% 住宅地・鳥栖市蔵上３丁目２１９番(約254,545円/坪)
  8. 8位 佐賀県佐賀市 佐賀-10 71,800円/㎡▲+7.2% 住宅地・佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４(約237,355円/坪)
  9. 9位 佐賀県佐賀市 佐賀-15 68,600円/㎡▲+5.9% 住宅地・佐賀市鍋島１丁目１７４番(約226,777円/坪)
  10. 10位 佐賀県佐賀市 佐賀-1 67,600円/㎡▲+6.0% 住宅地・佐賀市開成４丁目７１７番１３外(約223,471円/坪)

佐賀県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 佐賀県佐賀市 佐賀5-10 346,000円/㎡▲+16.5% 商業地・佐賀市駅前中央１丁目１５２番１(約1,143,802円/坪)
  2. 2位 佐賀県佐賀市 佐賀5-1 311,000円/㎡▲+16.0% 商業地・佐賀市神野東２丁目２６５８番(約1,028,099円/坪)
  3. 3位 佐賀県佐賀市 佐賀5-9 165,000円/㎡前年比なし 商業地・佐賀市中央本町８６番(約545,455円/坪)
  4. 4位 佐賀県佐賀市 佐賀5-2 159,000円/㎡▲+19.5% 商業地・佐賀市大財３丁目１８４番外(約525,620円/坪)
  5. 5位 佐賀県佐賀市 佐賀5-8 159,000円/㎡▲+18.7% 商業地・佐賀市天神２丁目１２番１(約525,620円/坪)
  6. 6位 佐賀県鳥栖市 鳥栖5-1 139,000円/㎡▲+7.8% 商業地・鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外(約459,504円/坪)
  7. 7位 佐賀県佐賀市 佐賀5-3 120,000円/㎡▲+13.2% 商業地・佐賀市神野東４丁目２２６６番(約396,694円/坪)
  8. 8位 佐賀県佐賀市 佐賀5-7 116,000円/㎡▲+12.6% 商業地・佐賀市兵庫北４丁目１８５番外(約383,471円/坪)
  9. 9位 佐賀県佐賀市 佐賀5-11 112,000円/㎡▲+13.1% 商業地・佐賀市多布施１丁目１５０番１外(約370,248円/坪)
  10. 10位 佐賀県鳥栖市 鳥栖5-2 93,500円/㎡▲+3.9% 商業地・鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５(約309,091円/坪)

佐賀県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 佐賀県佐賀市 佐賀-5 90,700円/㎡▲+9.8% 住宅地・佐賀市城内１丁目２９６番(約299,835円/坪)
  2. 2位 佐賀県佐賀市 佐賀-16 87,000円/㎡▲+8.8% 住宅地・佐賀市水ケ江２丁目１８８番２(約287,603円/坪)
  3. 3位 佐賀県佐賀市 佐賀-8 57,000円/㎡▲+8.6% 住宅地・佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０(約188,430円/坪)
  4. 4位 佐賀県基山町 基山-1 62,000円/㎡▲+8.6% 住宅地・三養基郡基山町大字宮浦字玉虫４８６番７６(約204,959円/坪)
  5. 5位 佐賀県佐賀市 佐賀-12 47,800円/㎡▲+8.4% 住宅地・佐賀市高木瀬東６丁目４０６番３５(約158,017円/坪)

佐賀県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
佐賀市4047,800112,000
唐津市1726,80045,250
鳥栖市2347,60087,250
多久市413,80024,600
伊万里市527,90027,150
武雄市625,20035,300
鹿島市425,10036,400
小城市626,85031,250
嬉野市422,95047,350
神埼市321,65032,600
吉野ヶ里町524,55027,300
基山町444,350—
上峰町218,725—
みやき町325,35023,500
有田町515,80026,100
白石町313,51524,400

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。