公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 82,900 | 122,000 | 61,200 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は八重瀬-4(住宅地)の122,000円/㎡(約403,306円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 62,425 | 67,300 | 67,775 | 68,775 | 71,600 | 75,075 | 80,400 | 87,250 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
島尻郡八重瀬町字東風平西原１２０９番１４(住居表示: （５１街区３－４）)
122,000円/㎡約403,306円/坪(換算値)・▲+7.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 89,700 | 96,500 | 98,000 | 100,000 | 105,000 | 109,000 | 114,000 | 122,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯26.156254・東経127.71892。
島尻郡八重瀬町字東風平西徳枡原１４０４番５
89,700円/㎡約296,529円/坪(換算値)・▲+9.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 64,100 | 69,500 | 70,000 | 70,800 | 72,900 | 76,700 | 82,300 | 89,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯26.154888・東経127.724143。
島尻郡八重瀬町字東風平東風平原１６９番７
76,100円/㎡約251,570円/坪(換算値)・▲+9.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 51,900 | 57,400 | 57,600 | 58,800 | 60,700 | 64,000 | 69,600 | 76,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯26.151912・東経127.716683。
島尻郡八重瀬町字宜次宜次原３７番
61,200円/㎡約202,314円/坪(換算値)・▲+9.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 44,000 | 45,800 | 45,500 | 45,500 | 47,800 | 50,600 | 55,700 | 61,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯26.174092・東経127.713922。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。