公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 17,800 | 22,000 | 13,600 |
| 商業地 | 1 | 42,000 | 42,000 | 42,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は美作5-1(商業地)の42,000円/㎡(約138,843円/坪)。
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
美作市湯郷字杉ケ谷２５４番４
22,000円/㎡約72,727円/坪(換算値)・▼−2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,700 | 25,100 | 24,500 | 24,000 | 23,500 | 23,000 | 22,500 | 22,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.996854・東経134.137805。
美作市朽木字屋敷７２番
13,600円/㎡約44,959円/坪(換算値)・▼−2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 15,900 | 15,500 | 15,100 | 14,800 | 14,500 | 14,200 | 13,900 | 13,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.002678・東経134.156022。
美作市明見字扇ケ花２番１
42,000円/㎡約138,843円/坪(換算値)・▼−2.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 48,500 | 47,500 | 46,600 | 45,700 | 44,800 | 44,000 | 43,100 | 42,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.01918・東経134.157701。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。