公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 8 | 16,850 | 29,800 | 9,900 |
| 商業地 | 4 | 26,900 | 41,800 | 24,800 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は真庭5-4(商業地)の41,800円/㎡(約138,182円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 19,771 | 19,514 | 19,157 | 18,814 | 18,514 | 18,271 | 18,043 | 17,829 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 33,375 | 32,900 | 32,375 | 31,925 | 31,450 | 31,000 | 30,575 | 30,100 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
真庭市久世字角町２４６２番４
29,800円/㎡約98,512円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 29,900 | 29,900 | 29,900 | 29,800 | 29,800 | 29,800 | 29,800 | 29,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.082149・東経133.745244。
真庭市勝山字旦西６４９番１
22,100円/㎡約73,058円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,300 | 24,800 | 24,300 | 23,800 | 23,300 | 22,900 | 22,500 | 22,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.083097・東経133.691865。
真庭市落合垂水字野畑６３２番７
19,700円/㎡約65,124円/坪(換算値)・▼−1.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 22,000 | 22,000 | 21,600 | 21,200 | 20,700 | 20,300 | 20,000 | 19,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.014792・東経133.748834。
真庭市豊栄字ヨシダチ１５４４番１
17,600円/㎡約58,182円/坪(換算値)・▼−2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | 19,700 | 19,200 | 18,800 | 18,400 | 18,000 | 17,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.196782・東経133.732162。
真庭市台金屋字大宮３９５番８５
16,100円/㎡約53,223円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,800 | 18,300 | 17,800 | 17,400 | 17,000 | 16,700 | 16,400 | 16,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.077583・東経133.759319。
真庭市本郷字乗政１００番９
15,600円/㎡約51,570円/坪(換算値)・▼−1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 17,900 | 17,500 | 17,000 | 16,500 | 16,200 | 16,000 | 15,800 | 15,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.084348・東経133.684494。
真庭市福田字森ノ下１８８番１
11,600円/㎡約38,347円/坪(換算値)・▼−0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 13,000 | 12,800 | 12,500 | 12,300 | 12,100 | 11,900 | 11,700 | 11,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.051454・東経133.749408。
真庭市下湯原字神祗屋敷３２６番３外
9,900円/㎡約32,727円/坪(換算値)・▼−2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 11,500 | 11,300 | 11,000 | 10,700 | 10,500 | 10,300 | 10,100 | 9,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.192123・東経133.732444。
真庭市惣字大沼三角田１４９番１
41,800円/㎡約138,182円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 42,100 | 42,000 | 41,800 | 41,800 | 41,800 | 41,800 | 41,800 | 41,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.074321・東経133.747082。
真庭市勝山字南新町屋敷３０５番１外
27,400円/㎡約90,579円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 31,000 | 30,500 | 30,000 | 29,500 | 28,900 | 28,400 | 27,900 | 27,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.080753・東経133.69238。
真庭市落合垂水字長畑１８３番６外
26,400円/㎡約87,273円/坪(換算値)・▼−2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 31,000 | 30,300 | 29,700 | 29,100 | 28,300 | 27,600 | 27,000 | 26,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.018669・東経133.750466。
真庭市湯原温泉字居屋敷１１４番
24,800円/㎡約81,983円/坪(換算値)・▼−3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 29,400 | 28,800 | 28,000 | 27,300 | 26,800 | 26,200 | 25,600 | 24,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.200433・東経133.731944。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。