公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 23 | 54,900 | 99,500 | 15,300 |
| 商業地 | 7 | 79,700 | 127,000 | 41,800 |
| 工業地 | 1 | 20,000 | 20,000 | 20,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は岡山南5-4(商業地)の127,000円/㎡(約419,835円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 46,209 | 46,309 | 46,268 | 46,314 | 46,773 | 47,614 | 48,605 | 49,745 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 72,257 | 73,129 | 73,314 | 73,914 | 75,514 | 77,571 | 79,886 | 82,357 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
岡山市南区泉田４丁目２９６番８(住居表示: 泉田４－１４－１６)
99,500円/㎡約328,926円/坪(換算値)・▲+5.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 80,600 | 82,300 | 82,600 | 83,200 | 85,000 | 89,000 | 94,000 | 99,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.623471・東経133.915559。
岡山市南区あけぼの町９番４(住居表示: あけぼの町２１－１６)
81,000円/㎡約267,769円/坪(換算値)・▲+5.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 69,800 | 70,000 | 70,000 | 70,500 | 72,000 | 74,000 | 77,000 | 81,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606322・東経133.941305。
岡山市南区新福１丁目８７４番１３(住居表示: 新福１－８－１３)
75,000円/㎡約247,934円/坪(換算値)・▲+3.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 65,000 | 66,200 | 66,400 | 66,900 | 68,400 | 70,500 | 72,700 | 75,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.629446・東経133.933394。
岡山市南区南輝１丁目１５番２７(住居表示: 南輝１－１２－１２)
68,000円/㎡約224,793円/坪(換算値)・▲+4.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 60,200 | 60,300 | 60,300 | 60,600 | 61,500 | 63,100 | 65,000 | 68,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.610651・東経133.936976。
岡山市南区福富西２丁目２９１番１８(住居表示: 福富西２－２５－３)
67,000円/㎡約221,488円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 58,300 | 59,000 | 59,200 | 59,600 | 60,500 | 62,000 | — | 67,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.621108・東経133.932417。
岡山市南区芳泉１丁目４９０番２８４(住居表示: 芳泉１－６－６)
65,200円/㎡約215,537円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 59,500 | 60,200 | 60,300 | 60,600 | 61,700 | 62,800 | 64,000 | 65,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.619078・東経133.909373。
岡山市南区大福字中之町６７０番１７
63,500円/㎡約209,917円/坪(換算値)・▲+2.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 56,700 | 56,900 | 57,000 | 57,200 | 58,300 | 60,000 | 61,800 | 63,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.620751・東経133.883696。
岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２
62,700円/㎡約207,273円/坪(換算値)・▲+2.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 56,100 | 56,300 | 56,500 | 56,700 | 57,800 | 59,500 | 61,100 | 62,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.618619・東経133.868749。
岡山市南区東畦６６７番４０
61,300円/㎡約202,645円/坪(換算値)・▲+5.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,000 | 53,500 | 53,700 | 53,900 | 54,700 | 56,100 | 58,400 | 61,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606282・東経133.876064。
岡山市南区浦安本町１４１番２５
55,900円/㎡約184,793円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,900 | 54,000 | 54,000 | 54,000 | 54,500 | 55,000 | 55,500 | 55,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.605171・東経133.923494。
岡山市南区妹尾字後田１３６９番３
55,600円/㎡約183,802円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 51,800 | 51,800 | 51,800 | 51,800 | 52,600 | 53,800 | 55,000 | 55,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.611219・東経133.867278。
岡山市南区藤田字錦６５２番６７
54,900円/㎡約181,488円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,500 | 53,500 | 53,500 | 53,500 | 53,600 | 53,700 | 53,800 | 54,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.611329・東経133.902893。
岡山市南区内尾３５６番１０
51,400円/㎡約169,917円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 50,600 | 50,600 | 50,600 | 50,600 | 50,600 | 51,100 | 51,300 | 51,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606892・東経133.858109。
岡山市南区古新田字小割１０６１番５
41,000円/㎡約135,537円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 38,000 | 38,100 | 38,100 | 38,200 | 38,600 | 39,400 | 40,200 | 41,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.62579・東経133.872322。
岡山市南区彦崎字西新田２９７６番８
37,700円/㎡約124,628円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,400 | 36,200 | 36,100 | 36,000 | 36,000 | 36,500 | 37,100 | 37,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.550956・東経133.835445。
岡山市南区植松字大正割３８番１３
36,500円/㎡約120,661円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 35,600 | 35,300 | 35,200 | 35,100 | 35,100 | 35,500 | 36,000 | 36,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.547649・東経133.818947。
岡山市南区藤田字都４１７番７０
35,000円/㎡約115,702円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 35,800 | 35,600 | 35,600 | 35,400 | 35,300 | 35,100 | 35,000 | 35,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.588074・東経133.873339。
岡山市南区郡３００４番４３
33,400円/㎡約110,413円/坪(換算値)・▼−0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 35,800 | 35,400 | 35,000 | 34,600 | 34,300 | 34,000 | 33,700 | 33,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.580473・東経133.957014。
岡山市南区箕島字西新田４５２番９
32,400円/㎡約107,107円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 31,300 | 31,300 | 31,300 | 31,400 | 31,500 | 31,800 | 32,100 | 32,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.607716・東経133.846264。
岡山市南区迫川字柘榴１０６４番１
25,000円/㎡約82,645円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 24,800 | 24,600 | 24,500 | 24,500 | 24,500 | 24,800 | 25,000 | 25,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.534018・東経133.877094。
岡山市南区郡字中小路１０５７番６
24,000円/㎡約79,339円/坪(換算値)・▼−2.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 28,200 | 27,600 | 27,000 | 26,400 | 25,800 | 25,200 | 24,600 | 24,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.582259・東経133.961554。
岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番
20,100円/㎡約66,446円/坪(換算値)・▼−2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 23,000 | 22,500 | 22,100 | 21,700 | 21,300 | 20,900 | 20,500 | 20,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.590019・東経133.972377。
岡山市南区西七区５８２番外
15,300円/㎡約50,579円/坪(換算値)・▼−1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 17,000 | 16,600 | 16,300 | 16,100 | 15,900 | 15,700 | 15,500 | 15,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.557409・東経133.899541。
岡山市南区西市字宮西４３２番１外
127,000円/㎡約419,835円/坪(換算値)・▲+4.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 108,000 | 111,000 | 112,000 | 113,000 | 115,000 | 118,000 | 122,000 | 127,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.633746・東経133.89842。
岡山市南区あけぼの町３番６外(住居表示: あけぼの町２０－８)
89,000円/㎡約294,215円/坪(換算値)・▲+2.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 80,900 | 81,100 | 81,100 | 81,500 | 83,000 | 85,000 | 87,000 | 89,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606242・東経133.942168。
岡山市南区浜野２丁目１００７番６(住居表示: 浜野２－１０－５１)
86,400円/㎡約285,620円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 76,200 | 77,300 | 77,500 | 78,100 | 79,700 | 81,900 | 84,100 | 86,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.627842・東経133.937439。
岡山市南区泉田２丁目３０番３(住居表示: 泉田２－１－７)
79,700円/㎡約263,471円/坪(換算値)・▲+4.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 67,700 | 68,400 | 68,500 | 69,000 | 71,400 | 73,900 | 76,500 | 79,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.627946・東経133.920097。
岡山市南区妹尾字荒田２３４２番１外
77,600円/㎡約256,529円/坪(換算値)・▲+3.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 68,200 | 68,500 | 68,500 | 69,200 | 70,600 | 72,900 | 75,200 | 77,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.617952・東経133.869529。
岡山市南区福田字村前２２９番５
75,000円/㎡約247,934円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 62,900 | 64,200 | 64,500 | 65,600 | 67,900 | 70,300 | 73,000 | 75,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.620312・東経133.928817。
岡山市南区植松字一ノ割５６９番１
41,800円/㎡約138,182円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 41,900 | 41,400 | 41,100 | 41,000 | 41,000 | 41,000 | 41,400 | 41,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.550465・東経133.827163。
岡山市南区海岸通２丁目３番１外(住居表示: 海岸通２－５－８)
20,000円/㎡約66,116円/坪(換算値)・▲+2.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 17,300 | 17,600 | 17,700 | 18,000 | 18,500 | 19,000 | 19,500 | 20,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.603071・東経133.957266。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。