公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 19 | 30,700 | 52,900 | 7,700 |
| 商業地 | 4 | 55,150 | 72,300 | 46,800 |
| 工業地 | 1 | 20,200 | 20,200 | 20,200 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は岡山東5-1(商業地)の72,300円/㎡(約239,008円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 29,929 | 29,883 | 29,783 | 29,747 | 29,791 | 29,924 | 30,114 | 30,332 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 56,850 | 56,900 | 56,900 | 56,925 | 56,975 | 57,075 | 57,200 | 57,350 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
岡山市東区西大寺上２丁目７９６番１７外(住居表示: 西大寺上２－２－３１)
52,900円/㎡約174,876円/坪(換算値)・▲+1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 48,500 | 48,600 | 48,600 | 48,900 | 49,900 | 50,900 | 52,000 | 52,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.660336・東経134.034371。
岡山市東区可知３丁目２５番９外(住居表示: 可知３－６－４)
51,700円/㎡約170,909円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 49,700 | 49,700 | 49,700 | 49,700 | 49,800 | 50,300 | 51,000 | 51,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.660696・東経134.004048。
岡山市東区松新町１２７番２７
49,200円/㎡約162,645円/坪(換算値)・▲+2.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 46,700 | 46,700 | 46,700 | 46,700 | 46,800 | 47,300 | 48,000 | 49,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.655257・東経134.01193。
岡山市東区西大寺中野６番６３
45,000円/㎡約148,760円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 42,900 | 42,900 | 42,900 | 43,100 | 43,500 | 43,900 | 44,400 | 45,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.649756・東経134.026353。
岡山市東区瀬戸町下字長寄５０４番３２
44,700円/㎡約147,769円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 41,500 | 42,100 | 42,400 | 42,700 | 43,000 | 43,500 | 44,100 | 44,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.731173・東経134.042008。
岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免５２１番６
43,500円/㎡約143,802円/坪(換算値)・▲+1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 41,000 | 41,400 | 41,400 | 41,700 | 42,100 | 42,500 | 43,000 | 43,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.738032・東経134.037958。
岡山市東区城東台西２丁目１８番１２５(住居表示: 城東台西２－１２－１１)
37,000円/㎡約122,314円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,000 | 36,000 | 36,000 | 36,200 | 36,400 | 36,600 | 36,800 | 37,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.693487・東経134.023248。
岡山市東区南古都１３４番１２５
34,800円/㎡約115,041円/坪(換算値)・▲+0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 34,400 | 34,500 | 34,500 | 34,500 | 34,500 | 34,600 | 34,700 | 34,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.702627・東経134.05112。
岡山市東区久保６５番１０
31,300円/㎡約103,471円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 29,100 | 29,300 | 29,400 | 29,500 | 29,700 | 30,200 | 30,700 | 31,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.661386・東経134.046416。
岡山市東区西大寺浜字前田５１８番５
30,700円/㎡約101,488円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 31,300 | 31,100 | 30,900 | 30,700 | 30,600 | 30,600 | 30,700 | 30,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.648016・東経134.041856。
岡山市東区瀬戸町万富字太田３９５番１０４
28,400円/㎡約93,884円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 28,100 | 28,100 | 28,000 | 28,000 | 28,000 | 28,000 | 28,200 | 28,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.762368・東経134.079621。
岡山市東区浅越３１０番４
23,400円/㎡約77,355円/坪(換算値)・▼−0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 24,900 | 24,600 | 24,400 | 24,200 | 24,000 | 23,800 | 23,600 | 23,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.664644・東経134.028242。
岡山市東区神崎町１３９番
22,100円/㎡約73,058円/坪(換算値)・▼−1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 24,200 | 23,900 | 23,600 | 23,300 | 23,000 | 22,700 | 22,400 | 22,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.626411・東経134.056121。
岡山市東区古都南方２３８８番４外
18,600円/㎡約61,488円/坪(換算値)・▼−1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 20,700 | 20,300 | 19,900 | 19,500 | 19,200 | 19,000 | 18,800 | 18,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.688456・東経134.028045。
岡山市東区君津１１３６番
16,600円/㎡約54,876円/坪(換算値)・▼−0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,400 | 18,000 | 17,600 | 17,300 | 17,100 | 16,900 | 16,700 | 16,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.628988・東経134.008357。
岡山市東区楢原字広田９５番
16,600円/㎡約54,876円/坪(換算値)・▼−1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,100 | 17,900 | 17,700 | 17,500 | 17,200 | 17,000 | 16,800 | 16,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.703245・東経134.062153。
岡山市東区瀬戸町笹岡字屋敷通７４１番
11,300円/㎡約37,355円/坪(換算値)・▼−1.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 12,700 | 12,500 | 12,300 | 12,100 | 11,900 | 11,700 | 11,500 | 11,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.732022・東経134.024542。
岡山市東区水門町３９１番１外
10,800円/㎡約35,702円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 12,200 | 12,000 | 11,800 | 11,600 | 11,400 | 11,200 | 11,000 | 10,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.615091・東経134.065321。
岡山市東区瀬戸町大内字鵜居１６９０番
7,700円/㎡約25,455円/坪(換算値)・▼−0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 8,250 | 8,170 | 8,080 | 7,990 | 7,920 | 7,850 | 7,770 | 7,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.739781・東経134.099238。
岡山市東区西大寺中野本町１１５番２外(住居表示: 西大寺中野本町１１－３２)
72,300円/㎡約239,008円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 71,300 | 71,300 | 71,300 | 71,300 | 71,500 | 71,700 | 72,000 | 72,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.652992・東経134.031316。
岡山市東区中尾字新田１２６番４
56,200円/㎡約185,785円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 55,800 | 55,800 | 55,800 | 55,800 | 55,800 | 55,900 | 56,000 | 56,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.698897・東経134.021311。
岡山市東区瀬戸町瀬戸字荒下鼻３９９番１
54,100円/㎡約178,843円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 54,100 | 54,100 | 54,100 | 54,100 | 54,100 | 54,100 | 54,100 | 54,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.736667・東経134.038692。
岡山市東区瀬戸町沖字古苗代２４２番５外
46,800円/㎡約154,711円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 46,200 | 46,400 | 46,400 | 46,500 | 46,500 | 46,600 | 46,700 | 46,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.721195・東経134.045706。
岡山市東区九蟠５５７番９外
20,200円/㎡約66,777円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,500 | 18,700 | 18,700 | 18,800 | 19,100 | 19,400 | 19,800 | 20,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.609023・東経134.025449。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。