大分県

別府市の公示地価

標準地 41地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

別府市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地2446,25078,2003,180
商業地1566,300171,00048,100
工業地132,00032,00032,000
宅地見込地19,5209,5209,520

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は別府5-1(商業地)の171,000円/㎡(約565,289円/坪)。

別府市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 23地点の平均)

41,81844,07246,325 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)42,33842,71442,64842,64742,82343,37844,32845,805

商業地(継続標準地 15地点の平均)

64,38770,48076,573 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)65,79367,61366,98766,54766,60068,09370,24075,167

別府市の標準地一覧(41地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(24地点)

別府-1住宅地

別府市上田の湯町2085番4(住居表示: 上田の湯町4-23)

78,200円/㎡約258,512円/坪(換算値)・▲+4.3%

地積
162㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約800m
用途地域
2住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層住宅、共同住宅、旅館等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)67,90069,00069,00069,00069,30071,10075,00078,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.276935・東経131.494708。

別府-9住宅地

別府市石垣西3丁目796番

76,000円/㎡約251,240円/坪(換算値)・▲+7.2%

地積
228㎡
利用の現況
空地
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約1,800m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,00064,40064,20064,20064,90067,50070,90076,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.292593・東経131.494828。

別府-24住宅地

別府市石垣東5丁目1258番(住居表示: 石垣東5-1-41)

70,000円/㎡約231,405円/坪(換算値)・▲+4.5%

地積
1,607㎡
利用の現況
共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上10階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約2,200m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中層共同住宅に戸建住宅等も見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)61,50062,40062,40062,90063,90065,30067,00070,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.296508・東経131.499791。

別府-12住宅地

別府市山の手町3041番27(住居表示: 山の手町11-14)

69,800円/㎡約230,744円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
330㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員5.8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約1,400m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,30064,20064,20064,20064,40064,90067,80069,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.281447・東経131.487893。

別府-4住宅地

別府市東荘園4丁目4514番148(住居表示: 東荘園4-13-11)

67,200円/㎡約222,149円/坪(換算値)・▲+2.3%

地積
311㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約2,500m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,60064,40064,30064,30064,60065,10065,70067,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.293433・東経131.485537。

別府-8住宅地

別府市石垣西10丁目3246番(住居表示: 石垣西10-6-22)

58,800円/㎡約194,380円/坪(換算値)・▲+7.9%

地積
315㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(北東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約1,300m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)50,40051,20051,20051,20051,70052,90054,50058,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.307286・東経131.490641。

別府-2住宅地

別府市南荘園町2169番194(住居表示: 南荘園町16-24)

58,000円/㎡約191,736円/坪(換算値)・▲+1.8%

地積
172㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約2,600m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,60054,50054,40054,90055,60056,30057,00058,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.289759・東経131.47925。

別府-21住宅地

別府市大字鶴見字新別府3055番7

57,000円/㎡約188,430円/坪(換算値)・▲+6.9%

地積
202㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約2,400m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)50,90051,80051,70051,70052,10052,50053,30057,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.308589・東経131.481136。

別府-17住宅地

別府市天満町1543番7外(住居表示: 天満町9-30)

55,700円/㎡約184,132円/坪(換算値)・▲+2.6%

地積
203㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約1,300m
用途地域
2住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,20052,50052,50052,50052,90053,30054,30055,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.286573・東経131.493986。

別府-3住宅地

別府市大字南立石字丸尾2214番5

54,800円/㎡約181,157円/坪(換算値)・▲+1.9%

地積
134㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(南西側)・幅員6.3m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約2,300m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,50053,50053,50053,50053,50053,50053,80054,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.282226・東経131.480727。

別府-20住宅地

別府市大字北石垣字才主955番57

49,400円/㎡約163,306円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
323㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約1,100m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅等の中に共同住宅も見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)46,10046,40046,40046,40046,60047,10048,00049,400

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.311148・東経131.48937。

別府-18住宅地

別府市大字鶴見字下森山3602番7

48,000円/㎡約158,678円/坪(換算値)・▲+3.7%

地積
165㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員5.4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約2,100m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)42,30042,90042,90043,40043,90044,80046,30048,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.302502・東経131.488747。

別府-6住宅地

別府市平田町2157番7(住居表示: 平田町3-22)

44,500円/㎡約147,107円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
160㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員5.1m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
亀川から約1,400m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)42,80042,90042,90042,90042,90043,10043,60044,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.320299・東経131.496451。

別府-14住宅地

別府市大字鶴見字請取場4014番57

38,800円/㎡約128,264円/坪(換算値)・▲+1.6%

地積
146㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員3.8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府から約4,200m
用途地域
2低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)36,80037,00037,00037,00037,00037,60038,20038,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.298557・東経131.471429。

別府-11住宅地

別府市大字鶴見字大宮司589番1

38,600円/㎡約127,603円/坪(換算値)・▲+2.7%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4.6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府大学から約2,700m
用途地域
2住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)36,80036,90036,90036,80036,80037,20037,60038,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.313053・東経131.472595。

別府-5住宅地

別府市大字南立石字上向原1081番57

36,700円/㎡約121,322円/坪(換算値)・▲+2.8%

地積
169㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府から約4,000m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)34,50034,60034,50034,50034,50034,90035,70036,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.290856・東経131.467823。

別府-16住宅地

別府市大字鶴見字タタラ1878番7

36,300円/㎡約120,000円/坪(換算値)・前年比なし

地積
151㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府から約5,100m
用途地域
2低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)34,80034,80034,80034,80034,80035,000—36,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.305121・東経131.464132。

別府-7住宅地

別府市朝見1丁目3476番2(住居表示: 朝見1-12-11)

33,600円/㎡約111,074円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
208㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約1,400m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、古いアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,20032,20032,20032,20032,20032,30032,50033,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.270689・東経131.499161。

別府-10住宅地

別府市大字野田字山下109番83

30,000円/㎡約99,174円/坪(換算値)・→0.0%

地積
127㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
亀川から約1,300m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)30,70030,60030,40030,20030,00030,00030,00030,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.329661・東経131.483551。

別府-15住宅地

別府市大字浜脇字神ノ木1202番6

27,200円/㎡約89,917円/坪(換算値)・→0.0%

地積
115㎡
利用の現況
住宅
建物
ブロック造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員3.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
東別府から約300m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅の多い傾斜地の既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)27,50027,40027,30027,20027,20027,20027,20027,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.267802・東経131.508633。

別府-19住宅地

別府市大字亀川字銅面1140番54

26,100円/㎡約86,281円/坪(換算値)・→0.0%

地積
154㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府大学から約2,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
小規模一般住宅が多い丘の中腹にある住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)27,80027,30026,80026,40026,10026,10026,10026,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.318631・東経131.48859。

別府-13住宅地

別府市大字南立石字堀田548番2

25,200円/㎡約83,306円/坪(換算値)・▲+0.4%

地積
270㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員3m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府から約4,900m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅や農家住宅等のほか農地が残る住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)26,20026,20026,10025,40024,80025,00025,10025,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.289488・東経131.460447。

別府-22住宅地

別府市大字野田字高平1108番1

6,730円/㎡約22,248円/坪(換算値)・▼−0.3%

地積
506㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員3.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府大学から約7,500m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
30%・100%
周辺の状況
農家住宅が見られる古くからの住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)6,8706,8506,8306,8106,7906,7706,7506,730

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.32755・東経131.453495。

別府-23住宅地

別府市大字別府字小野5013番

3,180円/㎡約10,512円/坪(換算値)・▼−0.6%

地積
371㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(南側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: なし
最寄り駅
別府から約9,200m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
60%・100%
周辺の状況
農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)3,3003,2803,2703,2603,2403,2203,2003,180

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.247222・東経131.456323。

商業地(15地点)

別府5-1商業地

別府市北浜2丁目774番3外

171,000円/㎡約565,289円/坪(換算値)・▲+18.8%

地積
148㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
台形
前面道路
県道(南側)・幅員21m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約300m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・500%
周辺の状況
銀行、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)121,000131,000130,000129,000130,000135,000144,000171,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.279431・東経131.503496。

別府5-3商業地

別府市北浜3丁目818番177(住居表示: 北浜3-11-11)

102,000円/㎡約337,190円/坪(換算値)・▲+10.7%

地積
287㎡
利用の現況
旅館
建物
鉄骨造・地上5階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約760m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中小規模の旅館、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)82,00090,80088,60086,20085,90088,50092,100102,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.281556・東経131.506625。

別府5-7商業地

別府市石垣東8丁目2353番(住居表示: 石垣東8-5-17)

83,000円/㎡約274,380円/坪(換算値)・▲+5.7%

地積
579㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約2,100m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中層の共同住宅や店舗、住宅が混在する商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)69,80070,70070,40070,40071,00074,50078,50083,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.302038・東経131.495265。

別府5-6商業地

別府市野口中町1446番1外

79,300円/㎡約262,149円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
342㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
不整形
前面道路
県道(西側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約680m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
小規模店舗等が増えつつある商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)71,00072,80072,80072,80073,20075,40077,10079,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.283712・東経131.497013。

別府5-9商業地

別府市大字鶴見字砂原127番1外

77,900円/㎡約257,521円/坪(換算値)・▲+8.5%

地積
3,917㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上1階
形状
台形
前面道路
国道(南側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府大学から約1,900m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,00068,00066,80066,80067,20068,00071,80077,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.313108・東経131.480489。

別府5-8商業地

別府市船小路町48番(住居表示: 船小路町1-32)

72,700円/㎡約240,331円/坪(換算値)・▲+5.1%

地積
209㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員15m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約1,700m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,20066,90066,30066,20066,20067,80069,20072,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.300117・東経131.500946。

別府5-4商業地

別府市青山町3052番8(住居表示: 青山町10-26)

72,600円/㎡約240,000円/坪(換算値)・▲+5.5%

地積
301㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約1,100m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
中層、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)65,50066,70065,70065,70065,70067,00068,80072,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.279084・東経131.489357。

別府5-13商業地

別府市上人本町777番6外

66,300円/㎡約219,174円/坪(換算値)・▲+2.8%

地積
495㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(南側)・幅員9m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府大学から約110m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)61,50061,50061,20061,20061,20063,00064,50066,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.312748・東経131.498337。

別府5-2商業地

別府市北浜1丁目697番24(住居表示: 北浜1-4-31)

65,600円/㎡約216,859円/坪(換算値)・▲+7.5%

地積
194㎡
利用の現況
店舗
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約500m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
飲食店、料飲ビル等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)60,70061,70061,70061,10060,70060,70061,00065,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.277981・東経131.503945。

別府5-5商業地

別府市大字鶴見字門田2670番38

62,900円/㎡約207,934円/坪(換算値)・▲+5.0%

地積
181㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(南西側)・幅員9.3m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府大学から約3,200m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
県道沿いに店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,60054,20054,20054,20054,50057,10059,90062,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.307634・東経131.475043。

別府5-14商業地

別府市大字南立石字川原端2057番1外

60,700円/㎡約200,661円/坪(換算値)・▲+2.2%

地積
570㎡
利用の現況
事務所
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
県道(南側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
別府から約2,500m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
店舗、営業所等が見られる路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)60,10060,10059,50059,20059,20059,20059,40060,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.28425・東経131.476681。

別府5-10商業地

別府市大字鉄輪字風呂ノ本186番外

60,300円/㎡約199,339円/坪(換算値)・▲+9.6%

地積
276㎡
利用の現況
旅館
建物
木造・地上2階
形状
不整形
前面道路
市道(南西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
別府大学から約2,300m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
旅館、土産品店等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,00053,60052,80052,00052,00053,00055,00060,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.315872・東経131.47847。

別府5-15商業地

別府市浜脇1丁目4039番68(住居表示: 浜脇1-6-28)

54,900円/㎡約181,488円/坪(換算値)・▲+1.7%

地積
131㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
国道(西側)・幅員30m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
東別府から約280m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,50053,50053,00053,00053,20053,60054,00054,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.269674・東経131.510184。

別府5-11商業地

別府市亀川東町2099番(住居表示: 亀川東町4-17)

50,200円/㎡約165,950円/坪(換算値)・→0.0%

地積
459㎡
利用の現況
事務所兼倉庫
建物
鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
県道(北東側)・幅員15.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
亀川から約1,000m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
事業所、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)51,50051,40051,00050,60050,20050,20050,20050,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.323003・東経131.496877。

別府5-12商業地

別府市亀川四の湯町919番1(住居表示: 亀川四の湯町20-36)

48,100円/㎡約159,008円/坪(換算値)・→0.0%

地積
257㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
亀川から約950m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)51,50051,30050,80049,80048,80048,40048,10048,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.323314・東経131.493521。

工業地(1地点)

別府9-1工業地

別府市古市町881番164

32,000円/㎡約105,785円/坪(換算値)・▲+0.6%

地積
300㎡
利用の現況
工場兼住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
亀川から約1,100m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,50032,40032,00031,70031,60031,60031,80032,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.337306・東経131.496252。

宅地見込地(1地点)

別府3-1宅地見込地

別府市大字野田字羽室549番

9,520円/㎡約31,471円/坪(換算値)・▼−0.1%

地積
991㎡
利用の現況
田
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
不整形
前面道路
未確認
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: なし
最寄り駅
亀川から約2,700m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
農地の周辺に農家住宅等が見られる地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)9,8809,8809,7709,6609,6009,5609,5309,520

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.321898・東経131.485268。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。