九州・沖縄

大分県の公示地価

標準地 243地点・16市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
243 地点
住宅地の中央値
43,200 円/㎡
商業地の中央値
69,350 円/㎡
市区町村
16 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 145地点・商業地 84地点)。

大分県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 131地点の平均)

41,92846,38650,844 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)42,95743,73044,13144,77445,58346,72348,12849,815

商業地(継続標準地 78地点の平均)

91,38899,834108,280 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)93,33795,62995,85696,07996,73399,068102,097106,331

大分県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 大分県大分市 大分-27 367,000円/㎡→0.0% 住宅地・大分市金池南１丁目１２６番外(約1,213,223円/坪)
  2. 2位 大分県大分市 大分-10 172,000円/㎡▲+4.2% 住宅地・大分市金池南１丁目２８４番(約568,595円/坪)
  3. 3位 大分県大分市 大分-31 164,000円/㎡▲+3.1% 住宅地・大分市金池南２丁目２９１６番６(約542,149円/坪)
  4. 4位 大分県大分市 大分-7 138,000円/㎡▲+7.0% 住宅地・大分市中島中央２丁目５４９４番(約456,198円/坪)
  5. 5位 大分県大分市 大分-2 116,000円/㎡▲+5.5% 住宅地・大分市南春日町８９７番１(約383,471円/坪)
  6. 6位 大分県大分市 大分-6 115,000円/㎡▲+5.5% 住宅地・大分市西春日町９３番(約380,165円/坪)
  7. 7位 大分県大分市 大分-8 111,000円/㎡▲+5.7% 住宅地・大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７(約366,942円/坪)
  8. 8位 大分県大分市 大分-11 108,000円/㎡▲+5.9% 住宅地・大分市上野町２７番１１(約357,025円/坪)
  9. 9位 大分県大分市 大分-9 105,000円/㎡▲+7.0% 住宅地・大分市錦町２丁目３２１５番３(約347,107円/坪)
  10. 10位 大分県大分市 大分-14 99,600円/㎡▲+4.6% 住宅地・大分市新春日町１丁目１１６５番５(約329,256円/坪)

大分県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 大分県大分市 大分5-37 754,000円/㎡▲+4.1% 商業地・大分市末広町１丁目３番(約2,492,562円/坪)
  2. 2位 大分県大分市 大分5-1 613,000円/㎡▲+1.5% 商業地・大分市中央町１丁目４２番外(約2,026,446円/坪)
  3. 3位 大分県大分市 大分5-2 400,000円/㎡▲+3.6% 商業地・大分市都町２丁目５番外(約1,322,314円/坪)
  4. 4位 大分県大分市 大分5-27 323,000円/㎡▲+4.2% 商業地・大分市中央町３丁目４番(約1,067,769円/坪)
  5. 5位 大分県大分市 大分5-35 258,000円/㎡▲+4.0% 商業地・大分市東大道２丁目２４１３番３６外(約852,893円/坪)
  6. 6位 大分県大分市 大分5-4 225,000円/㎡▲+2.7% 商業地・大分市府内町１丁目１１０番１(約743,802円/坪)
  7. 7位 大分県由布市 由布5-3 221,000円/㎡▲+4.7% 商業地・由布市湯布院町川上字無田１５３５番６(約730,578円/坪)
  8. 8位 大分県大分市 大分5-3 209,000円/㎡▲+8.9% 商業地・大分市寿町２４番(約690,909円/坪)
  9. 9位 大分県大分市 大分5-19 208,000円/㎡▲+8.3% 商業地・大分市末広町２丁目２１番１外(約687,603円/坪)
  10. 10位 大分県大分市 大分5-6 207,000円/㎡▲+5.1% 商業地・大分市金池町３丁目３０９３番１(約684,297円/坪)

大分県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 大分県大分市 大分-39 58,000円/㎡▲+11.3% 住宅地・大分市森町西４丁目２４５番６５(約191,736円/坪)
  2. 2位 大分県大分市 大分-48 44,700円/㎡▲+10.1% 住宅地・大分市大字皆春字新田７６５番１(約147,769円/坪)
  3. 3位 大分県大分市 大分-38 52,300円/㎡▲+9.9% 住宅地・大分市大字森字久保山１０３５番５０(約172,893円/坪)
  4. 4位 大分県大分市 大分-47 49,500円/㎡▲+8.6% 住宅地・大分市汐見１丁目１２３番(約163,636円/坪)
  5. 5位 大分県大分市 大分-40 63,300円/㎡▲+8.2% 住宅地・大分市横尾東町４丁目２５１番(約209,256円/坪)

大分県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
大分市12457,000119,000
別府市4146,25066,300
中津市922,20046,800
日田市937,40056,000
佐伯市731,15048,700
臼杵市631,90047,700
津久見市515,80040,450
竹田市524,00033,000
豊後高田市411,40031,800
杵築市519,60039,100
宇佐市611,80031,800
豊後大野市422,65051,400
由布市833,100141,000
国東市310,91023,500
日出町428,45048,300
玖珠町320,30043,000

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。