新潟県

上越市の公示地価

標準地 48地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

上越市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地3425,70049,8004,970
商業地1143,70071,5009,150
工業地312,50021,90010,700

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は上越5-9(商業地)の71,500円/㎡(約236,364円/坪)。

上越市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 33地点の平均)

25,02026,56028,101 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)27,74527,33326,90826,53326,21925,92725,64025,375

商業地(継続標準地 10地点の平均)

37,63441,45345,271 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)44,39043,46042,41041,50040,62039,83039,12138,515

上越市の標準地一覧(48地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(34地点)

上越-1住宅地

上越市西城町3丁目字東二ノ辻13番7(住居表示: 西城町3-11-21)

49,800円/㎡約164,628円/坪(換算値)・▼−0.6%

地積
497㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(南東側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約950m
用途地域
1低専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,00052,20051,40051,00050,80050,50050,10049,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.112159・東経138.248953。

上越-20住宅地

上越市東雲町2丁目1093番(住居表示: 東雲町2-10-28)

45,700円/㎡約151,074円/坪(換算値)・▼−1.3%

地積
332㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約530m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)50,90050,00049,10048,20047,50046,90046,30045,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.167001・東経138.240126。

上越-19住宅地

上越市下門前741番10外

45,500円/㎡約150,413円/坪(換算値)・▲+1.6%

地積
245㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約2,500m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)40,50040,90041,30041,90043,00044,00044,80045,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.160571・東経138.252105。

上越-8住宅地

上越市春日野2丁目657番31(住居表示: 春日野2-4-45)

44,800円/㎡約148,099円/坪(換算値)・▲+1.4%

地積
238㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約1,100m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)42,10042,30042,10042,40042,60043,50044,20044,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.15348・東経138.229452。

上越-17住宅地

上越市大字上源入字野畔297番6

41,200円/㎡約136,198円/坪(換算値)・▲+1.7%

地積
220㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約3,600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)38,30038,60038,60039,00039,40039,90040,50041,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.159858・東経138.261289。

上越-29住宅地

上越市石橋2丁目2635番33(住居表示: 石橋2-9-22)

34,500円/㎡約114,050円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
216㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約1,600m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)37,20036,80036,40036,00035,60035,20034,80034,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.16203・東経138.233307。

上越-12住宅地

上越市南城町2丁目字蓮池14番27(住居表示: 南城町2-3-3)

32,900円/㎡約108,760円/坪(換算値)・▼−2.4%

地積
431㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
南高田から約1,600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)39,20038,40037,50036,60035,60034,60033,70032,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.103616・東経138.253325。

上越-2住宅地

上越市春日新田2丁目2192番6(住居表示: 春日新田2-22-22)

32,400円/㎡約107,107円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
282㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約2,100m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)36,30035,50034,70034,00033,50033,10032,70032,400

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.17464・東経138.260225。

上越-14住宅地

上越市新光町2丁目315番1(住居表示: 新光町2-7-48)

30,900円/㎡約102,149円/坪(換算値)・▼−1.0%

地積
231㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約1,700m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)34,60033,80033,10032,50032,10031,60031,20030,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.151745・東経138.240345。

上越-4住宅地

上越市鴨島1丁目201番43(住居表示: 鴨島1-10-8)

30,500円/㎡約100,826円/坪(換算値)・▼−1.0%

地積
290㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約3,600m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,70032,20031,80031,40031,20031,00030,80030,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.114462・東経138.268317。

上越-3住宅地

上越市大和2丁目423番4外(住居表示: 大和2-15-2)

30,200円/㎡約99,835円/坪(換算値)・→0.0%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上越妙高から約800m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)30,40030,30030,20030,20030,20030,20030,20030,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.086572・東経138.251123。

上越-21住宅地

上越市大字青木字芝原261番36

29,900円/㎡約98,843円/坪(換算値)・▼−1.6%

地積
300㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上越妙高から約1,000m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)34,00033,50033,00032,40031,70031,00030,40029,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.082465・東経138.239857。

上越-18住宅地

上越市大字中田原字中田原80番8外

29,800円/㎡約98,512円/坪(換算値)・▼−1.0%

地積
320㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
南高田から約1,000m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,90032,30031,80031,30030,90030,50030,10029,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.094868・東経138.233374。

上越-13住宅地

上越市平成町189番

29,100円/㎡約96,198円/坪(換算値)・▼−1.4%

地積
317㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
高田から約4,100m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,70032,40032,00031,30030,60030,00029,50029,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.121229・東経138.280622。

上越-7住宅地

上越市藤新田2丁目549番15外(住居表示: 藤新田2-3-33)

28,700円/㎡約94,876円/坪(換算値)・▼−1.0%

地積
264㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約1,700m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)29,60029,50029,40029,30029,20029,10029,00028,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.138423・東経138.228502。

上越-15住宅地

上越市寺町3丁目字寺中263番5外(住居表示: 寺町3-8-32)

27,800円/㎡約91,901円/坪(換算値)・▼−2.5%

地積
231㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員8.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約700m
用途地域
1中専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)33,30032,30031,40030,60029,90029,20028,50027,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.117779・東経138.239163。

上越-22住宅地

上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1

25,900円/㎡約85,620円/坪(換算値)・▲+1.6%

地積
286㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
黒井から約1,600m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)24,60024,50024,40024,40024,70025,00025,50025,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.181864・東経138.281609。

上越-23住宅地

上越市春日山町1丁目3483番3(住居表示: 春日山町1-12-36)

25,500円/㎡約84,298円/坪(換算値)・▼−0.4%

地積
277㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員5.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約1,800m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)27,60027,30026,90026,50026,20025,90025,60025,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.143237・東経138.220355。

上越-6住宅地

上越市幸町1659番3(住居表示: 幸町15-9)

25,100円/㎡約82,975円/坪(換算値)・▼−2.3%

地積
180㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
私道(西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約1,700m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)29,80029,10028,40027,70027,00026,30025,70025,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.126534・東経138.245822。

上越-28住宅地

上越市港町1丁目19番3(住居表示: 港町1-19-6)

21,000円/㎡約69,421円/坪(換算値)・▼−3.2%

地積
214㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約1,800m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)25,70025,00024,40023,80023,20022,50021,70021,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.180678・東経138.251603。

上越-11住宅地

上越市五智3丁目983番1(住居表示: 五智3-18-8)

20,800円/㎡約68,760円/坪(換算値)・▼−2.8%

地積
241㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約1,700m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)25,30024,60023,90023,20022,60022,00021,40020,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.167943・東経138.22658。

上越-10住宅地

上越市中央4丁目1532番(住居表示: 中央4-5-4)

20,500円/㎡約67,769円/坪(換算値)・▼−2.8%

地積
92㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約850m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模住宅が密集する既成の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)25,50024,70023,90023,20022,50021,80021,10020,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.177529・東経138.240595。

上越-24住宅地

上越市柿崎区柿崎字小萱丁7193番外

18,300円/㎡約60,496円/坪(換算値)・▼−2.7%

地積
386㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
柿崎から約800m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)21,90021,30020,80020,30019,80019,30018,80018,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.281273・東経138.393262。

上越-27住宅地

上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番

18,300円/㎡約60,496円/坪(換算値)・▼−2.1%

地積
335㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
土底浜から約400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)21,40021,00020,50020,00019,50019,10018,70018,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.224293・東経138.321868。

上越-16住宅地

上越市上昭和町1591番6(住居表示: 上昭和町7-21)

17,200円/㎡約56,860円/坪(換算値)・▼−2.8%

地積
231㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約1,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)20,80020,30019,80019,20018,70018,20017,70017,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.120861・東経138.227698。

上越-26住宅地

上越市大潟区潟町字裏新田760番22

16,400円/㎡約54,215円/坪(換算値)・▼−3.0%

地積
344㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
潟町から約900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)19,90019,40018,90018,40017,90017,40016,90016,400

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.231968・東経138.342129。

上越-25住宅地

上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58

14,800円/㎡約48,926円/坪(換算値)・▼−2.6%

地積
258㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
柿崎から約2,600m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)17,60017,20016,80016,40016,00015,60015,20014,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.265215・東経138.375252。

上越-34住宅地

上越市大字黒田字坂口610番1外

11,900円/㎡約39,339円/坪(換算値)・▼−1.7%

地積
543㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
県道(東側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上越妙高から約1,900m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)12,90012,80012,70012,60012,50012,30012,10011,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.081469・東経138.229469。

上越-32住宅地

上越市大字新保古新田字南野418番1

8,790円/㎡約29,058円/坪(換算値)・▼−2.7%

地積
1,006㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約5,800m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)10,70010,40010,1009,8209,5509,2809,0308,790

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.107424・東経138.293829。

上越-30住宅地

上越市大字有間川字家浦809番1外

8,390円/㎡約27,736円/坪(換算値)・▼−2.1%

地積
393㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
有間川から約700m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)9,5109,3409,1809,0308,8908,7508,5708,390

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.162627・東経138.145004。

上越-5住宅地

上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外

8,300円/㎡約27,438円/坪(換算値)・▼−2.4%

地積
366㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
二本木から約1,400m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)9,9009,6409,4009,1708,9508,7208,5008,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.982157・東経138.224532。

上越-33住宅地

上越市頸城区上三分一344番1

8,250円/㎡約27,273円/坪(換算値)・前年比なし

地積
1,183㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
県道(南側)・幅員8.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
黒井から約3,500m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)8,9008,8008,7008,6008,5008,400—8,250

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.177047・東経138.300386。

上越-31住宅地

上越市大字上名柄字中島畑789番5

7,520円/㎡約24,860円/坪(換算値)・▼−2.3%

地積
852㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約7,500m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)8,6508,4808,3208,1608,0007,8507,7007,520

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.167648・東経138.320382。

上越-9住宅地

上越市中郷区二本木1084番

4,970円/㎡約16,430円/坪(換算値)・▼−2.9%

地積
264㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
二本木から約1,900m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)6,1105,9405,7705,6005,4405,2805,1204,970

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.974363・東経138.23192。

商業地(11地点)

上越5-9商業地

上越市富岡3441番

71,500円/㎡約236,364円/坪(換算値)・▲+0.4%

地積
1,397㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約2,900m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・500%
周辺の状況
郊外型店舗等が多く集積する商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)69,20069,80069,80070,30070,60070,90071,20071,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.152209・東経138.25647。

上越5-1商業地

上越市本町5丁目115番(住居表示: 本町5-3-28)

63,600円/㎡約210,248円/坪(換算値)・▼−2.5%

地積
648㎡
利用の現況
校舎
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員18m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約320m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・500%
周辺の状況
小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)78,90076,40073,70071,10068,70066,90065,20063,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.114287・東経138.245266。

上越5-11商業地

上越市大和5丁目1737番(住居表示: 大和5-26-21)

55,000円/㎡約181,818円/坪(換算値)・→0.0%

地積
342㎡
利用の現況
事務所兼共同住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員12.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上越妙高から約160m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・500%
周辺の状況
新幹線駅に近接し、土地利用の転換が進む地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)——55,00055,00055,00055,00055,00055,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.080149・東経138.2477。

上越5-6商業地

上越市春日野1丁目606番外(住居表示: 春日野1-14-9)

51,200円/㎡約169,256円/坪(換算値)・▼−0.2%

地積
1,028㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約1,000m
用途地域
準住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模店舗、医院等が見られる路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)54,10053,20052,30051,90051,70051,50051,30051,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.151213・東経138.228278。

上越5-4商業地

上越市西城町1丁目字四ノ辻通152番62外(住居表示: 西城町1-1-20)

45,200円/㎡約149,421円/坪(換算値)・▼−1.7%

地積
356㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(東側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約900m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
事務所、飲食店等が混在する幹線沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)54,10052,70051,20049,80048,50047,20046,00045,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.115504・東経138.251258。

上越5-2商業地

上越市西本町3丁目641番(住居表示: 西本町3-9-22)

43,700円/㎡約144,463円/坪(換算値)・▼−0.5%

地積
136㎡
利用の現況
事務所兼店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員15m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
直江津から約600m
用途地域
準工
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)49,70048,50047,30046,20045,20044,30043,90043,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.169764・東経138.237536。

上越5-3商業地

上越市稲田2丁目842番2(住居表示: 稲田2-3-3)

29,500円/㎡約97,521円/坪(換算値)・▼−3.9%

地積
737㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員16m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約2,700m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
店舗併用住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)37,80036,60035,40034,30033,10031,90030,70029,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.119446・東経138.267292。

上越5-5商業地

上越市仲町3丁目字下田端82番1外(住居表示: 仲町3-3-17)

29,200円/㎡約96,529円/坪(換算値)・▼−2.7%

地積
213㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
高田から約650m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・500%
周辺の状況
飲食店舗が多く建ち並ぶ既成商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)37,20036,00034,70033,40032,10031,00030,00029,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.11142・東経138.243177。

上越5-7商業地

上越市柿崎区柿崎字仲町6366番1

22,000円/㎡約72,727円/坪(換算値)・▼−3.1%

地積
255㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(北西側)・幅員9m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
柿崎から約400m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)26,90026,20025,50024,80024,10023,40022,70022,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.278617・東経138.389501。

上越5-8商業地

上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西3847番11外

20,100円/㎡約66,446円/坪(換算値)・▼−2.9%

地積
666㎡
利用の現況
事務所兼車庫
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
国道(南東側)・幅員18m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
土底浜から約300m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層店舗等の中に空地が見られる路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)24,10023,70023,10022,50021,90021,30020,70020,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.222717・東経138.323311。

上越5-10商業地

上越市中郷区板橋字東浦462番1外

9,150円/㎡約30,248円/坪(換算値)・▼−3.8%

地積
432㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員6.8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
二本木から約80m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
70%・200%
周辺の状況
小規模店舗と住宅が混在する駅前の近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)11,90011,50011,10010,70010,3009,9009,5109,150

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.989098・東経138.233355。

工業地(3地点)

上越9-1工業地

上越市藤巻890番外(住居表示: 藤巻7-12)

21,900円/㎡約72,397円/坪(換算値)・→0.0%

地積
2,124㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員9.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
春日山から約2,100m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
卸売店舗、事務所、工場等が混在する地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)23,50023,20022,90022,60022,30022,00021,90021,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.136798・東経138.243358。

上越9-2工業地

上越市大字七ケ所新田字船場448番3外

12,500円/㎡約41,322円/坪(換算値)・▲+3.3%

地積
8,923㎡
利用の現況
工場兼事務所
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
上越妙高から約1,200m
用途地域
工業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模工場、事業所等が混在する工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)11,30011,30011,30011,30011,50011,80012,10012,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.079021・東経138.255914。

上越9-3工業地

上越市大字福橋字前田744番2

10,700円/㎡約35,372円/坪(換算値)・▲+3.9%

地積
2,566㎡
利用の現況
工場兼事務所
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員9m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
直江津から約4,100m
用途地域
工専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)————10,00010,00010,30010,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.173936・東経138.282324。

新潟県の公示地価に戻る

標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。