公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 24,700 | 27,900 | 20,100 |
| 商業地 | 3 | 26,200 | 33,100 | 22,100 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は新潟西蒲5-1(商業地)の33,100円/㎡(約109,421円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 28,125 | 27,650 | 27,225 | 26,775 | 26,350 | 25,975 | 25,650 | 25,375 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 31,900 | 31,033 | 30,200 | 29,400 | 28,667 | 28,133 | 27,633 | 27,133 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
新潟市西蒲区巻字割前表甲１３５７番７
27,900円/㎡約92,231円/坪(換算値)・▼−1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 32,100 | 31,300 | 30,600 | 30,000 | 29,400 | 28,800 | 28,300 | 27,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.764308・東経138.885605。
新潟市西蒲区スズキ字浜道下２３２番７
24,700円/㎡約81,653円/坪(換算値)・▼−1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 27,300 | 26,900 | 26,500 | 26,100 | 25,700 | 25,300 | 25,000 | 24,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.795533・東経138.911342。
新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７
24,700円/㎡約81,653円/坪(換算値)・▼−1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 27,400 | 26,900 | 26,500 | 26,000 | 25,600 | 25,300 | 25,000 | 24,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.751966・東経138.884018。
新潟市西蒲区槇島字十三分５５３番４
24,200円/㎡約80,000円/坪(換算値)・▼−0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,700 | 25,500 | 25,300 | 25,000 | 24,700 | 24,500 | 24,300 | 24,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.78656・東経138.907448。
新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１
20,100円/㎡約66,446円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 21,800 | 21,500 | 21,200 | 20,900 | 20,600 | 20,400 | — | 20,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.720275・東経138.874687。
新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外
33,100円/㎡約109,421円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 39,500 | 38,200 | 37,100 | 36,000 | 35,000 | 34,300 | 33,700 | 33,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.758675・東経138.885969。
新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外
26,200円/㎡約86,612円/坪(換算値)・▼−1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 30,700 | 30,000 | 29,200 | 28,400 | 27,700 | 27,200 | 26,700 | 26,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.737066・東経138.838107。
新潟市西蒲区曽根字三ノ町２２５番５外
22,100円/㎡約73,058円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,500 | 24,900 | 24,300 | 23,800 | 23,300 | 22,900 | 22,500 | 22,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.79426・東経138.917291。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。