新潟県

新潟市中央区の公示地価

標準地 41地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

新潟市中央区の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地22105,000172,00063,300
商業地19142,000659,00090,900

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は新潟中央5-2(商業地)の659,000円/㎡(約2,178,512円/坪)。

新潟市中央区の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 21地点の平均)

97,333105,074112,816 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)99,119100,943101,405102,333104,229106,771108,890111,029

商業地(継続標準地 19地点の平均)

170,686186,279201,873 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)174,284177,300176,921178,379181,911186,532192,242198,274

新潟市中央区の標準地一覧(41地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(22地点)

新潟中央-8住宅地

新潟市中央区水道町2丁目808番17

172,000円/㎡約568,595円/坪(換算値)・→0.0%

地積
337㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
白山から約1,500m
用途地域
1低専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
一般住宅等が多い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)158,000164,000164,000164,000168,000172,000172,000172,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.922563・東経139.03195。

新潟中央-6住宅地

新潟市中央区中大畑町554番

166,000円/㎡約548,760円/坪(換算値)・▼−0.6%

地積
223㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,600m
用途地域
2中専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)165,000171,000170,000169,000169,000168,000167,000166,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.925571・東経139.041006。

新潟中央-14住宅地

新潟市中央区鐙1丁目70番(住居表示: 鐙1-9-6)

150,000円/㎡約495,868円/坪(換算値)・▲+5.6%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員7.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,000m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)123,000125,000125,000126,000129,000135,000142,000150,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.906201・東経139.067662。

新潟中央-4住宅地

新潟市中央区川端町1丁目5番1

144,000円/㎡約476,033円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
3,835㎡
利用の現況
共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上14階
形状
不整形
前面道路
市道(南東側)・幅員7.6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,000m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)127,000131,000131,000132,000134,000137,000141,000144,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.914323・東経139.044284。

新潟中央-17住宅地

新潟市中央区天神尾2丁目454番2(住居表示: 天神尾2-13-15)

134,000円/㎡約442,975円/坪(換算値)・▲+3.1%

地積
155㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上所から約650m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)117,000119,000119,000120,000122,000126,000130,000134,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.907664・東経139.051561。

新潟中央-1住宅地

新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番

131,000円/㎡約433,058円/坪(換算値)・▲+1.6%

地積
218㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
関屋から約700m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)122,000122,000122,000123,000125,000128,000129,000131,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.910457・東経139.017444。

新潟中央-11住宅地

新潟市中央区新和4丁目80番38(住居表示: 新和4-7-8)

126,000円/㎡約416,529円/坪(換算値)・▲+3.3%

地積
228㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上所から約1,300m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)98,000101,000103,000106,000111,000117,000122,000126,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.899473・東経139.039045。

新潟中央-5住宅地

新潟市中央区堀之内南2丁目153番(住居表示: 堀之内南2-7-14)

117,000円/㎡約386,777円/坪(換算値)・▲+5.4%

地積
218㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,800m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)93,60096,30097,00098,700101,000106,000111,000117,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.902174・東経139.053942。

新潟中央-19住宅地

新潟市中央区学校町通3番町5322番120

117,000円/㎡約386,777円/坪(換算値)・▲+0.9%

地積
181㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員5.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
白山から約800m
用途地域
1中専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)114,000114,000114,000114,000114,000115,000116,000117,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.918381・東経139.027538。

新潟中央-15住宅地

新潟市中央区網川原1丁目170番24(住居表示: 網川原1-9-5)

110,000円/㎡約363,636円/坪(換算値)・▲+3.8%

地積
162㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約4,500m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)86,00088,40090,00092,90097,000102,000106,000110,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.894926・東経139.022104。

新潟中央-7住宅地

新潟市中央区二葉町1丁目828番7

106,000円/㎡約350,413円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
212㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約3,100m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)109,000109,000109,000108,000108,000108,000107,000106,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.928367・東経139.03785。

新潟中央-3住宅地

新潟市中央区和合町3丁目1118番7外(住居表示: 和合町3-5-18)

104,000円/㎡約343,802円/坪(換算値)・▲+3.0%

地積
205㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上所から約1,400m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)85,80087,30088,50089,50092,10096,600101,000104,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.898203・東経139.048143。

新潟中央-21住宅地

新潟市中央区女池神明1丁目6番4

101,000円/㎡約333,884円/坪(換算値)・▲+3.2%

地積
147㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約4,200m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)87,20088,20089,00090,90093,10095,50097,900101,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.889758・東経139.03698。

新潟中央-10住宅地

新潟市中央区愛宕2丁目7番6

98,300円/㎡約324,959円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
193㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約5,200m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)77,60079,70081,20083,80087,60091,50095,10098,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.887311・東経139.02571。

新潟中央-12住宅地

新潟市中央区弁天橋通2丁目950番9(住居表示: 弁天橋通2-28-5)

98,200円/㎡約324,628円/坪(換算値)・▲+0.7%

地積
199㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,800m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)86,60089,60091,40093,30095,30096,60097,50098,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.890814・東経139.073726。

新潟中央-13住宅地

新潟市中央区神道寺南1丁目261番12(住居表示: 神道寺南1-6-18)

88,600円/㎡約292,893円/坪(換算値)・▲+2.3%

地積
148㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(南東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,300m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)79,30080,20080,60081,10082,70084,60086,60088,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.896176・東経139.05859。

新潟中央-16住宅地

新潟市中央区小張木1丁目204番6(住居表示: 小張木1-5-18)

85,200円/㎡約281,653円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
118㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約4,200m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)70,70071,40071,90073,90076,90080,10082,40085,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.887187・東経139.047161。

新潟中央-20住宅地

新潟市中央区関屋恵町2002番36(住居表示: 関屋恵町12-15)

78,500円/㎡約259,504円/坪(換算値)・→0.0%

地積
165㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員3.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
関屋から約500m
用途地域
1住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)——78,60078,50078,50078,50078,50078,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.902761・東経139.012898。

新潟中央-9住宅地

新潟市中央区窪田町3丁目170番

75,100円/㎡約248,264円/坪(換算値)・▼−0.5%

地積
152㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約3,500m
用途地域
1中専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)78,30078,30078,30077,70076,90076,10075,50075,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.936785・東経139.052748。

新潟中央-18住宅地

新潟市中央区山二ツ4丁目944番7(住居表示: 山二ツ4-1-13)

73,500円/㎡約242,975円/坪(換算値)・▲+1.4%

地積
231㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約4,000m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)65,70066,80067,20068,40069,90071,50072,50073,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.890688・東経139.083538。

新潟中央-22住宅地

新潟市中央区東入船町3709番40

71,400円/㎡約236,033円/坪(換算値)・→0.0%

地積
137㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約3,200m
用途地域
準工
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)71,40071,40071,40071,30071,30071,30071,40071,400

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.933829・東経139.057987。

新潟中央-2住宅地

新潟市中央区四ツ屋町2丁目5133番50

63,300円/㎡約209,256円/坪(換算値)・▼−0.8%

地積
74㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約3,300m
用途地域
1中専
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,30066,20066,00065,50065,00064,40063,80063,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.93431・東経139.045841。

商業地(19地点)

新潟中央5-2商業地

新潟市中央区東大通1丁目25番外(住居表示: 東大通1-2-30)

659,000円/㎡約2,178,512円/坪(換算値)・▲+6.3%

地積
1,060㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階・地下1階
形状
未確認
前面道路
県道(東側)・幅員50m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約150m
用途地域
商業
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)545,000550,000540,000540,000557,000584,000620,000659,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.914052・東経139.060142。

新潟中央5-13商業地

新潟市中央区万代2丁目1997番1(住居表示: 万代2-3-6)

352,000円/㎡約1,163,636円/坪(換算値)・▲+3.2%

地積
1,385㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階・地下1階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約900m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中高層のマンション、事務所が混在する商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)264,000279,000288,000300,000315,000328,000341,000352,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.917157・東経139.053988。

新潟中央5-15商業地

新潟市中央区米山3丁目572番2外(住居表示: 米山3-1-53)

322,000円/㎡約1,064,463円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
1,501㎡
利用の現況
校舎
建物
鉄骨造・地上8階
形状
未確認
前面道路
県道(北側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約450m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)277,000281,000283,000288,000296,000304,000313,000322,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.908204・東経139.061713。

新潟中央5-10商業地

新潟市中央区東大通1丁目148番(住居表示: 東大通1-7-28)

253,000円/㎡約836,364円/坪(換算値)・▲+5.4%

地積
289㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上4階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員7.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約300m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)218,000225,000223,000222,000224,000229,000240,000253,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.915031・東経139.06187。

新潟中央5-1商業地

新潟市中央区古町通6番町973番3外

244,000円/㎡約806,612円/坪(換算値)・→0.0%

地積
247㎡
利用の現況
店舗
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員12.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,000m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)256,000257,000252,000248,000246,000245,000244,000244,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.920766・東経139.044511。

新潟中央5-8商業地

新潟市中央区米山3丁目600番7外(住居表示: 米山3-2-11)

244,000円/㎡約806,612円/坪(換算値)・▲+3.0%

地積
1,818㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨造・地上5階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員30m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約600m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)202,000207,000208,000214,000221,000229,000237,000244,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.906656・東経139.063676。

新潟中央5-14商業地

新潟市中央区花町2069番

235,000円/㎡約776,859円/坪(換算値)・▲+2.2%

地積
746㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階
形状
台形
前面道路
国道(南側)・幅員27m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,500m
用途地域
商業
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)227,000228,000225,000223,000223,000226,000230,000235,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.921337・東経139.049537。

新潟中央5-11商業地

新潟市中央区上大川前通6番町1205番2

155,000円/㎡約512,397円/坪(換算値)・▲+1.3%

地積
347㎡
利用の現況
事務所兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員31m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,600m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
事務所、駐車場等が混在する商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)150,000150,000149,000149,000149,000151,000153,000155,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.919993・東経139.048046。

新潟中央5-6商業地

新潟市中央区明石2丁目46番2(住居表示: 明石2-2-14)

151,000円/㎡約499,174円/坪(換算値)・▲+4.1%

地積
347㎡
利用の現況
事務所兼共同住宅
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
国道(北西側)・幅員27m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,000m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)126,000129,000129,000130,000134,000139,000145,000151,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.917541・東経139.067748。

新潟中央5-5商業地

新潟市中央区東万代町73番1外(住居表示: 東万代町9-11)

142,000円/㎡約469,421円/坪(換算値)・▲+4.4%

地積
372㎡
利用の現況
事務所兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上5階
形状
台形
前面道路
市道(北西側)・幅員18m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約700m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)109,000114,000117,000120,000125,000130,000136,000142,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.917547・東経139.061479。

新潟中央5-12商業地

新潟市中央区堀之内南1丁目286番1外(住居表示: 堀之内南1-33-21)

134,000円/㎡約442,975円/坪(換算値)・▲+3.9%

地積
1,656㎡
利用の現況
事務所兼倉庫
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階・地下1階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,900m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)110,000114,000114,000117,000121,000125,000129,000134,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.902921・東経139.049912。

新潟中央5-18商業地

新潟市中央区南出来島1丁目436番6(住居表示: 南出来島1-10-3)

132,000円/㎡約436,364円/坪(換算値)・▲+3.9%

地積
463㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
県道(北側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約3,800m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
店舗、事業所が混在する路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)106,000110,000110,000114,000118,000122,000127,000132,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.898219・東経139.026308。

新潟中央5-17商業地

新潟市中央区古町通2番町530番

126,000円/㎡約416,529円/坪(換算値)・→0.0%

地積
130㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
白山から約1,200m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)128,000128,000127,000126,000126,000126,000126,000126,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.916361・東経139.040713。

新潟中央5-19商業地

新潟市中央区弁天橋通3丁目856番1外(住居表示: 弁天橋通3-1-15)

121,000円/㎡約400,000円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
2,108㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員30m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,700m
用途地域
準住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)102,000104,000105,000108,000111,000114,000117,000121,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.888898・東経139.070995。

新潟中央5-9商業地

新潟市中央区学校町通3番町557番13外

118,000円/㎡約390,083円/坪(換算値)・▲+0.9%

地積
270㎡
利用の現況
事務所兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
国道(南側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
白山から約700m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)113,000115,000115,000115,000115,000116,000117,000118,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.916898・東経139.030735。

新潟中央5-3商業地

新潟市中央区東堀通12番町2789番1

105,000円/㎡約347,107円/坪(換算値)・→0.0%

地積
210㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員18m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,600m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)108,000107,000106,000105,000105,000105,000105,000105,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.928768・東経139.047305。

新潟中央5-16商業地

新潟市中央区白山浦1丁目614番43外

91,800円/㎡約303,471円/坪(換算値)・→0.0%

地積
352㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
県道(北西側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
白山から約400m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)92,10092,10092,00091,80091,80091,80091,80091,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.914226・東経139.033019。

新潟中央5-7商業地

新潟市中央区沼垂東4丁目761番外(住居表示: 沼垂東4-2-28)

91,500円/㎡約302,479円/坪(換算値)・▲+1.9%

地積
280㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員19m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約1,400m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)86,60087,00087,00087,00087,30088,20089,80091,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.920818・東経139.068409。

新潟中央5-4商業地

新潟市中央区本町通14番町3138番6

90,900円/㎡約300,496円/坪(換算値)・▼−0.1%

地積
81㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新潟から約2,800m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
小規模な店舗等が多い既成の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)91,70091,60091,50091,40091,20091,10091,00090,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.931702・東経139.048568。

新潟県の公示地価に戻る

標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。