公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 13 | 73,400 | 85,400 | 15,600 |
| 商業地 | 5 | 66,000 | 73,500 | 62,100 |
| 工業地 | 4 | 29,150 | 35,100 | 21,700 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は新潟東-10(住宅地)の85,400円/㎡(約282,314円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 65,225 | 66,483 | 66,717 | 67,158 | 67,717 | 68,383 | 69,075 | 69,650 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 63,120 | 63,860 | 63,940 | 64,480 | 65,020 | 65,680 | 66,420 | 67,180 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
新潟市東区東明５丁目２番５
85,400円/㎡約282,314円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 80,600 | 81,800 | 81,200 | 81,200 | 81,900 | 83,500 | 84,500 | 85,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.899239・東経139.087366。
新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１(住居表示: 新松崎２－９－１５)
82,500円/㎡約272,727円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 78,000 | 79,400 | 80,900 | 82,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.93179・東経139.11882。
新潟市東区粟山２丁目４０７番１外(住居表示: 粟山２－５－１０)
81,000円/㎡約267,769円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 76,100 | 77,300 | 77,700 | 78,100 | 78,700 | 79,500 | 80,200 | 81,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.895945・東経139.098988。
新潟市東区新石山２丁目３番５
80,700円/㎡約266,777円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 76,300 | 76,800 | 76,800 | 77,200 | 77,700 | 78,500 | 79,600 | 80,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.901624・東経139.097891。
新潟市東区山木戸５丁目１４５番３(住居表示: 山木戸５－９－４)
78,500円/㎡約259,504円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 71,900 | 73,300 | 74,200 | 75,100 | 75,800 | 76,800 | 77,800 | 78,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.919635・東経139.086948。
新潟市東区松和町１０９番２１(住居表示: 松和町９－３０)
78,100円/㎡約258,182円/坪(換算値)・▲+0.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 73,700 | 76,400 | 76,700 | 76,900 | 77,000 | 77,200 | 78,000 | 78,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.940489・東経139.096174。
新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２(住居表示: 東中野山４－３－１１)
73,400円/㎡約242,645円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 69,000 | 69,700 | 69,700 | 70,100 | 70,700 | 71,500 | 72,400 | 73,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.903367・東経139.112361。
新潟市東区紫竹７丁目６６３番１０外(住居表示: 紫竹７－２１－１９)
73,100円/㎡約241,653円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 67,100 | 67,500 | 67,900 | 68,800 | 69,900 | 71,000 | 72,100 | 73,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.910545・東経139.085419。
新潟市東区有楽１丁目８番９
72,000円/㎡約238,017円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 69,700 | 72,100 | 72,000 | 72,000 | 72,000 | 72,000 | 72,000 | 72,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.939303・東経139.105444。
新潟市東区物見山３丁目丙３６５番２５(住居表示: 物見山３－５－１９)
69,700円/㎡約230,413円/坪(換算値)・▲+0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 65,900 | 68,100 | 68,500 | 68,700 | 68,900 | 69,200 | 69,500 | 69,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.944744・東経139.097838。
新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外(住居表示: 逢谷内２－５－１５)
68,400円/㎡約226,116円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 62,700 | 63,700 | 64,300 | 65,300 | 66,400 | 67,100 | 67,800 | 68,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.918593・東経139.116133。
新潟市東区藤見町１丁目１番５１(住居表示: 藤見町１－８－５)
59,900円/㎡約198,017円/坪(換算値)・▲+0.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 54,500 | 55,900 | 56,400 | 57,300 | 58,300 | 58,900 | 59,500 | 59,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.935578・東経139.092241。
新潟市東区津島屋２丁目３２番４外
15,600円/㎡約51,570円/坪(換算値)・▲+0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 15,200 | 15,200 | 15,200 | 15,200 | 15,300 | 15,400 | 15,500 | 15,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.941004・東経139.133386。
新潟市東区寺山３丁目１０７４番外(住居表示: 寺山３－６－２８)
73,500円/㎡約242,975円/坪(換算値)・▲+2.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 64,700 | 66,200 | 66,500 | 67,700 | 69,100 | 70,500 | 72,000 | 73,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.92379・東経139.112812。
新潟市東区中山８丁目５９２番１外(住居表示: 中山８－２７－３２)
69,800円/㎡約230,744円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 66,400 | 67,400 | 67,500 | 68,000 | 68,400 | 68,800 | 69,200 | 69,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.916904・東経139.094358。
新潟市東区山木戸６丁目３７４番(住居表示: 山木戸６－１９－３)
66,000円/㎡約218,182円/坪(換算値)・▲+0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 63,500 | 63,900 | 63,900 | 64,200 | 64,600 | 65,000 | 65,500 | 66,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.923444・東経139.090723。
新潟市東区南紫竹１丁目１１１６番６(住居表示: 南紫竹１－１－１８)
64,500円/㎡約213,223円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 60,500 | 60,900 | 60,900 | 61,400 | 61,700 | 62,500 | 63,500 | 64,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.900119・東経139.07618。
新潟市東区古川町１０５番１外(住居表示: 古川町９－１６)
62,100円/㎡約205,289円/坪(換算値)・▲+0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 60,500 | 60,900 | 60,900 | 61,100 | 61,300 | 61,600 | 61,900 | 62,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.938324・東経139.074294。
新潟市東区山木戸８丁目１３３４番外(住居表示: 山木戸８－７－７)
35,100円/㎡約116,033円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 30,600 | 31,700 | 32,100 | 32,700 | 33,500 | 34,100 | 34,600 | 35,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.923077・東経139.082873。
新潟市東区船江町１丁目７４番(住居表示: 船江町１－４７－１６)
29,900円/㎡約98,843円/坪(換算値)・▲+2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,900 | 26,600 | 26,900 | 27,500 | 28,100 | 28,700 | 29,300 | 29,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.953429・東経139.097337。
新潟市東区松島２丁目７１番４外(住居表示: 松島２－４－１７)
28,400円/㎡約93,884円/坪(換算値)・▲+2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 24,500 | 25,200 | 25,600 | 26,000 | 26,600 | 27,200 | 27,800 | 28,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.932176・東経139.075952。
新潟市東区榎町２０番１外
21,700円/㎡約71,736円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 20,000 | 20,500 | 20,700 | 20,900 | 21,100 | 21,300 | 21,500 | 21,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯37.928301・東経139.080626。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。