公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 7 | 82,000 | 131,000 | 31,400 |
| 商業地 | 1 | 84,500 | 84,500 | 84,500 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は斑鳩-2(住宅地)の131,000円/㎡(約433,058円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 78,314 | 78,229 | 77,886 | 77,843 | 78,029 | 78,114 | 78,286 | 78,557 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３(住居表示: 阿波３－８－８)
131,000円/㎡約433,058円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 122,000 | 122,000 | 122,000 | 123,000 | 125,000 | 127,000 | 129,000 | 131,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.601758・東経135.741264。
生駒郡斑鳩町興留６丁目１３３７番４(住居表示: 興留６－２０－７)
102,000円/㎡約337,190円/坪(換算値)・▲+1.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 97,700 | 97,900 | 97,900 | 98,600 | 99,600 | 100,000 | 101,000 | 102,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.60062・東経135.734904。
生駒郡斑鳩町目安４丁目８５２番９９(住居表示: 目安４－１０－２２)
83,000円/㎡約274,380円/坪(換算値)・▼−0.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 85,600 | 85,600 | 85,200 | 84,600 | 84,100 | 83,600 | 83,100 | 83,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.596024・東経135.740912。
生駒郡斑鳩町神南５丁目２９９番３６(住居表示: 神南５－１５－２８)
82,000円/㎡約271,074円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 79,900 | 80,600 | 80,600 | 81,000 | 81,400 | 81,600 | 81,800 | 82,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.597774・東経135.712178。
生駒郡斑鳩町東福寺１丁目３２番１３(住居表示: 東福寺１－３－２)
70,000円/㎡約231,405円/坪(換算値)・▼−0.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 71,900 | 71,900 | 71,400 | 71,000 | 70,700 | 70,400 | 70,100 | 70,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.613339・東経135.744868。
生駒郡斑鳩町龍田西３丁目１３０８番４０(住居表示: 龍田西３－３－５)
50,500円/㎡約166,942円/坪(換算値)・▼−1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 58,300 | 57,000 | 55,700 | 54,500 | 53,400 | 52,400 | 51,400 | 50,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.609905・東経135.711775。
生駒郡斑鳩町幸前１丁目４５７番４外(住居表示: 幸前１－１－３７)
31,400円/㎡約103,802円/坪(換算値)・▼−0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 32,800 | 32,600 | 32,400 | 32,200 | 32,000 | 31,800 | 31,600 | 31,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.616739・東経135.745316。
生駒郡斑鳩町龍田南４丁目５５１番１外(住居表示: 龍田南４－５－３３)
84,500円/㎡約279,339円/坪(換算値)・▼−0.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 87,300 | 87,300 | 86,400 | 85,800 | 85,400 | 85,000 | 84,600 | 84,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.606747・東経135.722367。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。