近畿

奈良県の公示地価

標準地 398地点・28市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
398 地点
住宅地の中央値
66,350 円/㎡
商業地の中央値
107,000 円/㎡
市区町村
28 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 310地点・商業地 75地点)。

奈良県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 295地点の平均)

67,44868,43769,426 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)68,14268,11167,78567,67667,89468,18568,64869,198

商業地(継続標準地 67地点の平均)

151,152161,287171,421 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)153,727160,697154,875153,491155,761159,266163,942169,082

奈良県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 奈良県奈良市 奈良-53 413,000円/㎡▲+8.4% 住宅地・奈良市西大寺国見町１丁目２１３７番６５(約1,365,289円/坪)
  2. 2位 奈良県奈良市 奈良-4 347,000円/㎡▲+5.8% 住宅地・奈良市学園北１丁目３０９６番２８(約1,147,107円/坪)
  3. 3位 奈良県橿原市 橿原-21 286,000円/㎡▲+8.3% 住宅地・橿原市内膳町５丁目７７番２(約945,455円/坪)
  4. 4位 奈良県奈良市 奈良-21 229,000円/㎡▲+6.0% 住宅地・奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５(約757,025円/坪)
  5. 5位 奈良県奈良市 奈良-13 172,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・奈良市右京４丁目１３番２５(約568,595円/坪)
  6. 6位 奈良県奈良市 奈良-40 172,000円/㎡▲+3.6% 住宅地・奈良市芝辻町８６６番２(約568,595円/坪)
  7. 7位 奈良県生駒市 生駒-5 168,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・生駒市東生駒１丁目１００番(約555,372円/坪)
  8. 8位 奈良県奈良市 奈良-54 153,000円/㎡▲+4.1% 住宅地・奈良市二条町２丁目７２番４(約505,785円/坪)
  9. 9位 奈良県香芝市 香芝-13 150,000円/㎡▲+0.7% 住宅地・香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６(約495,868円/坪)
  10. 10位 奈良県生駒市 生駒-18 147,000円/㎡▲+4.3% 住宅地・生駒市北大和２丁目１１番３(約485,950円/坪)

奈良県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 奈良県奈良市 奈良5-1 992,000円/㎡▲+9.0% 商業地・奈良市中筋町１番４(約3,279,339円/坪)
  2. 2位 奈良県奈良市 奈良5-12 630,000円/㎡▲+7.1% 商業地・奈良市西大寺東町２丁目５番３外(約2,082,645円/坪)
  3. 3位 奈良県奈良市 奈良5-11 615,000円/㎡▲+7.9% 商業地・奈良市油阪地方町３番１(約2,033,058円/坪)
  4. 4位 奈良県奈良市 奈良5-6 457,000円/㎡▲+1.1% 商業地・奈良市学園北２丁目１０１７番６０(約1,510,744円/坪)
  5. 5位 奈良県橿原市 橿原5-1 384,000円/㎡▲+4.6% 商業地・橿原市内膳町１丁目１７８番８(約1,269,421円/坪)
  6. 6位 奈良県奈良市 奈良5-10 365,000円/㎡▲+5.2% 商業地・奈良市大宮町６丁目３番４外(約1,206,612円/坪)
  7. 7位 奈良県奈良市 奈良5-2 357,000円/㎡▲+3.8% 商業地・奈良市油阪町１番６６(約1,180,165円/坪)
  8. 8位 奈良県奈良市 奈良5-13 355,000円/㎡▲+5.0% 商業地・奈良市三条本町１０８９番１外(約1,173,554円/坪)
  9. 9位 奈良県生駒市 生駒5-5 345,000円/㎡▲+2.1% 商業地・生駒市北新町２０１８番外(約1,140,496円/坪)
  10. 10位 奈良県奈良市 奈良5-8 334,000円/㎡▲+7.1% 商業地・奈良市餅飯殿町２４番３(約1,104,132円/坪)

奈良県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 奈良県奈良市 奈良-53 413,000円/㎡▲+8.4% 住宅地・奈良市西大寺国見町１丁目２１３７番６５(約1,365,289円/坪)
  2. 2位 奈良県橿原市 橿原-21 286,000円/㎡▲+8.3% 住宅地・橿原市内膳町５丁目７７番２(約945,455円/坪)
  3. 3位 奈良県奈良市 奈良-21 229,000円/㎡▲+6.0% 住宅地・奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５(約757,025円/坪)
  4. 4位 奈良県奈良市 奈良-4 347,000円/㎡▲+5.8% 住宅地・奈良市学園北１丁目３０９６番２８(約1,147,107円/坪)
  5. 5位 奈良県奈良市 奈良-44 77,900円/㎡▲+4.6% 住宅地・奈良市若葉台１丁目３５５番１９１(約257,521円/坪)

奈良県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
奈良市7892,500321,000
大和高田市1464,950113,000
大和郡山市2371,800110,600
天理市2359,300104,950
橿原市3280,90098,050
桜井市2053,40063,450
五條市1319,60040,400
御所市1033,35055,750
生駒市3591,000271,000
香芝市2273,050138,000
葛城市948,80071,500
宇陀市1522,10029,000
平群町934,20078,800
三郷町644,00084,100
斑鳩町882,00084,500
安堵町450,200—
川西町464,500—
三宅町448,050—
田原本町877,60068,900
高取町425,200—
明日香村443,200—
上牧町843,20074,900
王寺町981,800117,500
広陵町955,40087,200
河合町859,300107,000
吉野町713,65031,100
大淀町621,90038,400
下市町617,40029,600

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。