公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 57,100 | 120,000 | 15,900 |
| 商業地 | 3 | 115,000 | 153,000 | 66,200 |
| 工業地 | 2 | 82,200 | 101,000 | 63,400 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は熊本南5-2(商業地)の153,000円/㎡(約505,785円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 55,029 | 55,993 | 56,429 | 56,836 | 57,364 | 58,529 | 60,064 | 61,571 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 94,667 | 96,867 | 97,933 | 99,467 | 101,400 | 104,400 | 107,400 | 111,400 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
熊本市南区江越１丁目２７８番２(住居表示: 江越１－２７－９)
120,000円/㎡約396,694円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 101,000 | 104,000 | 105,000 | 106,000 | 108,000 | 111,000 | 115,000 | 120,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.775333・東経130.69916。
熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７(住居表示: 出仲間４－１０－１９)
86,500円/㎡約285,950円/坪(換算値)・▲+2.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 77,200 | 79,200 | 80,100 | 81,000 | 81,800 | 83,000 | 84,700 | 86,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.769161・東経130.711316。
熊本市南区刈草３丁目１３１７番９(住居表示: 刈草３－５－２５)
79,500円/㎡約262,810円/坪(換算値)・▲+3.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 63,000 | 64,900 | 65,900 | 66,800 | 68,800 | 73,000 | 77,000 | 79,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.760044・東経130.67821。
熊本市南区田井島３丁目２７７番４(住居表示: 田井島３－９－７０)
78,800円/㎡約260,496円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 66,800 | 69,000 | 70,400 | 71,400 | 72,300 | 74,100 | 76,700 | 78,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.762849・東経130.727263。
熊本市南区薄場１丁目２５９番３(住居表示: 薄場１－１２－２３)
71,500円/㎡約236,364円/坪(換算値)・▲+3.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 63,800 | 65,200 | 65,200 | 65,300 | 65,500 | 67,300 | 69,300 | 71,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.767731・東経130.678159。
熊本市南区近見４丁目１４９番４(住居表示: 近見４－７－２)
68,200円/㎡約225,455円/坪(換算値)・▲+2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 61,400 | 62,800 | 63,300 | 64,200 | 64,500 | 65,400 | 66,700 | 68,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.769806・東経130.698282。
熊本市南区良町２丁目１２０１番１８(住居表示: 良町２－１０－４３)
62,500円/㎡約206,612円/坪(換算値)・▲+4.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,500 | 54,200 | 54,700 | 55,200 | 55,900 | 57,600 | 60,100 | 62,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.760209・東経130.721572。
熊本市南区八幡１１丁目６８０番２(住居表示: 八幡１１－１２－１３)
60,700円/㎡約200,661円/坪(換算値)・▲+0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 59,800 | 60,000 | 60,000 | 60,000 | 60,000 | 60,300 | 60,500 | 60,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.739077・東経130.685386。
熊本市南区南高江２丁目５４６番４(住居表示: 南高江２－４－３４)
53,500円/㎡約176,859円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 52,900 | 52,900 | 52,900 | 52,900 | 52,900 | 53,100 | 53,300 | 53,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.752498・東経130.683892。
熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９
49,000円/㎡約161,983円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 41,500 | 41,900 | 42,700 | 43,400 | 44,100 | 45,000 | 47,000 | 49,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.7127・東経130.680454。
熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１
47,200円/㎡約156,033円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 44,900 | 45,100 | 45,200 | 45,200 | 45,200 | 45,500 | 46,300 | 47,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.759977・東経130.657584。
熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外
45,700円/㎡約151,074円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 45,200 | 45,300 | 45,300 | 45,300 | 45,300 | 45,400 | 45,500 | 45,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.732506・東経130.680408。
熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１
42,200円/㎡約139,504円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | 36,500 | 36,800 | 37,300 | 38,000 | 39,100 | 40,600 | 42,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.709999・東経130.734955。
熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３
36,900円/㎡約121,983円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | 32,000 | 32,500 | 33,300 | 33,900 | 34,800 | 35,800 | 36,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.747642・東経130.671307。
熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０
23,000円/㎡約76,033円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 23,000 | 23,000 | 22,900 | 22,700 | 22,600 | 22,600 | 22,800 | 23,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.716611・東経130.733292。
熊本市南区奥古閑町字内山１７６７番９
15,900円/㎡約52,562円/坪(換算値)・▼−0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 16,400 | 16,400 | 16,400 | 16,300 | 16,200 | 16,100 | 16,000 | 15,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.730703・東経130.633568。
熊本市南区馬渡２丁目２０１番(住居表示: 馬渡２－１６－１５)
153,000円/㎡約505,785円/坪(換算値)・▲+6.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 120,000 | 124,000 | 126,000 | 129,000 | 133,000 | 138,000 | 144,000 | 153,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.772046・東経130.706117。
熊本市南区島町４丁目６７番外(住居表示: 島町４－４－２６)
115,000円/㎡約380,165円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 96,100 | 99,100 | 101,000 | 103,000 | 105,000 | 109,000 | 112,000 | 115,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.763534・東経130.680911。
熊本市南区川尻１丁目１２６番４外(住居表示: 川尻１－５－５０)
66,200円/㎡約218,843円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 67,900 | 67,500 | 66,800 | 66,400 | 66,200 | 66,200 | 66,200 | 66,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.740497・東経130.682555。
熊本市南区流通団地１丁目３４番
101,000円/㎡約333,884円/坪(換算値)・▲+5.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 70,500 | 73,400 | 74,700 | 76,100 | 84,700 | 91,000 | 95,500 | 101,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.769064・東経130.70652。
熊本市南区近見８丁目１３００番１外(住居表示: 近見８－８－６６)
63,400円/㎡約209,587円/坪(換算値)・▲+10.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 44,500 | 45,300 | 45,800 | 46,500 | 48,800 | 52,900 | 57,500 | 63,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.758487・東経130.694783。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。