公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 14 | 61,400 | 247,000 | 34,500 |
| 商業地 | 7 | 142,000 | 215,000 | 77,600 |
| 工業地 | 1 | 56,700 | 56,700 | 56,700 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は熊本西-12(住宅地)の247,000円/㎡(約816,529円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 55,175 | 55,258 | 55,192 | 55,200 | 55,408 | 55,783 | 56,242 | 56,733 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 111,050 | 114,817 | 116,683 | 119,350 | 123,017 | 128,533 | 134,433 | 140,167 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
熊本市西区春日３丁目２１４６番(住居表示: 春日３－１９－８)
247,000円/㎡約816,529円/坪(換算値)・▲+6.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | 180,000 | 198,000 | 215,000 | 233,000 | 247,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.79171・東経130.687436。
熊本市西区島崎２丁目７４９番１(住居表示: 島崎２－２３－１３)
81,200円/㎡約268,430円/坪(換算値)・▼−0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 79,800 | 80,300 | 80,300 | 80,300 | 80,900 | 81,200 | 81,500 | 81,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.807224・東経130.690897。
熊本市西区春日８丁目４６４番１外(住居表示: 春日８－９－２２)
73,600円/㎡約243,306円/坪(換算値)・▲+2.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 65,000 | 65,300 | 65,500 | 66,100 | 67,900 | 69,700 | 71,600 | 73,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.788271・東経130.678135。
熊本市西区池田１丁目８３０番(住居表示: 池田１－１４－３０)
66,600円/㎡約220,165円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 64,400 | 64,900 | 65,000 | 65,200 | 65,500 | 65,900 | 66,300 | 66,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.821989・東経130.704967。
熊本市西区島崎６丁目８９番１８(住居表示: 島崎６－２－３４)
64,500円/㎡約213,223円/坪(換算値)・▲+1.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 63,100 | 63,200 | 63,200 | 63,200 | 63,200 | 63,200 | 63,600 | 64,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.812809・東経130.687576。
熊本市西区城山下代１丁目７５３番８(住居表示: 城山下代１－３－８)
63,800円/㎡約210,909円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 61,500 | 61,500 | 61,500 | 61,400 | 61,400 | 61,800 | 62,800 | 63,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.780168・東経130.656012。
熊本市西区上代１０丁目２７８６番３(住居表示: 上代１０－６－５１)
61,500円/㎡約203,306円/坪(換算値)・▲+3.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 55,800 | 55,800 | 55,800 | 55,900 | 56,000 | 57,600 | 59,400 | 61,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.779722・東経130.660036。
熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３(住居表示: 蓮台寺３－２－１８)
61,300円/㎡約202,645円/坪(換算値)・▲+0.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 60,700 | 61,000 | 61,000 | 61,000 | 61,000 | 61,100 | 61,200 | 61,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.772012・東経130.686291。
熊本市西区池田２丁目９６９番４(住居表示: 池田２－２０－２４)
56,400円/㎡約186,446円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 54,900 | 55,000 | 55,000 | 55,000 | 55,500 | 56,000 | 56,200 | 56,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.831347・東経130.705691。
熊本市西区花園４丁目３４３番１４(住居表示: 花園４－１１－４)
41,300円/㎡約136,529円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 42,000 | 41,500 | 41,400 | 41,300 | 41,300 | 41,300 | 41,300 | 41,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.819293・東経130.69005。
熊本市西区谷尾崎町字汁免１０４０番２５
40,300円/㎡約133,223円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 41,600 | 41,600 | 41,000 | 40,800 | 40,500 | 40,400 | 40,300 | 40,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.799392・東経130.673575。
熊本市西区島崎７丁目１２０番(住居表示: 島崎７－９－１８)
37,000円/㎡約122,314円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 38,000 | 38,000 | 38,000 | 37,900 | 37,800 | 37,700 | — | 37,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.813542・東経130.676067。
熊本市西区小島９丁目２０４４番１(住居表示: 小島９－１－１０)
35,800円/㎡約118,347円/坪(換算値)・▼−0.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 37,300 | 37,100 | 36,800 | 36,500 | 36,300 | 36,100 | 35,900 | 35,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.781864・東経130.632607。
熊本市西区花園７丁目１９５１番１０(住居表示: 花園７－６２－２５)
34,500円/㎡約114,050円/坪(換算値)・▼−0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 36,000 | 35,900 | 35,800 | 35,700 | 35,400 | 35,100 | 34,800 | 34,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.829674・東経130.686073。
熊本市西区二本木３丁目３５０番(住居表示: 二本木３－３－１)
215,000円/㎡約710,744円/坪(換算値)・▲+7.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 127,000 | 137,000 | 143,000 | 150,000 | 162,000 | 182,000 | 200,000 | 215,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.784195・東経130.691197。
熊本市西区春日７丁目３８３番１(住居表示: 春日７－２１－８)
164,000円/㎡約542,149円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 137,000 | 141,000 | 143,000 | 147,000 | 150,000 | 154,000 | 159,000 | 164,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.784743・東経130.67982。
熊本市西区出町３番(住居表示: 出町１－２)
160,000円/㎡約528,926円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 128,000 | 132,000 | 134,000 | 138,000 | 143,000 | 148,000 | 154,000 | 160,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.81909・東経130.705819。
熊本市西区花園１丁目３７１番１外(住居表示: 花園１－４－２)
142,000円/㎡約469,421円/坪(換算値)・▲+6.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 117,000 | 120,000 | 121,000 | 122,000 | 124,000 | 128,000 | 134,000 | 142,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.812887・東経130.69776。
熊本市西区出町２７４番１(住居表示: 出町５－３８)
94,000円/㎡約310,744円/坪(換算値)・▲+0.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 92,500 | 93,000 | 93,500 | 94,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.825801・東経130.70797。
熊本市西区田崎３丁目６０３番５(住居表示: 田崎３－１－１８)
82,400円/㎡約272,397円/坪(換算値)・▲+0.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 79,900 | 81,500 | 81,700 | 81,700 | 81,700 | 81,800 | 82,100 | 82,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.780586・東経130.683679。
熊本市西区城山下代２丁目５６９番５(住居表示: 城山下代２－７－７)
77,600円/㎡約256,529円/坪(換算値)・▲+0.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 77,400 | 77,400 | 77,400 | 77,400 | 77,400 | 77,400 | 77,500 | 77,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.777389・東経130.654137。
熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外(住居表示: 蓮台寺５－５－６)
56,700円/㎡約187,438円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,600 | 54,100 | 54,100 | 54,100 | 54,500 | 55,000 | 55,800 | 56,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯32.775114・東経130.684791。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。