公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 12 | 29,950 | 148,000 | 9,680 |
| 商業地 | 2 | 93,300 | 168,000 | 18,600 |
| 工業地 | 1 | 30,800 | 30,800 | 30,800 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高はつくばみらい5-1(商業地)の168,000円/㎡(約555,372円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 32,950 | 33,020 | 32,790 | 32,980 | 33,890 | 34,846 | 36,191 | 38,118 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
つくばみらい市陽光台３丁目２３番７
148,000円/㎡約489,256円/坪(換算値)・▲+5.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | 119,000 | 128,000 | 132,000 | 140,000 | 148,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.992241・東経140.038641。
つくばみらい市陽光台２丁目３１番３
146,000円/㎡約482,645円/坪(換算値)・▲+6.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | 114,000 | 122,000 | 129,000 | 137,000 | 146,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.996741・東経140.044268。
つくばみらい市紫峰ヶ丘２丁目１４番６
104,000円/㎡約343,802円/坪(換算値)・▲+10.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 61,400 | 63,700 | 64,000 | 68,400 | 76,600 | 84,700 | 94,000 | 104,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.001848・東経140.036456。
つくばみらい市絹の台６丁目３番１０
96,400円/㎡約318,678円/坪(換算値)・▲+9.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 78,500 | 78,500 | 78,500 | 78,500 | 81,000 | 83,600 | 88,000 | 96,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.974874・東経139.976721。
つくばみらい市西ノ台字西ノ台８番１２
36,100円/㎡約119,339円/坪(換算値)・▼−0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 39,000 | 38,600 | 38,100 | 37,600 | 37,200 | 36,800 | 36,400 | 36,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.990155・東経139.982979。
つくばみらい市小絹字溜下１８５番３６
33,700円/㎡約111,405円/坪(換算値)・▲+2.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 33,500 | 33,400 | 33,100 | 33,000 | 33,000 | 33,000 | 33,000 | 33,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.985947・東経139.983369。
つくばみらい市筒戸字諏訪２０２５番１３
26,200円/㎡約86,612円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 26,500 | 26,400 | 26,300 | 26,200 | 26,200 | 26,200 | 26,200 | 26,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.972981・東経139.990352。
つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８
25,000円/㎡約82,645円/坪(換算値)・▲+4.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 24,600 | 24,400 | 23,900 | 23,300 | 23,100 | 23,100 | 24,000 | 25,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.991735・東経140.059159。
つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９
21,900円/㎡約72,397円/坪(換算値)・▼−0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 25,100 | 24,600 | 24,000 | 23,400 | 22,900 | 22,500 | 22,100 | 21,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.95933・東経140.047857。
つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１
16,200円/㎡約53,554円/坪(換算値)・▼−0.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 17,200 | 17,100 | 16,900 | 16,700 | 16,500 | 16,400 | 16,300 | 16,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.970032・東経140.027895。
つくばみらい市台字台坪１４番１
12,000円/㎡約39,669円/坪(換算値)・▼−0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 12,900 | 12,800 | 12,600 | 12,400 | 12,300 | 12,200 | 12,100 | 12,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.029686・東経140.034135。
つくばみらい市新戸字下２８５番
9,680円/㎡約32,000円/坪(換算値)・▼−1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 10,800 | 10,700 | 10,500 | 10,300 | 10,100 | 9,960 | 9,810 | 9,680 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.96757・東経140.038848。
つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３
168,000円/㎡約555,372円/坪(換算値)・▲+5.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | 150,000 | 151,000 | 152,000 | 160,000 | 168,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.99548・東経140.038142。
つくばみらい市古川字前田耕地３１９番１外
18,600円/㎡約61,488円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,900 | 18,800 | 18,700 | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 | 18,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.990777・東経140.017405。
つくばみらい市福岡字逆瀬川向２５０５番１
30,800円/㎡約101,818円/坪(換算値)・▲+10.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 20,900 | 21,800 | 22,400 | 23,200 | 24,100 | 25,100 | 27,800 | 30,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯36.03852・東経140.043775。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。