関東
茨城県の公示地価
標準地 676地点・44市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 676 地点
- 住宅地の中央値
- 26,900 円/㎡
- 商業地の中央値
- 45,600 円/㎡
- 市区町村
- 44 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 520地点・商業地 129地点)。
茨城県の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 482地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 30,205 | 30,169 | 30,061 | 30,068 | 30,229 | 30,533 | 31,130 | 31,936 |
商業地(継続標準地 111地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 53,086 | 52,999 | 52,706 | 52,648 | 52,812 | 53,121 | 53,823 | 54,816 |
茨城県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 茨城県つくば市 つくば-29 302,000円/㎡▲+11.9% 住宅地・つくば市竹園１丁目８番２(約998,347円/坪)
- 2位 茨城県守谷市 守谷-17 260,000円/㎡▲+13.5% 住宅地・守谷市中央１丁目１２番３(約859,504円/坪)
- 3位 茨城県守谷市 守谷-2 249,000円/㎡▲+14.2% 住宅地・守谷市ひがし野１丁目６番１６(約823,140円/坪)
- 4位 茨城県つくば市 つくば-21 246,000円/㎡▲+11.8% 住宅地・つくば市竹園２丁目１３番１９(約813,223円/坪)
- 5位 茨城県守谷市 守谷-15 186,000円/㎡▲+12.7% 住宅地・守谷市ひがし野２丁目１１番８(約614,876円/坪)
- 6位 茨城県守谷市 守谷-3 174,000円/㎡▲+12.3% 住宅地・守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９(約575,207円/坪)
- 7位 茨城県つくば市 つくば-13 173,000円/㎡▲+12.3% 住宅地・つくば市千現１丁目１８番１(約571,901円/坪)
- 8位 茨城県つくば市 つくば-3 172,000円/㎡▲+13.2% 住宅地・つくば市春日２丁目１５番５(約568,595円/坪)
- 9位 茨城県守谷市 守谷-16 170,000円/㎡▲+10.4% 住宅地・守谷市松並青葉１丁目７番３(約561,983円/坪)
- 10位 茨城県守谷市 守谷-5 168,000円/㎡▲+13.5% 住宅地・守谷市本町字新町５０４番８(約555,372円/坪)
茨城県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 茨城県つくば市 つくば5-3 500,000円/㎡前年比なし 商業地・つくば市吾妻１丁目８番１０(約1,652,893円/坪)
- 2位 茨城県守谷市 守谷5-4 295,000円/㎡▲+12.2% 商業地・守谷市中央４丁目１２番１９(約975,207円/坪)
- 3位 茨城県守谷市 守谷5-5 289,000円/㎡▲+12.0% 商業地・守谷市中央４丁目２１番３外(約955,372円/坪)
- 4位 茨城県守谷市 守谷5-2 285,000円/㎡▲+11.8% 商業地・守谷市中央２丁目１６番２０(約942,149円/坪)
- 5位 茨城県水戸市 水戸5-7 265,000円/㎡▲+1.5% 商業地・水戸市宮町１丁目２５０番(約876,033円/坪)
- 6位 茨城県つくば市 つくば5-4 247,000円/㎡▲+12.3% 商業地・つくば市東新井２４番３外(約816,529円/坪)
- 7位 茨城県つくばみらい市 つくばみらい5-1 168,000円/㎡▲+5.0% 商業地・つくばみらい市陽光台１丁目１２番１３(約555,372円/坪)
- 8位 茨城県守谷市 守谷5-1 160,000円/㎡▲+10.3% 商業地・守谷市松ケ丘１丁目７番２外(約528,926円/坪)
- 9位 茨城県水戸市 水戸5-15 135,000円/㎡▲+1.5% 商業地・水戸市南町２丁目１９番１外(約446,281円/坪)
- 10位 茨城県水戸市 水戸5-4 123,000円/㎡▲+2.5% 商業地・水戸市泉町１丁目２６番外(約406,612円/坪)
茨城県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 茨城県つくば市 つくば-31 97,600円/㎡▲+17.4% 住宅地・つくば市みどりの２丁目１３番５(約322,645円/坪)
- 2位 茨城県守谷市 守谷-1 150,000円/㎡▲+15.4% 住宅地・守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外(約495,868円/坪)
- 3位 茨城県守谷市 守谷-2 249,000円/㎡▲+14.2% 住宅地・守谷市ひがし野１丁目６番１６(約823,140円/坪)
- 4位 茨城県守谷市 守谷-8 154,000円/㎡▲+14.1% 住宅地・守谷市けやき台５丁目１３番７(約509,091円/坪)
- 5位 茨城県つくば市 つくば-33 118,000円/㎡▲+13.5% 住宅地・つくば市島名字白合２１４８番５(約390,083円/坪)
茨城県の市区町村から探す
| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 水戸市 | 69 | 40,600 | 84,250 |
| 日立市 | 46 | 35,400 | 55,850 |
| 土浦市 | 40 | 33,350 | 45,400 |
| 古河市 | 34 | 33,500 | 56,600 |
| 石岡市 | 20 | 19,950 | 32,900 |
| 結城市 | 10 | 31,200 | 39,300 |
| 龍ケ崎市 | 21 | 25,650 | 47,900 |
| 下妻市 | 8 | 19,100 | 30,300 |
| 常総市 | 16 | 22,800 | 33,600 |
| 常陸太田市 | 9 | 20,900 | 43,000 |
| 高萩市 | 5 | 21,300 | 26,850 |
| 北茨城市 | 7 | 19,550 | 26,500 |
| 笠間市 | 10 | 19,500 | 31,150 |
| 取手市 | 32 | 47,300 | 58,900 |
| 牛久市 | 23 | 40,300 | 62,500 |
| つくば市 | 39 | 50,900 | 87,400 |
| ひたちなか市 | 39 | 32,800 | 44,350 |
| 鹿嶋市 | 10 | 22,150 | 27,400 |
| 潮来市 | 14 | 13,300 | 19,050 |
| 守谷市 | 23 | 132,000 | 285,000 |
| 常陸大宮市 | 3 | 18,800 | 27,400 |
| 那珂市 | 13 | 25,700 | — |
| 筑西市 | 23 | 19,700 | 37,300 |
| 坂東市 | 12 | 20,300 | 38,800 |
| 稲敷市 | 8 | 9,400 | 15,950 |
| かすみがうら市 | 11 | 20,300 | — |
| 桜川市 | 11 | 14,650 | 28,900 |
| 神栖市 | 15 | 19,500 | 39,750 |
| 行方市 | 6 | 5,835 | 18,800 |
| 鉾田市 | 6 | 6,875 | 15,700 |
| つくばみらい市 | 15 | 29,950 | 93,300 |
| 小美玉市 | 9 | 15,200 | 26,350 |
| 茨城町 | 10 | 15,650 | 25,950 |
| 大洗町 | 7 | 25,250 | 30,800 |
| 城里町 | 3 | 11,100 | 15,700 |
| 東海村 | 6 | 34,250 | — |
| 大子町 | 3 | 10,050 | 14,400 |
| 美浦村 | 2 | 10,200 | — |
| 阿見町 | 15 | 29,400 | 53,300 |
| 河内町 | 2 | 9,670 | — |
| 八千代町 | 3 | 9,150 | — |
| 五霞町 | 4 | 24,700 | — |
| 境町 | 7 | 25,600 | 34,500 |
| 利根町 | 7 | 14,800 | 15,000 |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。