兵庫県

小野市の公示地価

標準地 7地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

小野市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地526,20071,10015,500
商業地181,50081,50081,500
工業地135,20035,20035,200

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は小野5-1(商業地)の81,500円/㎡(約269,421円/坪)。

小野市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 5地点の平均)

34,30534,89035,475 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)34,62034,54034,46034,44034,52034,66034,98035,340

小野市の標準地一覧(7地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(5地点)

小野-2住宅地

小野市黒川町字長尾溝ノ南22番14

71,100円/㎡約235,041円/坪(換算値)・▲+2.0%

地積
131㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
小野から約900m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,50066,50066,50066,80067,50068,30069,70071,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.848662・東経134.939197。

小野-1住宅地

小野市神明町字大坪417番68

47,500円/㎡約157,025円/坪(換算値)・▲+1.1%

地積
181㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
小野から約420m
用途地域
2低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)46,30046,30046,30046,30046,30046,50047,00047,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.840862・東経134.931109。

小野-3住宅地

小野市王子町字山ノ下198番1

26,200円/㎡約86,612円/坪(換算値)・▲+0.8%

地積
568㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4.7m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
小野から約1,700m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
在来住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)26,30026,20026,10026,00026,00026,00026,00026,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.856751・東経134.927707。

小野-4住宅地

小野市粟生町字大畑1929番2

16,400円/㎡約54,215円/坪(換算値)・▼−0.6%

地積
260㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
粟生から約400m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)17,10017,00016,90016,80016,70016,60016,50016,400

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.854429・東経134.91043。

小野-5住宅地

小野市古川町字山ノ下1112番1

15,500円/㎡約51,240円/坪(換算値)・▼−1.3%

地積
447㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(北側)・幅員7m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
小野から約4,500m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
周辺に農地が多く見られる既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)16,90016,70016,50016,30016,10015,90015,70015,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.878291・東経134.945065。

商業地(1地点)

小野5-1商業地

小野市黒川町1719番

81,500円/㎡約269,421円/坪(換算値)・▲+1.0%

地積
702㎡
利用の現況
診療所
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
小野から約1,500m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層の店舗や医院等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)78,20078,20078,20078,70079,30079,90080,70081,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.853608・東経134.940541。

工業地(1地点)

小野9-1工業地

小野市匠台51番

35,200円/㎡約116,364円/坪(換算値)・▲+6.0%

地積
4,572㎡
利用の現況
倉庫
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員9m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
樫山から約2,500m
用途地域
工専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
配送施設等事業所が立地する流通業務団地
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)26,50027,00027,50028,20029,50031,30033,20035,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.819969・東経134.97086。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。