兵庫県

川西市の公示地価

標準地 40地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

川西市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地3277,500253,00017,900
商業地5172,000675,00085,000
工業地2103,500118,00089,000
宅地見込地117,80017,80017,800

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は川西5-1(商業地)の675,000円/㎡(約2,231,405円/坪)。

川西市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 30地点の平均)

88,83894,04799,255 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)90,37790,25090,04090,59791,84093,28395,26398,053

商業地(継続標準地 3地点の平均)

297,100361,667426,233 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)312,000336,667349,000359,333368,333378,667390,667411,333

川西市の標準地一覧(40地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(32地点)

川西-1住宅地

川西市花屋敷2丁目91番13(住居表示: 花屋敷2-5-15)

253,000円/㎡約836,364円/坪(換算値)・▲+4.1%

地積
101㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道路(西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
雲雀丘花屋敷から約200m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)214,000219,000223,000227,000231,000236,000243,000253,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.828644・東経135.405456。

川西-30住宅地

川西市寺畑1丁目27番(住居表示: 寺畑1-2-7)

201,000円/㎡約664,463円/坪(換算値)・▲+3.6%

地積
166㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階・地下1階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西池田から約310m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)175,000177,000179,000181,000184,000188,000194,000201,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.826767・東経135.41008。

川西-10住宅地

川西市南花屋敷4丁目126番(住居表示: 南花屋敷4-5-5)

178,000円/㎡約588,430円/坪(換算値)・▲+3.5%

地積
185㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4.8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西池田から約680m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)161,000163,000163,000165,000167,000169,000172,000178,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.824133・東経135.403175。

川西-15住宅地

川西市小戸3丁目187番3(住居表示: 小戸3-9-3)

159,000円/㎡約525,620円/坪(換算値)・▲+2.6%

地積
188㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約980m
用途地域
2住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
新旧の一般住宅が混在する古くからの住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)145,000146,000146,000147,000150,000152,000155,000159,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.829866・東経135.42175。

川西-7住宅地

川西市霞ケ丘1丁目10番2(住居表示: 霞ケ丘1-2-2)

145,000円/㎡約479,339円/坪(換算値)・▲+4.3%

地積
120㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)129,000129,000129,000130,000132,000135,000139,000145,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.834283・東経135.41315。

川西-9住宅地

川西市下加茂1丁目145番1(住居表示: 下加茂1-4-4)

144,000円/㎡約476,033円/坪(換算値)・▲+4.3%

地積
170㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西池田から約800m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)130,000130,000130,000131,000133,000135,000138,000144,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.820361・東経135.413036。

川西-33住宅地

川西市丸の内町116番6(住居表示: 丸の内町8-7)

138,000円/㎡約456,198円/坪(換算値)・▲+4.5%

地積
103㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
滝山から約370m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)122,000122,000122,000123,000125,000128,000132,000138,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.840601・東経135.418541。

川西-13住宅地

川西市加茂3丁目173番11(住居表示: 加茂3-6-1)

123,000円/㎡約406,612円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
90㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(北側)・幅員4.3m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西池田から約1,400m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)114,000114,000114,000114,000115,000116,000119,000123,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.816921・東経135.402326。

川西-11住宅地

川西市久代4丁目187番

122,000円/㎡約403,306円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
97㎡
利用の現況
建築中
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員3.8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
阪急伊丹から約3,100m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)111,000111,000111,000112,000113,000115,000118,000122,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.803675・東経135.403775。

川西-27住宅地

川西市東多田1丁目202番29(住居表示: 東多田1-7-28)

122,000円/㎡約403,306円/坪(換算値)・▲+2.5%

地積
168㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
鼓滝から約250m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)115,000114,000113,000114,000115,000117,000119,000122,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.856461・東経135.419068。

川西-17住宅地

川西市萩原台東2丁目169番

99,000円/㎡約327,273円/坪(換算値)・▲+1.0%

地積
223㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約2,300m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)93,00093,00093,00094,00096,00097,00098,00099,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.846578・東経135.412392。

川西-23住宅地

川西市東久代1丁目220番4(住居表示: 東久代1-7-14)

95,200円/㎡約314,711円/坪(換算値)・▲+2.6%

地積
96㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員3m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
北伊丹から約680m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)89,50089,50089,00089,00090,00091,00092,80095,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.807247・東経135.418966。

川西-25住宅地

川西市松が丘町187番(住居表示: 松が丘町15-4)

93,000円/㎡約307,438円/坪(換算値)・▲+1.1%

地積
256㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約1,600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が区画整然と並ぶ丘陵の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)91,00090,50089,80089,80090,50091,00092,00093,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.839997・東経135.411472。

川西-6住宅地

川西市新田2丁目262番29(住居表示: 新田2-3-5)

91,100円/㎡約301,157円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
137㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
多田から約780m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)86,80086,10085,30085,30086,30087,60089,20091,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.861646・東経135.40837。

川西-2住宅地

川西市鴬台2丁目10番3

88,000円/㎡約290,909円/坪(換算値)・▲+1.1%

地積
196㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
鴬の森から約700m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)83,50083,00083,00083,80085,50086,30087,00088,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.851006・東経135.415306。

川西-5住宅地

川西市緑台2丁目1番45

80,000円/㎡約264,463円/坪(換算値)・▲+4.8%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
平野から約1,000m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)68,30068,10067,90068,80071,10073,50076,30080,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.869894・東経135.410866。

川西-3住宅地

川西市清和台東4丁目2番29

75,000円/㎡約247,934円/坪(換算値)・▲+2.7%

地積
199㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約6,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,70065,60065,10066,00068,00070,30073,00075,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.872306・東経135.390005。

川西-18住宅地

川西市西多田2丁目687番(住居表示: 西多田2-25-7)

75,000円/㎡約247,934円/坪(換算値)・▲+1.4%

地積
125㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
多田から約1,200m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)75,40073,80072,50072,50072,50073,10074,00075,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.856872・東経135.407352。

川西-24住宅地

川西市平野1丁目120番15(住居表示: 平野1-9-6)

74,000円/㎡約244,628円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
190㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
多田から約670m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ比較的閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)72,50072,00071,50071,50071,50072,00072,50074,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.863734・東経135.419361。

川西-4住宅地

川西市大和東3丁目9番14

70,000円/㎡約231,405円/坪(換算値)・▲+6.1%

地積
231㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
畦野から約800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)57,80057,40057,10058,00060,00062,50066,00070,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.888712・東経135.421419。

川西-8住宅地

川西市多田院2丁目352番(住居表示: 多田院2-14-13)

67,000円/㎡約221,488円/坪(換算値)・前年比なし

地積
145㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
多田から約1,700m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,00065,00064,00064,00064,50065,000—67,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.863581・東経135.401037。

川西-26住宅地

川西市錦松台2番94(住居表示: 錦松台12-26)

66,000円/㎡約218,182円/坪(換算値)・▲+1.7%

地積
107㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約2,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)64,90064,00063,30063,50064,00064,50064,90066,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.850791・東経135.409659。

川西-19住宅地

川西市水明台2丁目2番31

65,300円/㎡約215,868円/坪(換算値)・▲+6.2%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
平野から約2,300m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)55,50055,00054,30054,80056,70058,80061,50065,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.87683・東経135.400229。

川西-21住宅地

川西市丸山台2丁目1番31

61,500円/㎡約203,306円/坪(換算値)・▲+2.5%

地積
180㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員9.6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
日生中央から約1,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)57,30056,80056,50056,50057,50058,70060,00061,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.908379・東経135.403673。

川西-22住宅地

川西市けやき坂1丁目7番4

61,000円/㎡約201,653円/坪(換算値)・▲+3.4%

地積
184㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6.2m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約5,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)55,00054,50054,20054,80056,00057,40059,00061,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.862456・東経135.391763。

川西-14住宅地

川西市西畦野2丁目545番(住居表示: 西畦野2-25-8)

56,000円/㎡約185,124円/坪(換算値)・▲+1.8%

地積
101㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
道路(西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
山下から約1,100m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)57,50056,00055,00054,00054,00054,50055,00056,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.888568・東経135.405544。

川西-12住宅地

川西市鼓が滝2丁目11番41(住居表示: 鼓が滝2-9-31)

50,800円/㎡約167,934円/坪(換算値)・▼−1.4%

地積
194㎡
利用の現況
住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員4.1m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
鼓滝から約750m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)57,50056,20055,00054,00053,30052,50051,50050,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.8533・東経135.423799。

川西-29住宅地

川西市東畦野山手1丁目4番13(住居表示: 東畦野山手1-28-27)

49,300円/㎡約162,975円/坪(換算値)・▼−0.4%

地積
135㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員6.3m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
一の鳥居から約510m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,00051,30050,50050,00050,00049,80049,50049,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.879365・東経135.415659。

川西-16住宅地

川西市緑が丘1丁目134番6(住居表示: 緑が丘1-15-10)

47,500円/㎡約157,025円/坪(換算値)・→0.0%

地積
163㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
山下から約900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)48,60048,20047,60047,50047,50047,50047,50047,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.895582・東経135.405266。

川西-31住宅地

川西市一庫2丁目97番(住居表示: 一庫2-12-2)

41,000円/㎡約135,537円/坪(換算値)・→0.0%

地積
114㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
日生中央から約1,200m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
一般住宅、農家住宅と農地等が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)42,00041,50041,10041,00041,00041,00041,00041,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.90278・東経135.403789。

川西-28住宅地

川西市石道字芝垣内264番2

22,000円/㎡約72,727円/坪(換算値)・前年比なし

地積
146㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(南東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
畦野から約3,400m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)———————22,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.88322・東経135.385428。

川西-34住宅地

川西市笹部3丁目284番外(住居表示: 笹部3-11-5)

17,900円/㎡約59,174円/坪(換算値)・▼−1.6%

地積
334㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
不整形
前面道路
市道(南側)・幅員3m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
笹部から約150m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)20,50020,00019,50019,10018,80018,50018,20017,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.894681・東経135.417339。

商業地(5地点)

川西5-1商業地

川西市中央町143番1外(住居表示: 中央町7-18)

675,000円/㎡約2,231,405円/坪(換算値)・▲+5.5%

地積
1,840㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階・地下1階
形状
不整形
前面道路
県道(西側)・幅員32m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)500,000550,000575,000593,000607,000623,000640,000675,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.828145・東経135.414275。

川西5-4商業地

川西市小花1丁目217番2(住居表示: 小花1-6-20)

387,000円/㎡約1,279,339円/坪(換算値)・▲+5.4%

地積
236㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
鉄骨造・地上4階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西能勢口から約60m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・600%
周辺の状況
中層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)288,000310,000322,000333,000343,000354,000367,000387,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.827139・東経135.41464。

川西5-5商業地

川西市下加茂1丁目155番1(住居表示: 下加茂1-5-23)

172,000円/㎡約568,595円/坪(換算値)・▲+4.2%

地積
362㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
台形
前面道路
県道(西側)・幅員30m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
川西池田から約750m
用途地域
準住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
店舗や店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)148,000150,000150,000152,000155,000159,000165,000172,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.819744・東経135.412206。

川西5-2商業地

川西市多田桜木2丁目7番5外(住居表示: 多田桜木2-2-3)

162,000円/㎡約535,537円/坪(換算値)・▲+3.8%

地積
512㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
国道(東側)・幅員24m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
多田から約180m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
中低層の店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)——150,000150,000150,000152,000156,000162,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.859927・東経135.415503。

川西5-3商業地

川西市水明台1丁目1番163

85,000円/㎡約280,992円/坪(換算値)・▲+3.0%

地積
204㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員16m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
平野から約1,800m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
低層の店舗、店舗併用住宅等が見られる商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)——————82,50085,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.87309・東経135.40231。

工業地(2地点)

川西9-1工業地

川西市久代1丁目98番1(住居表示: 久代1-6-14)

118,000円/㎡約390,083円/坪(換算値)・▲+7.3%

地積
628㎡
利用の現況
工場
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
台形
前面道路
市道(東側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
北伊丹から約1,000m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小工場、作業所、農地等が混在する工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)93,00093,00093,00094,00097,000103,000110,000118,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.808584・東経135.41427。

川西9-2工業地

川西市平野1丁目99番2外(住居表示: 平野1-5-20)

89,000円/㎡約294,215円/坪(換算値)・▲+4.1%

地積
3,672㎡
利用の現況
事務所兼工場
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員7.9m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
多田から約220m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模工場等が建ち並ぶ工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)80,50080,30080,30080,30081,00083,00085,50089,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.862057・東経135.417316。

宅地見込地(1地点)

川西3-1宅地見込地

川西市緑が丘1丁目207番

17,800円/㎡約58,843円/坪(換算値)・▼−1.7%

地積
842㎡
利用の現況
田
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
台形
前面道路
道路(北側)・幅員1m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
山下から約1,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
住宅団地に近い田を中心とした熟成度の高い地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)20,00019,60019,20018,80018,50018,30018,10017,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.897074・東経135.406348。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。